tgoop.com/nikolaevsevastopol/81
Last Update:
Взлетевшие до небес проценты по ипотеке поставили строительную отрасль перед неразрешимыми вопросами. В правительстве это понимают не хуже и срочно подбирают отрасли «костыли». Марат Хуснуллин еще весной говорил, что законопроект подготовлен, сейчас об этом заговорили заново. Очевидно, рухнули последние надежды, что ключевая ставка хотя бы стабилизируется, не говоря уже о снижении.
Во-первых, предлагается формализовать в законе процедуру рассрочки, которую застройщики и без того уже массово предлагают клиентам в стихийном порядке.
Во-вторых, снова зашла речь о ссудо-сберегательных кассах. Выглядит логично, особенно сейчас, когда у людей более-менее появляются какие-то свободные деньги. Отличие такой кассы от ипотеки – в источнике финансирования. Не банк платит застройщику за квартиру, потом много лет беря проценты с клиента, а клиент постепенно пополняет вклад в кассе собственными деньгами. На них начисляется рыночный процент, как на обычный депозит, и вся накапливающаяся сумма идет в счет оплаты квартиры. Разумеется, только деньгами клиента финансирование не ограничится, помогать ему будут и застройщик, и банк-партнер. Та самая рассрочка, о которой говорилось выше, войдет в механизм работы кассы составной частью.
Такой вариант финансирования обсуждается давным-давно, уже лет 25. Он не нов, были в СССР жилищно-строительные кооперативы со схожей схемой, активно развиваются такие кассы в современной Германии и других европейских странах. Но до сих пор упор делался на ипотеку, при которой львиная доля прибыли достается банку. Теперь условия изменились, и покупателям дадут немного больше свободы в выборе вариантов.
https://pda.iarex.ru/news/141943.html
BY Олег Николаев. Севастополь.
Share with your friend now:
tgoop.com/nikolaevsevastopol/81