Rajdian — [ӕ] (Алик Пухати)

Возможность получения льготной ипотеки (в условиях беспрецедентно высокой рыночной ставки) при наличии в семье ребенка до 6 лет — куда лучше будет стимулировать рождаемость в регионе, чем выплата маткапитала на первого ребенка (эту меру очень жестко критиковал демограф Ракша). То есть, если молодая семья хочет приобрести собственное жилье в Осетии, маленький ребенок – это единственный шанс (за исключением отправки на СВО) в текущих условиях получить ипотеку. Но при текущих ценах на квадратный метр вряд ли получаемого лимита (6 млн руб.) хватит для покупки квартиры во Владикавказе, значит должен активизироваться рынок недвижимости в пригородах и селах, что, на мой взгляд, тоже хорошо.

UPD: Семейная ипотека работает только при покупки жилья в новостройке, на вторичный рынок эта мера не распространяется. И если посчитать на ипотечном калькуляторе, то куда выгоднее купить квартиру за 10 млн в новостройке под 6% годовых, чем квартиру в старом фонде за 6 млн под 28-30%. В первом случае платеж будет раза в два меньше, хоть стоимость квартиры и выше.

www.tgoop.com/rajdian/4969

3.2K viewsJan 17 at 07:37

Возможность получения льготной ипотеки (в условиях беспрецедентно высокой рыночной ставки) при наличии в семье ребенка до 6 лет — куда лучше будет стимулировать рождаемость в регионе, чем выплата маткапитала на первого ребенка (эту меру очень жестко критиковал демограф Ракша). То есть, если молодая семья хочет приобрести собственное жилье в Осетии, маленький ребенок – это единственный шанс (за исключением отправки на СВО) в текущих условиях получить ипотеку. Но при текущих ценах на квадратный метр вряд ли получаемого лимита (6 млн руб.) хватит для покупки квартиры во Владикавказе, значит должен активизироваться рынок недвижимости в пригородах и селах, что, на мой взгляд, тоже хорошо.

UPD: Семейная ипотека работает только при покупки жилья в новостройке, на вторичный рынок эта мера не распространяется. И если посчитать на ипотечном калькуляторе, то куда выгоднее купить квартиру за 10 млн в новостройке под 6% годовых, чем квартиру в старом фонде за 6 млн под 28-30%. В первом случае платеж будет раза в два меньше, хоть стоимость квартиры и выше.

BY Rajdian — [ӕ] (Алик Пухати)