Proptech&Management

👾Обзор американского проптех-сервиса Happy

Продолжаю изучать рынок Proptech в США, сегодня расскажу о приложении с веселым названием «НAPPY».
В рейтинге, который я публиковал, его нет, хотя заявленная выручка позволила бы туда войти. 💵
Возможно, это из-за того, что это приложение имеет не совсем функционал под управление, а больше под утилитарные задачи, связанные с эксплуатацией.

Скачать приложение в магазинах вы можете, но никакого демо-доступа и тут снова все только через менеджеров.
Приложение существует с 2011 года, причем было основано в Австралии и через год уже переехало в Силиконовую долину.
Сейчас оно работает и в США, и в Австралии.
Компания не публичная, и ее акции не торгуются на бирже. От раскрытия большей части отчетности компания отказалась, но заявила о выручке от продаж на уровне 10 млн $.
При этом они привлекали инвестиции венчурных фондов уже 10 лет назад и позже, что говорит об интересной модели финансирования: либо фонды еще в учредителях, либо они зарабатывали на продаже.
Но судя по информации, основатели по-прежнему владельцы и управляющие проектом.
Очень хороший акцент на том, что HAPPY делает интеграции по API и он интегрируется с разными проектами в этой сфере. Активно работает с ним и у многих из них есть об этом упоминание.

Портфель клиентов тоже интересный.
Мне бросилось в глаза "Cushman & Wakefield" – одна из лидеров в управлении коммерческой недвижимости в мире, ушедшая в прошлом году с российского рынка, и "Freddie Mac" – квазигосударственная организация, одна из крупнейших ипотечных организаций США, что-то типа «ДОМ . РФ» в сфере выдачи ипотек.

Что предлагает HAPPY?
1️⃣Первый продукт - "HAPPY Asset".
Нацелен на управление недвижимостью как активом. Помогает собственникам анализировать состояние их портфеля и получать большой объем аналитики по нему. В частности, есть блок юридической экспертизы от проведения осмотров имущества, инспекций по чек-листам и их аудита. Кроме того, есть планирование бюджетов по капитальным затратам и ремонту с привязкой к возможности посчитать сроки окупаемости каждого действия, а также следить за ходом ремонта онлайн.

2️⃣Второй продукт - "HAPPY Property".
Блок именно для управления недвижимостью. Его цель - связывать рабочие процессы для менеджеров и команд подрядчиков через процессы осмотра, управления заявками, поставщиками работ и услуг, а также документацией по всем операциям. По описанию звучит круто, но судя по тому, что увидел в дизайне, тут все достаточно на начальном этапе, и по сути понятно и хорошо выглядит только раздел заявок.

3️⃣Третий продукт - "HAPPY Force".
Это решения по автоматизации обслуживания недвижимости, типа умного дома и т.п., которые позволяют сэкономить на персонале. Тут процессы берутся более широко - от услуг колл-центра для компаний и клиентов, владеющих недвижимостью и приему заявок, до работы с арендаторами и резидентами, например, автоматическое заселение в сдаваемое жилье по суткам и т.п. Кроме того, тут собирается отличная аналитика по тому, как ведутся работы, а также по расходу ресурсов и есть ли по ним отклонения и т.п.

Что с ценами?
Обещают индивидуальный подход и не раскрывают их. Заявляют лишь, что работают лишь с теми, у кого есть от 500 единиц недвижимости (это может быть компания, владеющая небоскребом на 500 и более помещений), либо компания или человек, владеющий, например, 500 домами.

Сайт выглядит очень свежо, однако аналитики и полезной информации, как у Apffolio, тут не найдешь - только лозунги и кнопка связаться с менеджером, что говорит о том, что они делают упор на продажников, контакт с которыми может дать сделку.

Наверняка, система ценообразования очень гибкая.

На следующей неделе следующий обзор.

#проптех_обзор

ПОДПИСАТЬСЯ НА КАНАЛ P&M

happy.co

HappyCo | The future of Maintenance Centralization

Built for multifamily maintenance operations. Powered by AI. The most trusted all-in-one solution solving maintenance headaches and increases resident happiness.

