Квартира за 30.000р/мес в Сочи👆
Сегодня знакомлю Вас с рынком недвижимости Сочи, Дмитрием Юдаковым и его агентством недвижимости Сочи ЮДВ.
Напомню про пассивный доход с отелей — можно купить номер в отеле и получать пассивный доход, сдавать его будет сам отельер, про инвестиции в отели Сочи 👉 <читайте здесь>
Еще советую прочитать:
— Ипотека 10% на вторичку <читать>
— Подборка ТОП-10 мест для отдыха в Красной поляне
— что делать если нет сил платить ипотеку <здесь>
— Получить скидку 300.000 на любую новостройку Сочи и записаться на подбор квартиры можно у Димы Юдакова напрямую 👉 +7(918) 880-07-47
В канале Дмитрия выходят ежедневные обзоры, горячие предложения и новости недвижимости, подписывайтесь, чтобы всегда быть в курсе👇
👨💻 ТГ канал: https://www.tgoop.com/newsochiudv
🎥 YouTube с обзорами: https://www.youtube.com/@sochi_udv/video
Реклама: ИП Юдакова Надежда Васильевна
ИНН 025300407254
erid: 2VtzqwY3qgi
Сегодня знакомлю Вас с рынком недвижимости Сочи, Дмитрием Юдаковым и его агентством недвижимости Сочи ЮДВ.
Напомню про пассивный доход с отелей — можно купить номер в отеле и получать пассивный доход, сдавать его будет сам отельер, про инвестиции в отели Сочи 👉 <читайте здесь>
Еще советую прочитать:
— Ипотека 10% на вторичку <читать>
— Подборка ТОП-10 мест для отдыха в Красной поляне
— что делать если нет сил платить ипотеку <здесь>
— Получить скидку 300.000 на любую новостройку Сочи и записаться на подбор квартиры можно у Димы Юдакова напрямую 👉 +7(918) 880-07-47
В канале Дмитрия выходят ежедневные обзоры, горячие предложения и новости недвижимости, подписывайтесь, чтобы всегда быть в курсе👇
👨💻 ТГ канал: https://www.tgoop.com/newsochiudv
🎥 YouTube с обзорами: https://www.youtube.com/@sochi_udv/video
Реклама: ИП Юдакова Надежда Васильевна
ИНН 025300407254
erid: 2VtzqwY3qgi
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Как бесплатно получить гектар земли от государства
Вышел очень полезный эфир. Мне кажется, что на такие выступления организаторы различных форумов продают билеты. ;)
Делюсь с Вами записью эфира, где мы обсудили:
- где можно получить землю;
- как это можно сделать;
- какую землю стоит брать и где;
- сколько можно заработать;
Отдельно затронули тему аукционов по земле и сколько можно заработать на торгах.
Гость эфира - Алексей Калиновский.
Ссылки моего гостя
👇👇👇
Тг канал «Землевладелец» - https://www.tgoop.com/zemles
Сайт - https://lesproekt24.ru
Ассистент Алексея Калиновского - Алена @zemles1
Ютуб - https://youtube.com/@zemles?si=pIyZJ9VQnwPK31tM
#прямойэфир
Вышел очень полезный эфир. Мне кажется, что на такие выступления организаторы различных форумов продают билеты. ;)
Делюсь с Вами записью эфира, где мы обсудили:
- где можно получить землю;
- как это можно сделать;
- какую землю стоит брать и где;
- сколько можно заработать;
Отдельно затронули тему аукционов по земле и сколько можно заработать на торгах.
Гость эфира - Алексей Калиновский.
Ссылки моего гостя
👇👇👇
Тг канал «Землевладелец» - https://www.tgoop.com/zemles
Сайт - https://lesproekt24.ru
Ассистент Алексея Калиновского - Алена @zemles1
Ютуб - https://youtube.com/@zemles?si=pIyZJ9VQnwPK31tM
#прямойэфир
Приглашаем в соинвест
Компания Рентавед строит загородный отель в Сочи, состоящий из отдельно стоящих домов (юнитов) и отельной инфраструктуры.
Юниты продаются инвесторам как готовый арендный бизнес.
Общие параметры проекта👇
1) Площадь земельного участка 3 Га. Назначение земли — земли предпринимательства / блокированная застройка / ИЖС. Земля находится в собственности. Вид на море и Кавказский хребет. 15 минут от центра города Сочи: https://yandex.ru/maps/-/CDwMQUNY
2) Вся разрешительная документация в наличии
3) Генеральный подрядчик и технический заказчик выбраны и утверждены
4) Продажи домиков осуществляет компания Недвекс, лидер по продажам в г. Сочи
Возможна соинвестиция в проект на общую сумму до 150 млн. ₽
Финансирование проекта траншами в течение 6 мес. (в среднем по 25 млн. в месяц).
