➕За2023 и 2024 годы навес из непроданных квартир в сданных домах увеличился в Новосибирской области почти на 14 000 штук.
Рост затоваренности рынка новостроек в Новосибирской агломерации резко ускорился с ноября 2023 года.
В первой половине 2024 года он был не так заметен, потому что остаток в 30 000 квартир при продажах 3 500 квартир в месяц — это запас на 3 квартала. При среднемесячной реализации 1 200 квартир затоваренность составляет уже пару лет.
❗️Ситуация усугубляется тем, что остатки непроданных квартир в сданных домах практически никто не считает — их как бы не видно.
В МИНСТРОЕ обещают, что все начатые объекты будут достроены в срок. Если у каких-то застройщиков возникнут финансовые проблемы, то их объекты завершат более успешные коллеги.
Вопрос: а что банки будут делать с этими построенными объектами, где половина квартир не продана?
Как развивается ситуация в Новосибирской области хорошо видно из таблицы, составленной на базе официальной статистики.
🥸Даже при условии, что от общего числавведенных в эксплуатацию квартир отнять те, что продавались через ЖСК и ДКП (в Новосибирске это дома компании «Дискус»и долгострои) и не учитываются в продажах по ДДУ агрегатором ДОМ.РФ, то все равно, число непроданных квартир в сданных домах растёт по экспоненте.
➕За2023 и 2024 годы навес из непроданных квартир в сданных домах увеличился в Новосибирской области почти на 14 000 штук.
Рост затоваренности рынка новостроек в Новосибирской агломерации резко ускорился с ноября 2023 года.
В первой половине 2024 года он был не так заметен, потому что остаток в 30 000 квартир при продажах 3 500 квартир в месяц — это запас на 3 квартала. При среднемесячной реализации 1 200 квартир затоваренность составляет уже пару лет.
❗️Ситуация усугубляется тем, что остатки непроданных квартир в сданных домах практически никто не считает — их как бы не видно.
В МИНСТРОЕ обещают, что все начатые объекты будут достроены в срок. Если у каких-то застройщиков возникнут финансовые проблемы, то их объекты завершат более успешные коллеги.
Вопрос: а что банки будут делать с этими построенными объектами, где половина квартир не продана?
Как развивается ситуация в Новосибирской области хорошо видно из таблицы, составленной на базе официальной статистики.
🥸Даже при условии, что от общего числавведенных в эксплуатацию квартир отнять те, что продавались через ЖСК и ДКП (в Новосибирске это дома компании «Дискус»и долгострои) и не учитываются в продажах по ДДУ агрегатором ДОМ.РФ, то все равно, число непроданных квартир в сданных домах растёт по экспоненте.
Those being doxxed include outgoing Chief Executive Carrie Lam Cheng Yuet-ngor, Chung and police assistant commissioner Joe Chan Tung, who heads police's cyber security and technology crime bureau. How to Create a Private or Public Channel on Telegram? The SUCK Channel on Telegram, with a message saying some content has been removed by the police. Photo: Telegram screenshot. For crypto enthusiasts, there was the “gm” app, a self-described “meme app” which only allowed users to greet each other with “gm,” or “good morning,” a common acronym thrown around on Crypto Twitter and Discord. But the gm app was shut down back in September after a hacker reportedly gained access to user data. So far, more than a dozen different members have contributed to the group, posting voice notes of themselves screaming, yelling, groaning, and wailing in various pitches and rhythms.
from us
