tgoop.com/novgaz_rzn/10316
Last Update:
В начало ☝️
Вопрос бремени
Чтобы понять, что скрывается за намерением частного бизнеса создать парк в лесополосе, рязанская «Новая» проследила историю проекта и вникла в его детали.
Итак, инвестор рекреационной зоны – известный рязанский отельер Дмитрий Гудзь, владелец парк-отеля «Паустовский» (бывший «Золотой оазис»), гостиничного комплекса «Арагон» и других туробъектов. 36-летний бизнесмен – предприниматель во втором поколении. Его отец Олег Гудзь – один из значимых игроков в сфере оптовой торговли, также его активы вложены в недвижимость различного назначения.
Два года назад, в июне 2022-го, на Петербургском экономическом форуме было заключено соглашение о реализации проекта общественно-паркового пространства в Солотче. Свои подписи под документом поставили тогда еще врио губернатора Рязанской области Павел Малков и уже упомянутый директор ООО «Золотой Оазис» Дмитрий Гудзь. Договор аренды земли сроком на 10 лет был заключен в марте 2024 года. Правда, вместе с его заключением был изменен и вид разрешенного использования земли. Из зоны городских лесов – на «размещение объектов делового управления, магазинов, банковской и страховой деятельности, общественного питания, гостиничного обслуживания». Согласно документу, до 2033 года инвестор планирует вложить в туристическую инфраструктуру около ста миллионов рублей. Проект признан приоритетным для региона, что подтверждено распоряжением губернатора Малкова.
Журналист «Новой» связался с инвестором, который в ответ на вопросы редакции о деталях проекта был немногословен.
Гудзь заявил, что согласно подписанному инвестиционному соглашению и уже упомянутому договору, речь идет об аренде с серьезными обременениями. Перед принятием документа была проведена масштабная эколого-биологическая экспертиза. Окончательный план создания рекреационной зоны еще не готов. Однозначно, на территории парка не планируют возводить каких-либо капитальных строений, дорожки будут естественными, без использования асфальта и тротуарной плитки. Сам комплекс обнесут забором, но вход в него сделают свободным с 7 до 22 часов и бесплатным. Для комфорта и безопасности посетителей парк оборудуют системой охраны и круглосуточного наблюдения. На ночь комплекс будут закрывать во избежание действий вандалов.
Слова Гудзя подтвердили и в комитете по инвестициям и туризму областного правительства.
«Строительство капитальных объектов на зеленой территории, которое могло бы привести к вырубке и повреждению деревьев, не предусмотрено, – утверждается в официальном комментарии на странице ведомства «ВКонтакте». – Задача – благоустроить территорию, сохранив природный ландшафт и объекты животного и растительного мира. Доступ для граждан будет свободный и бесплатный. На любимой территории рязанцев будет красиво, чисто и безопасно».
Чиновники уверяют, что при создании глэмпинга одна из важнейших задач инвестора – сохранить природу в первозданном виде в процессе создания объектов и прокладки коммуникаций. Это, как считают в комитете, требует нетривиальных архитектурных решений с учетом всех ограничений по пользованию участка, минимизации воздействия на окружающую среду и оптимальной планировки, подчеркивающей красоту природы.
Как пояснил инвестор руководителю Экологического рязанского альянса Евгению Рыбакову, домики глэмпингового типа появятся в парке не раньше 2029 года. Видимо, Гудзь хочет проверить, насколько сам парк станет притягательным для гостей Солотчи, и лишь при мощном турпотоке возвести временные строения для отдыхающих.
Продолжение 👇
BY "Новая газета"- Рязань
Share with your friend now:
tgoop.com/novgaz_rzn/10316