Небрехня

​​Донстрой: стройка с запахом долга

Донстрой никак не может выйти из долгов. Они стали причиной проблем в 2009, когда превысили астрономические $500 млн. Сумма была для компании настолько неподъемной, что госбанкир Андрей Костин фактически подобрал с пола никому не нужного девелопера — ВТБ купил компанию за 500 рублей. Интересная оценка, хотя, как показало время, справедливая.

На место руководителя компании пришла Алена Дерябина — бывший топ-менеджер ВТБ и подчиненная Костина. Но даже это Донстрой не спасло — уже 13 лет компания существует лишь благодаря заемному капиталу ВТБ.

Девелопер при этом постепенно деградирует. Если раньше компания предлагала элитное жилье вроде «Жизни на Плющихе», то сейчас постепенно дрейфует в сегмент «эконом»: человейник «Огни» в 23 минутах от метро Раменки или Fresh возле метро Зябликово.

Костин и ВТБ сейчас под санкциями. У банка не лучшие времена, что неизбежно отразится на его инвестиционной политике. Если поток вливаний в девелопера снизится, есть очень серьезный риск его банкротства. Об этом стоило бы поговорить даже без санкций — ситуация на строительном рынке сложная, и не все девелоперы переживут кризис.

Но и на самом верху следят за действиями Костина и рано или поздно спросят: зачем тратить столько ресурсов на поддержание полумертвого девелопера, когда надо спасать огромный системообразующий банк? Костину придется выбрать. И вряд ли выбор будет в пользу Донстроя.
@nebrexnya

www.tgoop.com/nebrexnya/7163

39.6K viewsApr 8, 2022 at 13:02

​​Донстрой: стройка с запахом долга

Донстрой никак не может выйти из долгов. Они стали причиной проблем в 2009, когда превысили астрономические $500 млн. Сумма была для компании настолько неподъемной, что госбанкир Андрей Костин фактически подобрал с пола никому не нужного девелопера — ВТБ купил компанию за 500 рублей. Интересная оценка, хотя, как показало время, справедливая.

На место руководителя компании пришла Алена Дерябина — бывший топ-менеджер ВТБ и подчиненная Костина. Но даже это Донстрой не спасло — уже 13 лет компания существует лишь благодаря заемному капиталу ВТБ.

Девелопер при этом постепенно деградирует. Если раньше компания предлагала элитное жилье вроде «Жизни на Плющихе», то сейчас постепенно дрейфует в сегмент «эконом»: человейник «Огни» в 23 минутах от метро Раменки или Fresh возле метро Зябликово.

Костин и ВТБ сейчас под санкциями. У банка не лучшие времена, что неизбежно отразится на его инвестиционной политике. Если поток вливаний в девелопера снизится, есть очень серьезный риск его банкротства. Об этом стоило бы поговорить даже без санкций — ситуация на строительном рынке сложная, и не все девелоперы переживут кризис.

Но и на самом верху следят за действиями Костина и рано или поздно спросят: зачем тратить столько ресурсов на поддержание полумертвого девелопера, когда надо спасать огромный системообразующий банк? Костину придется выбрать. И вряд ли выбор будет в пользу Донстроя.
@nebrexnya

BY Небрехня