Рустем Билалов | Инвестиции

Как купить участок за 3% от кадастра?

1. Находим свободный участок земли , проверяем чтобы он не стоял на кадастровом учете, находим схему зонирования района и смотрим что бы участок входил в зону ж2.
2. Готовим с помощью кадастрового инженера схему расположения земельного участка.
3. Продаем заявление по процедуре предварительного согласования земельного участка через госуслуги или МФЦ.
4. Далее есть 2 варианта развития событий, первый вам его согласуют без торгов, второй если после публикации извещения в течении 20 дней кто-то подаст заявление с намерением участвовать в торгах, то этот участок администрация выставит на торги.
5. В случае если вам согласуют участок без проведения торгов, вы оплачиваете услуги кадастрового инженера. Межевание делается за вас счёт. Если же участок выводят на торги в таком случае межевание делается за счёт администрации.
6. Межевание и постановка на кадастровый учёт делается в течении 7 дней, далее 20 дней рассчитывается кадастровая стоимость земельного участка.
7. Подписание договора аренды земельного участка. Или участие в торгах.

На торгах побеждает тот, кто сделает максимальную ставку за аренду, то есть за сколько денег он готов арендовать этот участок за год. После победы строится дом, подключается электричество и выкупается земля за 3% от кадастровой стоимости.

https://www.tgoop.com/proektnamilliard/728

www.tgoop.com/proektnamilliard/728

748 viewsРустем Билалов, edited  Dec 26 at 14:41

Как купить участок за 3% от кадастра?

1. Находим свободный участок земли , проверяем чтобы он не стоял на кадастровом учете, находим схему зонирования района и смотрим что бы участок входил в зону ж2.
2. Готовим с помощью кадастрового инженера схему расположения земельного участка.
3. Продаем заявление по процедуре предварительного согласования земельного участка через госуслуги или МФЦ.
4. Далее есть 2 варианта развития событий, первый вам его согласуют без торгов, второй если после публикации извещения в течении 20 дней кто-то подаст заявление с намерением участвовать в торгах, то этот участок администрация выставит на торги.
5. В случае если вам согласуют участок без проведения торгов, вы оплачиваете услуги кадастрового инженера. Межевание делается за вас счёт. Если же участок выводят на торги в таком случае межевание делается за счёт администрации.
6. Межевание и постановка на кадастровый учёт делается в течении 7 дней, далее 20 дней рассчитывается кадастровая стоимость земельного участка.
7. Подписание договора аренды земельного участка. Или участие в торгах.

На торгах побеждает тот, кто сделает максимальную ставку за аренду, то есть за сколько денег он готов арендовать этот участок за год. После победы строится дом, подключается электричество и выкупается земля за 3% от кадастровой стоимости.

https://www.tgoop.com/proektnamilliard/728

BY Рустем Билалов | Инвестиции