Warning: mkdir(): No space left on device in /var/www/tgoop/post.php on line 37
Warning: file_put_contents(aCache/aDaily/post/obmandachniki/--): Failed to open stream: No such file or directory in /var/www/tgoop/post.php on line 50 Коттеджное рабство. Московская область ОБЩЕСТВЕННОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ "Отмена коттеджного рабства"@obmandachniki P.128
Будут ли отбирать участки в СНТ за неиспользование? Вопрос стал звучать все чаще после официального опубликования ФЗ от 29 декабря 2022 года № 639-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", предусматривающего изъятие невостребованных земельных долей у их собственников через 2 года. Дословно пугающее изменение звучит так: "С 1 января 2025 года лицо, чья земельная доля признана невостребованной, утрачивает право собственности на такую земельную долю, а поселение или муниципальный, городской округ, на территории которых расположен земельный участок, земельная доля которого признана невостребованной, либо муниципальный район в случае, если земельный участок, земельная доля которого признана невостребованной, расположен на межселенной территории, приобретает на указанную земельную долю право муниципальной собственности, за исключением невостребованной земельной доли, в отношении которой подано исковое заявление о признании права муниципальной собственности в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи".
На самом деле речь о земельных долях, которые достались работникам колхозов и совхозов после распада колхозно-совхозной системы и приватизации сельхозземель. Проблема заключается в том, что оформить такие доли само по себе проблема (как всегда все упирается в бюрократию), да и после оформления есть риск поплатиться за нецелевое использование (да и вообще за неиспользование). Многие участки в силу местоположения непригодны для использования по целевому назначению, а если и пригодны, то все упирается в финансовые вопросы СНТ под этот закон не попадает! На что рассчитывать садоводам? Практически каждое СНТ может похвастаться заброшенными и условно выморочными (собственник умер, а наследников нет) участками, участками, собственники которых право собственности надлежащим образом не оформили (нет записи в выписке из ЕГРН), межевание не провели.
Есть СНТ, где более половины участков заброшены. А еще есть СНТ - призраки, участки выдавались в таких местах (болота, овраги и т.п.), что на 6 соток никто так и не покусился (ну или почти никто). В итоге документы о создании СНТ и выделении участков есть, а по факту СНТ нет. Такие садоводы могут и сегодня оформить право собственности на свои участки, начать их возделывать (наследники восстановят срок вступления в наследство и оформят заброшенный участок в собственность). С точки зрения наведения порядка было бы идеально "очистить" такие участки от "условных" собственников (которые за 30+ лет так и не оформили право собственности) и перераспределить среди желающих безвозмездно или на льготных условиях (выкупать за половину кадастровой стоимости точно не вариант). Но на сегодняшний день это невозможно по нескольким причинам, самая важная из которых - нет законного механизма, который позволил бы это сделать "оптом", а точечно бороться (отдельно с каждым "собственником") - трудоемко, долго, неэффективно, да и ресурсов не хватит... Помимо очевидных проблем с заброшенными участками (участки заросли травой, кустами и деревьями, их собственники не платят взносы и так далее), есть еще много "учетных" проблем: по 2-3 кадастровых номера на одни и те же объекты (в результате объединения баз БТИ и Росреестра), кадастровые ошибки при постановке участков на кадастровый учет и так далее. Поэтому наведение порядка в участках - процесс не быстрый и не легкий. Но если проанализировать изменения в законодательстве, то становится очевидным, что бесконечно откладывать "генеральную уборку" не будут. Единственный способ обезопасить свое имущество - зарегистрировать право собственности на свой земельный участок в СНТ и строения на нем (которые подлежат обязательной регистрации). В таком случае даже при изъятии собственности, например, для государственных нужд, Вы сможете претендовать на выплате компенсации на законных основаниях. Надеяться на "авось" и экономить на налоге на имущество - не самая лучшая стратегия.
