tgoop.com/rop_nsk/400
Last Update:
За 2024 год доля просроченной задолженности по кредитам, полученным под залог ДДУ, выросла в Новосибирской области на 0.1 п.п. — с 0,17% до 0,27%. Всего за время действия массовой льготной ипотеки на новостройки удельный вес плохих кредитов уменьшился в регионе в 3,5 раза —с 1% до 0,27%.
📍В моменте в Новосибирской области платится с задержкой каждый 370-й ипотечный кредит на новостройки.
Плохих ипотечных кредитов на вторичном рынке чуть больше 0,52% или каждый 192-й кредит.
В абсолютном значении суммарная задолженность по ипотечным жилищным кредитам на новостройки в Новосибирской области снижается с 01.07.2024 года. Полугодовое снижение составило 13,4 млрд. рублей или 11,5% — со 117 млрд. рублей до 103,6 млрд.
🥸 Текущая ключевая ставка в 3-3,5 раза превышает процент, под который получена подавляющая часть текущих ипотечных кредитов. Поэтому доля просроченных кредитов вряд ли превысит 1% и будет оказывать существенное влияние на рынок новостроек в регионе.
Положение может усугубить массовый перенос сроков ввода строящихся объектов из-за падения текущих продаж. Тогда заемщикам придется платить ипотеку и оплачивать аренду квартиры одновременно.
#новостройки_НСК #ипотека_или_аренда@rop_nsk
