Бетон, деньги, новостройки

По итогам января 2024 года на первичном рынке Москвы средние цены квадратного метра откатились к ноябрьским значениям – до 508,8 тыс. рублей, что ниже декабрьских показателей и сравнимо со значениями ноября, причем снижение средних цен метра отмечено во всех классах (по данным «БЕСТ-Новострой»).

• Комфорт-класс — в январе средняя цена метра сократилась примерно на 1% до 333,5 тыс. рублей, возможно индивидуальное предоставление существенных скидок покупателю. По сравнению с прошлым январем рост составил +23%.

• Бизнес-класс — средневзвешенная цена метра за месяц сократилась менее чем на 1% - до 476,4 тыс. рублей, а за год она выросла на 8%.

• Премиум-класс — снижение средней цены метра за месяц составило 2% - до 899 тыс. рублей. Психологическая отметка в 900 тысяч рублей за метр, которую премиум преодолел в декабре, пройдена обратно. За год средневзвешенная цена метра уменьшилась на 6% - во многом за счет вывода новых объемов на ранних стадиях.

• Элитка — снижение средней цены за метр за январь максимальное среди остальных классов – сразу на 6% до 2195,6 тыс. рублей. По сравнению с январем 2023 года средняя стоимость метра элитных новостроек Москвы выросла на 3%. Однако в элитном классе очень малый объем предложения, и любое изменение его структур сильно влияет на все показатели.

www.tgoop.com/rusbeton/1456

3.5K viewsFeb 1 at 10:21

По итогам января 2024 года на первичном рынке Москвы средние цены квадратного метра откатились к ноябрьским значениям – до 508,8 тыс. рублей, что ниже декабрьских показателей и сравнимо со значениями ноября, причем снижение средних цен метра отмечено во всех классах (по данным «БЕСТ-Новострой»).

• Комфорт-класс — в январе средняя цена метра сократилась примерно на 1% до 333,5 тыс. рублей, возможно индивидуальное предоставление существенных скидок покупателю. По сравнению с прошлым январем рост составил +23%.

• Бизнес-класс — средневзвешенная цена метра за месяц сократилась менее чем на 1% - до 476,4 тыс. рублей, а за год она выросла на 8%.

• Премиум-класс — снижение средней цены метра за месяц составило 2% - до 899 тыс. рублей. Психологическая отметка в 900 тысяч рублей за метр, которую премиум преодолел в декабре, пройдена обратно. За год средневзвешенная цена метра уменьшилась на 6% - во многом за счет вывода новых объемов на ранних стадиях.

• Элитка — снижение средней цены за метр за январь максимальное среди остальных классов – сразу на 6% до 2195,6 тыс. рублей. По сравнению с январем 2023 года средняя стоимость метра элитных новостроек Москвы выросла на 3%. Однако в элитном классе очень малый объем предложения, и любое изменение его структур сильно влияет на все показатели.

BY Бетон, деньги, новостройки