Будут ли отбирать участки в СНТ за неиспользование? Вопрос стал звучать все чаще после официального опубликования ФЗ от 29 декабря 2022 года № 639-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", предусматривающего изъятие невостребованных земельных долей у их собственников через 2 года. Дословно пугающее изменение звучит так: "С 1 января 2025 года лицо, чья земельная доля признана невостребованной, утрачивает право собственности на такую земельную долю, а поселение или муниципальный, городской округ, на территории которых расположен земельный участок, земельная доля которого признана невостребованной, либо муниципальный район в случае, если земельный участок, земельная доля которого признана невостребованной, расположен на межселенной территории, приобретает на указанную земельную долю право муниципальной собственности, за исключением невостребованной земельной доли, в отношении которой подано исковое заявление о признании права муниципальной собственности в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи".
На самом деле речь о земельных долях, которые достались работникам колхозов и совхозов после распада колхозно-совхозной системы и приватизации сельхозземель. Проблема заключается в том, что оформить такие доли само по себе проблема (как всегда все упирается в бюрократию), да и после оформления есть риск поплатиться за нецелевое использование (да и вообще за неиспользование). Многие участки в силу местоположения непригодны для использования по целевому назначению, а если и пригодны, то все упирается в финансовые вопросы СНТ под этот закон не попадает! На что рассчитывать садоводам? Практически каждое СНТ может похвастаться заброшенными и условно выморочными (собственник умер, а наследников нет) участками, участками, собственники которых право собственности надлежащим образом не оформили (нет записи в выписке из ЕГРН), межевание не провели.
Есть СНТ, где более половины участков заброшены. А еще есть СНТ - призраки, участки выдавались в таких местах (болота, овраги и т.п.), что на 6 соток никто так и не покусился (ну или почти никто). В итоге документы о создании СНТ и выделении участков есть, а по факту СНТ нет. Такие садоводы могут и сегодня оформить право собственности на свои участки, начать их возделывать (наследники восстановят срок вступления в наследство и оформят заброшенный участок в собственность). С точки зрения наведения порядка было бы идеально "очистить" такие участки от "условных" собственников (которые за 30+ лет так и не оформили право собственности) и перераспределить среди желающих безвозмездно или на льготных условиях (выкупать за половину кадастровой стоимости точно не вариант). Но на сегодняшний день это невозможно по нескольким причинам, самая важная из которых - нет законного механизма, который позволил бы это сделать "оптом", а точечно бороться (отдельно с каждым "собственником") - трудоемко, долго, неэффективно, да и ресурсов не хватит... Помимо очевидных проблем с заброшенными участками (участки заросли травой, кустами и деревьями, их собственники не платят взносы и так далее), есть еще много "учетных" проблем: по 2-3 кадастровых номера на одни и те же объекты (в результате объединения баз БТИ и Росреестра), кадастровые ошибки при постановке участков на кадастровый учет и так далее. Поэтому наведение порядка в участках - процесс не быстрый и не легкий. Но если проанализировать изменения в законодательстве, то становится очевидным, что бесконечно откладывать "генеральную уборку" не будут. Единственный способ обезопасить свое имущество - зарегистрировать право собственности на свой земельный участок в СНТ и строения на нем (которые подлежат обязательной регистрации). В таком случае даже при изъятии собственности, например, для государственных нужд, Вы сможете претендовать на выплате компенсации на законных основаниях. Надеяться на "авось" и экономить на налоге на имущество - не самая лучшая стратегия.
BY Коттеджное рабство. Московская область ОБЩЕСТВЕННОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ "Отмена коттеджного рабства"
According to media reports, the privacy watchdog was considering “blacklisting” some online platforms that have repeatedly posted doxxing information, with sources saying most messages were shared on Telegram. The group also hosted discussions on committing arson, Judge Hui said, including setting roadblocks on fire, hurling petrol bombs at police stations and teaching people to make such weapons. The conversation linked to arson went on for two to three months, Hui said. Unlimited number of subscribers per channel As of Thursday, the SUCK Channel had 34,146 subscribers, with only one message dated August 28, 2020. It was an announcement stating that police had removed all posts on the channel because its content “contravenes the laws of Hong Kong.” While some crypto traders move toward screaming as a coping mechanism, many mental health experts have argued that “scream therapy” is pseudoscience. Scientific research or no, it obviously feels good.
from us
