tgoop.com/rop_nsk/364
Last Update:
🏗️ Доля апартаментов в общем объеме ввода новосибирской агломерации составила 4%.
В 2024 году в Новосибирске ввели в эксплуатацию сразу 4 комплекса апартаментов с общим числом лотов 1 063. Это чуть больше 4% от числа построенных за год квартир в МКД.
✔️ 55% в общем объеме ввода, приходится на проект IQ Аparts от компании "Камея"
✔️ 22,5% весит доля комплекса NOVA аpart от ГК НОВА
✔️ 14% комплекс "Пилигрим" от ГК СМСС
✔️ 7% небольшой отель от АКД на 75 номеров в границах ЖК "Оазис"
Сегодня доля ввода апартаментов в Новосибирске меньше доли апартаментов и в объеме предложения, и в объеме продаж.
📍ТОП-5 по количеству проданных апартаментов за 2023-2024 годы составили строящиеся комплексы: Freedom, АЭРОН, Time Park, Gagarin City и МАКИ.
Все перечисленные проекты расположены в знаковых локациях с высоким трафиком и, за исключением Freedom, строятся без нарушения сроков ввода.
🥸 При высокой ключевой ставке сегмент апартаментов остается одним из самых привлекательных на рынке новостроек по нескольким причинам:
✅ на них изначально не распространялась льготная ипотека
✅ проекты даже учетом коммунальных платежей и налогов обеспечивают более высокий арендный доход
✅ это «ленивый бизнес» для потенциальных рантье, так как во всех значимых проектах есть управляющие компании
#новостройки_НСК #апартаменты@rop_nsk
BY РОП | Рейтинги. Оценки. Прогнозы
Share with your friend now:
tgoop.com/rop_nsk/364