📈Средневзвешенная цена предложения квадратного метра в новостройках Новосибирска выросла за два года — с февраля 2023 по февраль 2025 — на 25% или со 126 980 рублей до 159 350 рублей.
🏙️ За этот же период цена квадрата в новостройках в пригородах Новосибирска увеличилась на 35% — с 90 750 рублей до 122 520 рублей.
Это связано с тем, что часть знаковых застройщиков Новосибирска сместилась в за пределы города, это привело к резкому росту цен.
Конечно, вертикально интегрированные компании могут держать низкие цены, но не особо к этому стремятся.
Кроме этого, в новых комплексах на окраинах мегаполиса появились совсем маленькие студии, где цена пробила планку 175 тысяч рублей за квадрат.
🥸Могу отметить, что 80% квартир площадью 50-60 квадратов в пригородах, идеально подходят под семейную ипотеку как по функциональности, так по среднему чеку. В Новосибирске таких лотов только 46%. Также можно отметить и избыточную, по сравнению с Новосибирском социальную инфраструктуру в отдельных локациях в пригороде, например Пашино и Обь.
*Ценовая сегментация предложения составлена на базе агрегатора TrendAgent, выборка свыше 21 тысячи лотов.
Благодарю за помощь в подготовке материала аналитика Антона Журавлева.
📈Средневзвешенная цена предложения квадратного метра в новостройках Новосибирска выросла за два года — с февраля 2023 по февраль 2025 — на 25% или со 126 980 рублей до 159 350 рублей.
🏙️ За этот же период цена квадрата в новостройках в пригородах Новосибирска увеличилась на 35% — с 90 750 рублей до 122 520 рублей.
Это связано с тем, что часть знаковых застройщиков Новосибирска сместилась в за пределы города, это привело к резкому росту цен.
Конечно, вертикально интегрированные компании могут держать низкие цены, но не особо к этому стремятся.
Кроме этого, в новых комплексах на окраинах мегаполиса появились совсем маленькие студии, где цена пробила планку 175 тысяч рублей за квадрат.
🥸Могу отметить, что 80% квартир площадью 50-60 квадратов в пригородах, идеально подходят под семейную ипотеку как по функциональности, так по среднему чеку. В Новосибирске таких лотов только 46%. Также можно отметить и избыточную, по сравнению с Новосибирском социальную инфраструктуру в отдельных локациях в пригороде, например Пашино и Обь.
*Ценовая сегментация предложения составлена на базе агрегатора TrendAgent, выборка свыше 21 тысячи лотов.
Благодарю за помощь в подготовке материала аналитика Антона Журавлева.
Just as the Bitcoin turmoil continues, crypto traders have taken to Telegram to voice their feelings. Crypto investors can reduce their anxiety about losses by joining the “Bear Market Screaming Therapy Group” on Telegram. The SUCK Channel on Telegram, with a message saying some content has been removed by the police. Photo: Telegram screenshot. The court said the defendant had also incited people to commit public nuisance, with messages calling on them to take part in rallies and demonstrations including at Hong Kong International Airport, to block roads and to paralyse the public transportation system. Various forms of protest promoted on the messaging platform included general strikes, lunchtime protests and silent sit-ins. The best encrypted messaging apps 1What is Telegram Channels?
from us
