Адвокат Александр Добровинский поддержал идею уполномоченной по правам человека в РФ Татьяны Москальковой рассмотреть возможность внедрения устной формы завещания

Ранее омбудсмен выступила с такой инициативой, указав, что это может быть важной новеллой для участников специальной военной операции.

«Если рассматривать устную форму завещания, то исключительно для участников СВО, когда, действительно, нет возможности сходить к нотариусу, и можно только надиктовать завещание на диктофон или телефон. И если в дальнейшем такое завещание будет переложено на бумагу нотариусом, как и положено, и не будет противоречить законодательству РФ в части условий завещания, то оно может иметь место», - поделился своим мнением Добровинский.

Эксперт отметил, что такое завещание зачастую может быть подвергнуто оспариванию со стороны иных наследников.

«Иногда такое завещание можно будет оспорить: не соответствует голос или запись сделана под давлением - сослуживец приставил к виску пистолет и вынудил отписать своё имущество на него или его детей. Поэтому я бы предложил оставлять некую роль нотариуса в таких случаях капеллану или командиру. Но, вообще, отправляясь в такого рода опасные экспедиции, лучше, конечно, заранее предусмотреть такую ситуацию и сходить к нотариусу. Потому что, к сожалению, смерть - это часть жизни», - резюмировал Александр Добровинский.

@notariat

Юрист Иван Соловьёв не считает удачной идею о внедрении устной формы завещания

По его мнению, основной проблемой правоприменения такой формы завещания является невозможность корректного удостоверения личности завещателя. С инициативой о внедрении устной формы завещания ранее выступила уполномоченный по правам человека Татьяна Москалькова. По её словам, это поможет участникам специальной военной операции, которые находятся в плену.

«Первое, что делает нотариус - удостоверяет личность наследодателя. Для этого требуется личное присутствие или хотя бы доступ к официальным документам. Кроме того, если речь идет о видеосвязи, то сложно ожидать, что украинские власти или их боевики предоставят такую возможность российским военнопленным», - высказал своё мнение Соловьёв.

Юрист напомнил, что для военнослужащих были созданы все условия для составления завещаний в ходе мобилизационных мероприятий. Так, в пунктах мобилизации работали нотариусы. Граждане, которые решили пойти добровольно на специальную военную операцию, также имели время и возможность решить эти вопросы в установленном законом порядке.

Кроме того, Соловьёв поделился мнением, как всё-таки будет реализован процесс устного завещания в случае его внедрения.
 
«В РФ существует система электронной подписи. Она предназначена исключительно для подписания документов, связанных с подтверждением или запросом государственных услуг. Электронной подписи недостаточно для оформления завещания, так как необходимо удостоверить личность завещателя. Видеосистема, в случае ее применения, должна быть сертифицирована и соответствовать государственным стандартам. Если же видеозапись будет использоваться в нотариальном процессе, то, вероятно, видеокамеры будут размещены в нотариальных конторах, и процесс удостоверения личности все равно будет неизбежен», - подчеркнул Иван Соловьёв.

Резюмируя, юрист отметил, что в будущем такая система может быть реализована более корректно в результате развития искусственного интеллекта, который сможет упростить процесс удостоверения личности наследодателя. Однако на данный момент идея с устными завещаниями трудно реализуема, особенно для военнослужащих, находящихся в плену.

@notariat

Брачный договор? Не, не слышали

Наш клиент решил приобрести квартиру, используя собственные средства и социальную выплату от государства. Казалось бы, стандартная сделка. Но тут на сцену вышел нотариус, который умудрился превратить её в юридический квест с элементами абсурда.

Ситуация:
20 февраля 2024 года нотариус удостоверил договор купли-продажи квартиры. Наш клиент действовал за себя, свою супругу и несовершеннолетнего сына по доверенности, удостоверенной другим нотариусом. Супруга, к слову, находилась в Германии с ребёнком, что, как выяснилось, стало ключевым моментом в этой истории.

Проблема:
Нотариус не настоял на включении в договор пункта об изменении правового режима собственности супругов (читай: не предложил заключить брачный договор или хотя бы прописать равные доли). Почему? Потому что, цитируем: «Брачный договор по доверенности не заключается». Ну, логично, конечно. Зачем усложнять, если можно просто проигнорировать требования закона и надеяться, что всё как-нибудь само рассосётся?