Условия👇
1) Прибыль инвестора составляет 30% от общей прибыли проекта
2) Общая прибыль проекта 700 млн. рублей. Прибыль инвестора — 210 млн. на вложенные 150 млн., т.е. 140% за весь срок
3) Срок возврата инвестиций — 2,5 года, т.е. 56% годовых
4) Обеспечение инвестиций — земельные участки в проекте
5) 100% денег направляется в стройку
Все подробности и финансовую модель возможно получить на Zoom-встрече с сооснователем Рентавед Алексеем Дешевых.
Чтобы записаться на встречу пишите @nikolay_rentaved.
Компания Рентавед строит загородный отель в Сочи, состоящий из отдельно стоящих домов (юнитов) и отельной инфраструктуры.
Юниты продаются инвесторам как готовый арендный бизнес.
Общие параметры проекта👇
1) Площадь земельного участка 3 Га. Назначение земли — земли предпринимательства / блокированная застройка / ИЖС. Земля находится в собственности. Вид на море и Кавказский хребет. 15 минут от центра города Сочи: https://yandex.ru/maps/-/CDwMQUNY
2) Вся разрешительная документация в наличии
3) Генеральный подрядчик и технический заказчик выбраны и утверждены
4) Продажи домиков осуществляет компания Недвекс, лидер по продажам в г. Сочи
Возможна соинвестиция в проект на общую сумму до 150 млн. ₽
Финансирование проекта траншами в течение 6 мес. (в среднем по 25 млн. в месяц).
Условия👇
1) Прибыль инвестора составляет 30% от общей прибыли проекта
2) Общая прибыль проекта 700 млн. рублей. Прибыль инвестора — 210 млн. на вложенные 150 млн., т.е. 140% за весь срок
3) Срок возврата инвестиций — 2,5 года, т.е. 56% годовых
4) Обеспечение инвестиций — земельные участки в проекте
5) 100% денег направляется в стройку
Все подробности и финансовую модель возможно получить на Zoom-встрече с сооснователем Рентавед Алексеем Дешевых.
Чтобы записаться на встречу пишите @nikolay_rentaved.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Краудлендинг в России.
В новом выпуске я с основателем инвестиционной платформы ВДЕЛО разобрали:
- что происходит на рынке краудлендинга;
- сколько и как можно привлечь через инвест.платформу в свой бизнес;
- сколько можно заработать инвестору;
- подводные камни.
Получился очень полезный выпуск для предпринимателей и инвесторов. Без воды, только «мясо». Рекомендую к просмотру.
Если выпуск понравится, то ставьте палец вверх и пишите обязательно комментарий под выпуск, поскольку это помогает его продвижению и мне приятно 🤗
👇👇👇
Выпуск уже на YouTube ▶️
В новом выпуске я с основателем инвестиционной платформы ВДЕЛО разобрали:
- что происходит на рынке краудлендинга;
- сколько и как можно привлечь через инвест.платформу в свой бизнес;
- сколько можно заработать инвестору;
- подводные камни.
Получился очень полезный выпуск для предпринимателей и инвесторов. Без воды, только «мясо». Рекомендую к просмотру.
Если выпуск понравится, то ставьте палец вверх и пишите обязательно комментарий под выпуск, поскольку это помогает его продвижению и мне приятно 🤗
👇👇👇
Выпуск уже на YouTube ▶️
Твёрдо и чётко
Рубль перешагнул отметку в 100. Давайте попробуем разобраться в причинах и что дальше.
Про девальвацию национальной валюты только ленивый не сказал и складывается крепкое ощущение, что ослабление рубля к доллару продолжится. Причин несколько:
1. продолжают активно печатать рубли, чтобы покрывать все статьи расходов бюджета страны. Денежная масса растет (почти также как ставки по депозитам) в среднем 20% в год. К примеру, в США или Европе - рост денежной массы составляет несколько процентов. В итоге мы имеем у себя в стране платёжеспособный разрыв. Граждане продолжают покупать валюту, чтобы как-то уберечь свои накопления, а бизнес покупает импортные товары, которые необходимы для их деятельности.
2. деньги в страну от нерезидентов не. Только свои, которые дома печатают или свои же, которые возвращаются.
3. поступление валютной выручки сокращается. За девять месяцев этого года поступления валюты по экспорту составили 206 млрд vs 370 млрд два года назад, при этом по недружественным валютам поступления сократились в 5.2 раза до 65 млрд vs 339 млрд.
