tgoop.com/realestate_inheritance/2167
Last Update:
🤦♀️ В Новосибирске девушка-арендатор оставила разрисованную квартиру
Хозяйка квартиры заключила договор найма квартиры с девушкой на два года. В договоре была указана ежемесячная арендная плата и оплата коммунальных услуг. Но в процессе проживания квартирантка попросила хозяйку об отсрочке. Якобы она переживала развод.
Сначала хозяйка квартиры согласилась, но заметила, что долги по ЖКУ начали копиться. А на просьбы об оплате женщина получала только обещания. В итоге она дала квартирантке месяц, чтобы съехать. Вот только девушка отказалась встречаться для передачи квартиры. Она бросила ключи в почтовый ящик, потому что опаздывала на поезд.
В квартире хозяйку ждали мусор, грязная посуда и сильный запах кошачьей мочи. А главное — все обои в комнате и на кухне были изрисованы! Ну и долг по ЖКУ составил больше 90 тысяч рублей. И получить с квартирантки теперь их можно только через суд.
Только с новыми ценами на госпошлину — поход в суд здорово ударит по карману. Поэтому теперь выгоднее оформлять договор найма квартиры через нотариуса. Если включить в договор возможность взыскания долга через исполнительную надпись — можно сэкономить себе и время, и деньги.
Главное, при оформлении договора сделать график платежей и отмечать, какие выплаты от квартиранта поступили, а какие нет. Если квартирант перестает платить, достаточно прийти к нотариусу за исполнительной надписью и уже через 15 дней можно отнести документы приставам.
Для сравнения, аналогичный поход в суд в Москве займет от 2 до 3 месяцев. И потом еще придется ошибки в судебном приказе месяц исправлять.
‼️ Ну и факт, который мне нравится больше всего. Нотариус проверит паспорт квартиранта и впишет его данные в договор. Все лучше, чем большинство договоров найма, которые оформляются со слов…
Хм… Идем за договором найма к нотариусу?
#споры_с_недвижимостью
Подписаться 👉 Наследство и недвижимость
BY Наследство и недвижимость
Share with your friend now:
tgoop.com/realestate_inheritance/2167