👍3🔥2

www.tgoop.com/proptech_managment/408

266 viewsedited  Aug 3, 2023 at 06:30

👾Обзор американского проптех-сервиса Happy

Продолжаю изучать рынок Proptech в США, сегодня расскажу о приложении с веселым названием «НAPPY».
В рейтинге, который я публиковал, его нет, хотя заявленная выручка позволила бы туда войти. 💵
Возможно, это из-за того, что это приложение имеет не совсем функционал под управление, а больше под утилитарные задачи, связанные с эксплуатацией.

Скачать приложение в магазинах вы можете, но никакого демо-доступа и тут снова все только через менеджеров.
Приложение существует с 2011 года, причем было основано в Австралии и через год уже переехало в Силиконовую долину.
Сейчас оно работает и в США, и в Австралии.
Компания не публичная, и ее акции не торгуются на бирже. От раскрытия большей части отчетности компания отказалась, но заявила о выручке от продаж на уровне 10 млн $.
При этом они привлекали инвестиции венчурных фондов уже 10 лет назад и позже, что говорит об интересной модели финансирования: либо фонды еще в учредителях, либо они зарабатывали на продаже.
Но судя по информации, основатели по-прежнему владельцы и управляющие проектом.
Очень хороший акцент на том, что HAPPY делает интеграции по API и он интегрируется с разными проектами в этой сфере. Активно работает с ним и у многих из них есть об этом упоминание.

Портфель клиентов тоже интересный.
Мне бросилось в глаза "Cushman & Wakefield" – одна из лидеров в управлении коммерческой недвижимости в мире, ушедшая в прошлом году с российского рынка, и "Freddie Mac" – квазигосударственная организация, одна из крупнейших ипотечных организаций США, что-то типа «ДОМ . РФ» в сфере выдачи ипотек.

Что предлагает HAPPY?
1️⃣Первый продукт - "HAPPY Asset".
Нацелен на управление недвижимостью как активом. Помогает собственникам анализировать состояние их портфеля и получать большой объем аналитики по нему. В частности, есть блок юридической экспертизы от проведения осмотров имущества, инспекций по чек-листам и их аудита. Кроме того, есть планирование бюджетов по капитальным затратам и ремонту с привязкой к возможности посчитать сроки окупаемости каждого действия, а также следить за ходом ремонта онлайн.

2️⃣Второй продукт - "HAPPY Property".
Блок именно для управления недвижимостью. Его цель - связывать рабочие процессы для менеджеров и команд подрядчиков через процессы осмотра, управления заявками, поставщиками работ и услуг, а также документацией по всем операциям. По описанию звучит круто, но судя по тому, что увидел в дизайне, тут все достаточно на начальном этапе, и по сути понятно и хорошо выглядит только раздел заявок.

3️⃣Третий продукт - "HAPPY Force".
Это решения по автоматизации обслуживания недвижимости, типа умного дома и т.п., которые позволяют сэкономить на персонале. Тут процессы берутся более широко - от услуг колл-центра для компаний и клиентов, владеющих недвижимостью и приему заявок, до работы с арендаторами и резидентами, например, автоматическое заселение в сдаваемое жилье по суткам и т.п. Кроме того, тут собирается отличная аналитика по тому, как ведутся работы, а также по расходу ресурсов и есть ли по ним отклонения и т.п.

Что с ценами?
Обещают индивидуальный подход и не раскрывают их. Заявляют лишь, что работают лишь с теми, у кого есть от 500 единиц недвижимости (это может быть компания, владеющая небоскребом на 500 и более помещений), либо компания или человек, владеющий, например, 500 домами.

Сайт выглядит очень свежо, однако аналитики и полезной информации, как у Apffolio, тут не найдешь - только лозунги и кнопка связаться с менеджером, что говорит о том, что они делают упор на продажников, контакт с которыми может дать сделку.

Наверняка, система ценообразования очень гибкая.

На следующей неделе следующий обзор.

#проптех_обзор

ПОДПИСАТЬСЯ НА КАНАЛ P&M

BY Proptech&Management