NF GROUP — эксперты по недвижимости

Forwarded from NF GROUP Industrial

💯 Рекордные 7,2 млн кв. м складов введут в эксплуатацию в 2025 году в России.

🔈 Поделились аналитикой и прогнозами с Forbes:
— в 2025 году в России будет введен рекордный объем складской недвижимости — 7,2 млн кв. м. Этот показатель станет историческим максимумом, превысив все предыдущие значения за весь период наблюдений!

📍 для сравнения: в 2024 году рынок уже поставил рекорд — 3,88 млн кв. м, но 2025-й обещает превзойти его более чем на 80%

📍 основной прирост обеспечат регионы России (что подтверждает наши тезисы о смещении спроса за пределы столиц)

Почему так много?

Активные сделки 2023 года и первой половины 2024 года — теперь реальные стройки.

Кстати, объем сделок в 2024 году снизился до 5,1 млн кв. м вместо ожидаемых 7 млн кв. м. Несоответствие прогноза и итоговых показателей связано с ростом BTS-сделок (69% рынка). Однако рост ключевой ставки в определенный момент снизил деловую активность, заставив некоторые компании пересмотреть планы и отложить проекты.

Константин Фомиченко, партнер NF GROUP: «Дальнейшая реализация крупных проектов теперь во многом зависит от макроэкономической обстановки».

🖥 Подробнее читайте в Forbes

Как считаете, удержится ли рынок на таких высоких темпах?
Давайте обсудим в комментариях!

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

www.tgoop.com/nfgroup_ru/6314

972 viewsFeb 12 at 13:30

💯 Рекордные 7,2 млн кв. м складов введут в эксплуатацию в 2025 году в России.

🔈 Поделились аналитикой и прогнозами с Forbes:
— в 2025 году в России будет введен рекордный объем складской недвижимости — 7,2 млн кв. м. Этот показатель станет историческим максимумом, превысив все предыдущие значения за весь период наблюдений!

📍 для сравнения: в 2024 году рынок уже поставил рекорд — 3,88 млн кв. м, но 2025-й обещает превзойти его более чем на 80%

📍 основной прирост обеспечат регионы России (что подтверждает наши тезисы о смещении спроса за пределы столиц)

Почему так много?

Активные сделки 2023 года и первой половины 2024 года — теперь реальные стройки.

Кстати, объем сделок в 2024 году снизился до 5,1 млн кв. м вместо ожидаемых 7 млн кв. м. Несоответствие прогноза и итоговых показателей связано с ростом BTS-сделок (69% рынка). Однако рост ключевой ставки в определенный момент снизил деловую активность, заставив некоторые компании пересмотреть планы и отложить проекты.

Константин Фомиченко, партнер NF GROUP: «Дальнейшая реализация крупных проектов теперь во многом зависит от макроэкономической обстановки».

🖥 Подробнее читайте в Forbes

Как считаете, удержится ли рынок на таких высоких темпах?
Давайте обсудим в комментариях!