Результат:
Администрация Ленинградской области, увидев, что доли супругов не равны, отказала в перечислении социальной выплаты. Хотя, по словам нотариуса, в 2022 и 2023 годах в аналогичных ситуациях выплаты одобрялись. Видимо, в 2024 году администрация решила, что хватит это терпеть.

Признание нотариуса:
Да, он признаёт, что надо было приостановить сделку и потребовать от клиента предоставить брачный договор или настоять на присутствии супруги. Но, как говорится, «не сложилось». В итоге после направления нами требования нотариус согласился возместить ущерб в размере 91 137 рублей 56 копеек.

Мораль истории:
Если ваш нотариус вдруг предлагает «упростить» сделку, не включая в неё ключевые элементы, — бегите. Или звоните нам. Бежать всё равно быстрее.

📞 +79062554141 (Звонки, WhatsApp)
📱 Telegram: www.tgoop.com/Malykh_office
🌐 Сайт: malykh.group
📧 Email: [email protected]

В Крыму в 2025 году будет 4 дополнительных выходных дня, приуроченных к религиозным праздникам. Соответствующий указ подписан главой республики Сергеем Аксёновым.

Дополнительные нерабочие праздничные дни объявлены: 31 марта в связи с празднованием Ураза-байрама, 21 апреля в связи с празднованием Пасхи, 6 июня в связи с празднованием Курбан-байрама, 9 июня в связи с празднованием Дня Святой Троицы.

@notariat

Суд не увидел нарушений в расходах нотариальной палаты Нижегородской области

Опубликовано судебное решение по спору нотариуса Татьяны Егоровой с нотариальной палатой Нижегородской области. Она оспаривала итоги общего годового собрания палаты, утвердившего финансовые и бухгалтерские отчеты.

@notariat

При направлении материнского капитала на улучшение жилищных условий заявитель теперь должен будет предоставить заключение о признании жилого помещения пригодным для проживания

Изменения вносятся в «Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий». Соответствующее Постановление Правительства опубликовано на портале правовой информации.

Закон об обязательном заключении признания жилья пригодным для проживания был подписан в декабре Президентом Владимиром Путиным. Теперь заявитель при направлении средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, помимо иных документов, должен будет указать в заявлении данные из заключения о соответствии жилого помещения требованиям пригодности для проживания. Такое заключение будет оформляться в установленном Правительством порядке. При отсутствии заключения о пригодности помещения для проживания в его покупке будет отказано. Справка должна быть оформлена не ранее чем за один год до дня подачи заявления. Также заключение понадобится в случае направления материнского капитала на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства либо реконструкцию дома блокированной застройки, или на погашение ипотеки (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту).

Согласно постановлению Правительства, в случае направления средств материнского капитала на уплату первоначального взноса по ипотеке заявитель должен будет предоставить документ, подтверждающий перечисление денежных средств по договору займа путём их безналичного перечисления на счёт, который был открыт лицом, получившим сертификат на материнский капитал.

@notariat

На Сахалине суд удовлетворил требование об отмене исполнительной надписи нотариуса

Истец обратился в суд с иском к нотариусу Макаровского нотариального округа Сахалинской области Побединской Марине Ивановне и акционерному обществу «ОТП Банк» об отмене исполнительной надписи нотариуса. В обоснование исковых требований истцом было указано, что между истцом и акционерным обществом «ОТП Банк» был заключён кредитный договор. В мае 2024 года нотариус Побединская М.И. совершила исполнительную надпись о взыскании с истца в пользу «ОТП Банк» просроченной ссудной задолженности по кредиту, неуплаченных процентов за пользование кредитом и суммы расходов, понесённых взыскателем в связи с совершением исполнительных действий. Истец получил уведомление о совершении исполнительной надписи электронным заказным письмом через портал Госуслуг. Истец полагает данную исполнительную надпись незаконной, поскольку правила выпуска и обслуживания банковских карт кредитной организации не содержат положений, указывающих на возможность взыскания задолженности по исполнительной надписи нотариуса. Дополнительных соглашений между истцом и банком также не заключалось.

