tgoop.com/padunso/73
Last Update:
В минувший четверг прошли слушания о массовой застройке в Падуне. Они вызывают некоторые вопросы.
Во-первых, почему жителей пригласили только на завершающие слушания? На данном этапе, когда договоры с застройщиком уже заключёны и вот-вот должно начаться строительство, подобные встречи выглядят как простая формальность. Минимум взаимодействия с населением.
Судя по активности жителей можно сделать вывод, что идея строительства была воспринята на ура. Вероятно, это связано со сформированным ранее убеждением о назначении новых домов под переселение из ветхого жилья. Однако новая застройка будет именно коммерческой. Ни о каких домах под переселение речи никогда не шло.
Мы не можем осуждать намерение развивать район путëм частной застройки с целью продажи. Виктория Лихота - гендиректор организации-инвестора "ВостСибДевелопмент", сама является жительницей Падуна и нацелена на то, чтобы сделать район образцом современного городского пространства. При этом большим преимуществом коммерческого строительства видится отсутствие рисков для городского бюджета.
Есть и второй момент, который вызывает сомнения. На слушаниях не были представлены планировки новых домов. Приблизительная стоимость за квадратный метр также не была озвучена. Подробностей нет, что действительно удивляет, ведь строительство должно начаться совсем скоро и у застройщика не может не быть расчёта окупаемости.
На встрече был указан нижний порог цен на квартиры в будущем ЖК - 10 млн. рублей. Для многих братчан сумма неподъемная. Однако, если частная компания видит малоэтажную застройку в самом экологически благополучном районе Братска рентабельной, значит стоимость вполне реалистичная.
Количество будущих квартир также неизвестно. Было отмечено, что оно будет напрямую зависеть от возможности размещения парковочных мест на прилегающей к домам территории.
Братчане, а вы знаете людей, которые были бы готовы купить квартиру в Падуне за 10 млн. рублей?
BY Я живу в Падуне
Share with your friend now:
tgoop.com/padunso/73