При этом надо сказать, что не вся валютная выручка поступает в страну в силу специфики валютных расчетов в настоящее время. Да и сами экспортные стараются часть выручки оставить за пределами страны.
В итоге мы имеем меньше валюты на рынке внутри страны, а спрос сохраняется (хотя и снизился).
При этом есть факторы, которые сдерживают полет рубля.
1. высокие процентные ставки по депозитам в рублях;
2. сокращение выездного туризма;
3. сокращение покупательской способности;
4. растут расчеты за импорт в рублях;
5. нет возможности накапливать и хранить валюту в банке.
Можно спрогнозировать, а это дело неблагодарное, что ослабление рубля продолжится. Не думаю, что девальвация будет быстрой. Монетарные власти очень неплохо на сегодня справляются с ситуацией.
В сухом остатке: Я думаю, что можно ориентироваться на процентные ставки по депозитам и динамику роста денежной массы, которые будут показывать примерный размер ежегодной девальвации.
И замораживать ничего банкам на депозитах не надо, просто отдадут через 1-2 года чуть больше бумаги с меньшей покупательской способностью.
P.S. Спасибо Spydell finance за данные.
Рубль перешагнул отметку в 100. Давайте попробуем разобраться в причинах и что дальше.
Про девальвацию национальной валюты только ленивый не сказал и складывается крепкое ощущение, что ослабление рубля к доллару продолжится. Причин несколько:
1. продолжают активно печатать рубли, чтобы покрывать все статьи расходов бюджета страны. Денежная масса растет (почти также как ставки по депозитам) в среднем 20% в год. К примеру, в США или Европе - рост денежной массы составляет несколько процентов. В итоге мы имеем у себя в стране платёжеспособный разрыв. Граждане продолжают покупать валюту, чтобы как-то уберечь свои накопления, а бизнес покупает импортные товары, которые необходимы для их деятельности.
2. деньги в страну от нерезидентов не. Только свои, которые дома печатают или свои же, которые возвращаются.
3. поступление валютной выручки сокращается. За девять месяцев этого года поступления валюты по экспорту составили 206 млрд vs 370 млрд два года назад, при этом по недружественным валютам поступления сократились в 5.2 раза до 65 млрд vs 339 млрд.
При этом надо сказать, что не вся валютная выручка поступает в страну в силу специфики валютных расчетов в настоящее время. Да и сами экспортные стараются часть выручки оставить за пределами страны.
В итоге мы имеем меньше валюты на рынке внутри страны, а спрос сохраняется (хотя и снизился).
При этом есть факторы, которые сдерживают полет рубля.
1. высокие процентные ставки по депозитам в рублях;
2. сокращение выездного туризма;
3. сокращение покупательской способности;
4. растут расчеты за импорт в рублях;
5. нет возможности накапливать и хранить валюту в банке.
Можно спрогнозировать, а это дело неблагодарное, что ослабление рубля продолжится. Не думаю, что девальвация будет быстрой. Монетарные власти очень неплохо на сегодня справляются с ситуацией.
В сухом остатке: Я думаю, что можно ориентироваться на процентные ставки по депозитам и динамику роста денежной массы, которые будут показывать примерный размер ежегодной девальвации.
И замораживать ничего банкам на депозитах не надо, просто отдадут через 1-2 года чуть больше бумаги с меньшей покупательской способностью.
P.S. Спасибо Spydell finance за данные.
Новое в обыденном.
С каждым новым днём у нас всегда есть место новому переживанию или точнее сказать проживанию, и оно именно потому новое, что мы можем его ощутить так, назвать так, пережить так.
И даже если повторяются обозначения, каждый раз они отличаются от предыдущего раза, так что переживать, проживать нужно одно и тоже каждый раз по новому.
Важно научить распробовать, просмаковать, прожевать свои моменты жизни, а не проглатывать время жизни как фаст-фуд (лишь бы день прожить и решить очередную жизненную задачку).
Доброе утро, мои родные.
#доброеутро
С каждым новым днём у нас всегда есть место новому переживанию или точнее сказать проживанию, и оно именно потому новое, что мы можем его ощутить так, назвать так, пережить так.
И даже если повторяются обозначения, каждый раз они отличаются от предыдущего раза, так что переживать, проживать нужно одно и тоже каждый раз по новому.
Важно научить распробовать, просмаковать, прожевать свои моменты жизни, а не проглатывать время жизни как фаст-фуд (лишь бы день прожить и решить очередную жизненную задачку).
Доброе утро, мои родные.
#доброеутро