Дело рассматривалось Поронайским районным судом Сахалинской области. Разбирая ситуацию, суд отметил, что в заключённом кредитном договоре должны были содержаться условия о возможности взыскания задолженности по исполнительной надписи нотариуса. Никаких дополнительных соглашений между истцом и ответчиком не заключалось. Кроме того, обращение взыскателя к нотариусу за совершением исполнительной надписи имело место до получения истцом требования о досрочном исполнении обязательства по кредитному договору и установленного банком в данном требовании срока исполнения обязательств.

Перечислив все эти обстоятельства, Поронайский городской суд счёл обоснованными требования истца об отмене исполнительной надписи нотариуса и удовлетворил иск.

@notariat

В Саратовской области направлено в суд уголовное дело о неправомерном обороте средств платежей

Прокуратура Заводского района Саратова утвердила обвинительное заключение в отношении 20-летнего местного жителя. Ему инкриминировался ст.187.1 УК РФ («Неправомерный оборот средств платежей»).

Как полагает следствие, в 2023 году обвиняемый, вступив в предварительный сговор с третьим лицом, согласился за денежное вознаграждение зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. Фигурант удостоверил свою подпись у нотариуса и предоставил в налоговую инспекцию документы, которые послужили основанием для регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, а также открыл в кредитно-финансовых учреждениях Саратова расчётные счета. Получив электронные средства платежа, позволяющие проводить операции с денежными средствами, фигурант незаконно передал их другому лицу, что в дальнейшем повлекло противоправный вывод более 9 млн рублей.

Следствие установило, что обвиняемый в ходе своей регистрации в качестве индивидуального предпринимателя осознавал, что вести экономическую деятельность он не будет.

Прокуратура утвердила обвинительное заключение. Дело направлено в суд на рассмотрение по существу. Также продолжается уголовное преследование лиц, которые непосредственно участвовали в совершении незаконных финансовых операций.

@notariat

В Госдуме рассматривают возможность введения 36-часовой рабочей недели после завершения СВО

Депутат Госдумы Светлана Бессараб планирует предложить законопроект о переходе на 36-часовую рабочую неделю по окончании специальной военной операции. Об этом депутат сообщила в беседе с ТАСС.

"Я убеждена, что после победы в СВО принятие такого закона станет более реалистичным. На данный момент это было бы несправедливо по отношению к предприятиям, которые работают в круглосуточном режиме. Законопроект уже подготовлен для внесения", – заявила Бессараб.

Депутат отметила, что сокращение рабочей недели должно быть введено в рамках эксперимента сроком на 1–2 года и только с добровольного согласия работодателей. По словам Бессараб, практика показывает, что переход на 36-часовую рабочую неделю уже возможен. Она напомнила, что во время пандемии многие компании убедились: дополнительные часы отдыха для сотрудников не снижают производительность. Напротив, люди чаще работают с большей отдачей, чтобы, например, завершить рабочую неделю раньше и освободить пятницу после полудня.

@notariat

Конституционный Суд установил гарантии для владельцев участков в заповедниках и лесных зонах

Подробнее читайте здесь📄

@notariat

Главное на канале за прошедшую неделю:

1. Нотариусам и гражданам на заметку: важные изменения в законодательстве о нотариате с 5 февраля 2025 года

2. Минюст опубликовал приказ, согласно которому участники СВО и их близкие родственники полностью освобождаются от уплаты регионального тарифа по ряду нотариальных действий

3. С 5 февраля нотариусы будут обязаны проверять квалификацию переводчика при свидетельствовании его подписи

4. Омбудсмен по правам человека Татьяна Москалькова предложила закрепить на законодательном уровне устную форму завещания

5. Вдовы участников СВО скоро смогут пользоваться авто до вступления в наследство

@notariat

Уважаемые читатели, все интересующие вас вопросы по части нотариата можно задать нашему консультанту @notary_consult.

Консультации оказываются бесплатно.

С 1 марта оплата коммунальных услуг будет оплачиваться по факту, а не распределяться равномерно на весь год. Об этом сообщил член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский

«Для повышения прозрачности оплаты услуг за отопление собственниками квартир, с 1 марта 2025 года будет введён запрет на переход регионов на такую форму оплаты, когда платёж разбивался равномерно на весь год и, по сути, приводил к ситуациям, когда у многих собственников возникал вопрос, за что они платят. В случае же с оплатой за отопление лишь в те месяцы, когда оно подаётся в квартиры, каждый собственник сможет контролировать, соответствует ли платеж показаниям приборов учёта», - рассказал Якубовский.

Депутат также добавил, что у тех регионов, кто уже перешёл на форму оплаты равномерными ежемесячными платежами, эта форма сохранится, но дальнейшие изменения будут ограничены постановлением правительства РФ.

@notariat

Центробанк предупредил россиян о риске дефолта при покупке недвижимости в рассрочку

«Задолженность человека перед застройщиком не передаётся в бюро кредитных историй. Это может привести к неправильной оценке долговой нагрузки человека и даже его дефолту при выдаче кредитов», - заявил представитель главного регулятора.

Основными рисками про оформлении рассрочки на недвижимость в ЦБ назвали: скрытый рост долговой нагрузки покупателей, непрозрачность правил продажи недвижимости, ухудшение экономики проектов, а также кредитные риски для застройщиков из-за более низкой наполняемости счетов эскроу. Центробанк ещё раз напомнил о необходимости учитывать долговую нагрузку заявителя и ограничивать его риски, а также понятно и прозрачно указывать условия рассрочки клиентам.

@notariat

Идея перейти на оплату коммунальных услуг по факту выглядит логично и своевременно. Это решение поможет сделать счета более прозрачными для собственников, устранив вопросы по начислениям. Оплата только за фактическое потребление — важный шаг в сторону справедливости и повышения доверия к системе ЖКХ. Однако ключевым фактором успеха станут приборы учёта тепла. Пока они остаются редкостью в российских домах, а их установка зачастую сопряжена с техническими сложностями и финансовыми затратами.

Стоит всерьёз заняться популяризацией таких приборов, обеспечив доступные условия их приобретения и внедрения. Лично я бы с удовольствием установил у себя прибор учёта тепла, чтобы платить только за фактическое потребление, но, к сожалению, сейчас такой возможности нет. Надеюсь, что в будущем это станет не только возможным, но и повсеместной практикой.

К тому же, однозначно считаю, что такие приборы могли бы принести большую пользу в работе нотариусов. Оптимизация расходов на коммунальные услуги — всегда важный аспект для эффективного управления работой нотариальной конторы. Особенно в зимний период, когда расходы на отопление составляют значительную часть бюджета.

Эта реформа имеет значительный потенциал, но для её успешной реализации необходимы продуманные меры поддержки — от технического переоснащения до информационного сопровождения. Только так инициатива принесёт реальную пользу как гражданам, так и организациям.

@notarius_akimov

В Кемеровской области судебный пристав проявил смекалку, чтобы взыскать задолженность по алиментам с парикмахера. Для этого он записался к нему на приём.

У сотрудника регионального управления Федеральной службы судебных приставов в Новокузнецке было на исполнении производство, согласно которому житель Новокузнецка задолжал миллион рублей на содержание сына. Место жительства должника по алиментам установить не получалось, но пристав выяснил, что должник оказывает парикмахерские услуги на дому. Он записался на приём к нерадивому отцу.

В результате вместо клиента к парикмахеру приехали судебные приставы. Парикмахера арестовали на 10 суток. На него был составлен протокол о неисполнении родителем обязанностей по содержанию и воспитанию несовершеннолетних.

@notariat

Предложение Татьяны Москальковой о закреплении устной формы завещания на законодательном уровне отражает экстренные нужды времени, связанные с СВО. Это предложение имеет гуманитарное обоснование: для бойцов, находящихся в плену, возможность высказать последние напутствия близким крайне важна.

Однако внедрение устного завещания как постоянной нормы в законодательстве вызывает серьёзные вопросы. В нотариальной практике важнейшую роль играет письменная форма, которая минимизирует риск манипуляций и споров. Устная форма завещания неизбежно усложнит судебные разбирательства и создаст почву для злоупотреблений.

Более правильным решением было бы разработать временные механизмы для таких чрезвычайных ситуаций, например, видеофиксацию с обязательным участием нотариуса при нахождении военнослужащего на контролируемой Россией территории. Это обеспечит баланс между гибкостью и защитой прав всех сторон. Важно помнить, что инициатива возникла исключительно в контексте СВО и имеет ограниченную применимость в мирное время.

@notarius_akimov