Приглашаем в соинвест
Компания Рентавед строит загородный отель в Сочи, состоящий из отдельно стоящих домов (юнитов) и отельной инфраструктуры.
Юниты продаются инвесторам как готовый арендный бизнес.
Общие параметры проекта👇
1) Площадь земельного участка 3 Га. Назначение земли — земли предпринимательства / блокированная застройка / ИЖС. Земля находится в собственности. Вид на море и Кавказский хребет. 15 минут от центра города Сочи: https://yandex.ru/maps/-/CDwMQUNY
2) Вся разрешительная документация в наличии
3) Генеральный подрядчик и технический заказчик выбраны и утверждены
4) Продажи домиков осуществляет компания Недвекс, лидер по продажам в г. Сочи
Возможна соинвестиция в проект на общую сумму до 150 млн. ₽
Финансирование проекта траншами в течение 6 мес. (в среднем по 25 млн. в месяц).
Условия👇
1) Прибыль инвестора составляет 30% от общей прибыли проекта
2) Общая прибыль проекта 700 млн. рублей. Прибыль инвестора — 210 млн. на вложенные 150 млн., т.е. 140% за весь срок
3) Срок возврата инвестиций — 2,5 года, т.е. 56% годовых
4) Обеспечение инвестиций — земельные участки в проекте
5) 100% денег направляется в стройку
Все подробности и финансовую модель возможно получить на Zoom-встрече с сооснователем Рентавед Алексеем Дешевых.
Чтобы записаться на встречу пишите @nikolay_rentaved.
** любые инвестиции связаны с риском.
Компания Рентавед строит загородный отель в Сочи, состоящий из отдельно стоящих домов (юнитов) и отельной инфраструктуры.
Юниты продаются инвесторам как готовый арендный бизнес.
Общие параметры проекта👇
1) Площадь земельного участка 3 Га. Назначение земли — земли предпринимательства / блокированная застройка / ИЖС. Земля находится в собственности. Вид на море и Кавказский хребет. 15 минут от центра города Сочи: https://yandex.ru/maps/-/CDwMQUNY
2) Вся разрешительная документация в наличии
3) Генеральный подрядчик и технический заказчик выбраны и утверждены
4) Продажи домиков осуществляет компания Недвекс, лидер по продажам в г. Сочи
Возможна соинвестиция в проект на общую сумму до 150 млн. ₽
Финансирование проекта траншами в течение 6 мес. (в среднем по 25 млн. в месяц).
Условия👇
1) Прибыль инвестора составляет 30% от общей прибыли проекта
2) Общая прибыль проекта 700 млн. рублей. Прибыль инвестора — 210 млн. на вложенные 150 млн., т.е. 140% за весь срок
3) Срок возврата инвестиций — 2,5 года, т.е. 56% годовых
4) Обеспечение инвестиций — земельные участки в проекте
5) 100% денег направляется в стройку
Все подробности и финансовую модель возможно получить на Zoom-встрече с сооснователем Рентавед Алексеем Дешевых.
Чтобы записаться на встречу пишите @nikolay_rentaved.
** любые инвестиции связаны с риском.
👍31
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Краудлендинг в России.
В новом выпуске я с основателем инвестиционной платформы ВДЕЛО разобрали:
- что происходит на рынке краудлендинга;
- сколько и как можно привлечь через инвест.платформу в свой бизнес;
- сколько можно заработать инвестору;
- подводные камни.
Получился очень полезный выпуск для предпринимателей и инвесторов. Без воды, только «мясо». Рекомендую к просмотру.
Если выпуск понравится, то ставьте палец вверх и пишите обязательно комментарий под выпуск, поскольку это помогает его продвижению и мне приятно 🤗
👇👇👇
Выпуск уже на YouTube ▶️
** любые инвестиции связаны с риском.
В новом выпуске я с основателем инвестиционной платформы ВДЕЛО разобрали:
- что происходит на рынке краудлендинга;
- сколько и как можно привлечь через инвест.платформу в свой бизнес;
- сколько можно заработать инвестору;
- подводные камни.
Получился очень полезный выпуск для предпринимателей и инвесторов. Без воды, только «мясо». Рекомендую к просмотру.
Если выпуск понравится, то ставьте палец вверх и пишите обязательно комментарий под выпуск, поскольку это помогает его продвижению и мне приятно 🤗
👇👇👇
Выпуск уже на YouTube ▶️
** любые инвестиции связаны с риском.
👍49
Твёрдо и чётко
Рубль перешагнул отметку в 100. Давайте попробуем разобраться в причинах и что дальше.
Про девальвацию национальной валюты только ленивый не сказал и складывается крепкое ощущение, что ослабление рубля к доллару продолжится. Причин несколько:
1. продолжают активно печатать рубли, чтобы покрывать все статьи расходов бюджета страны. Денежная масса растет (почти также как ставки по депозитам) в среднем 20% в год. К примеру, в США или Европе - рост денежной массы составляет несколько процентов.
В итоге мы имеем у себя в стране платёжеспособный разрыв. Граждане продолжают покупать валюту, чтобы как-то уберечь свои накопления, а бизнес покупает импортные товары, которые необходимы для их деятельности.
2. деньги в страну от нерезидентов не поступают. Только свои, которые дома печатают или свои же, которые возвращаются.
3. поступление валютной выручки сокращается. За девять месяцев этого года поступления валюты по экспорту составили 206 млрд vs 370 млрд два года назад, при этом по недружественным валютам поступления сократились в 5.2 раза до 65 млрд vs 339 млрд.
При этом надо сказать, что не вся валютная выручка поступает в страну в силу специфики валютных расчетов в настоящее время. Да и сами экспортные стараются часть выручки оставить за пределами страны.
В итоге мы имеем меньше валюты на рынке внутри страны, а спрос сохраняется (хотя и снизился).
При этом есть факторы, которые сдерживают полет рубля.
1. высокие процентные ставки по депозитам в рублях;
2. сокращение выездного туризма;
3. сокращение покупательской способности;
4. растут расчеты за импорт в рублях;
5. нет возможности накапливать и хранить валюту в банке.
Можно спрогнозировать, а это дело неблагодарное, что ослабление рубля продолжится. Не думаю, что девальвация будет быстрой. Монетарные власти очень неплохо на сегодня справляются с ситуацией.
В сухом остатке: Я думаю, что можно ориентироваться на процентные ставки по депозитам и динамику роста денежной массы, которые будут показывать примерный размер ежегодной девальвации.
И замораживать ничего банкам на депозитах не надо, просто отдадут через 1-2 года чуть больше бумаги с меньшей покупательской способностью.
Стоит ли инвестировать в рублевые активы? Стоит, если вы связываете свое будущее с Россией. Обязательно должны быть доходные активы, которые приносят ежемесячный доход покрывающий расходную часть дома.
* еженедельно провожу прямые эфиры, где разбираем стратегии и инвестиционные проекты. Не пропускайте.
P.S. Спасибо Spydell finance за данные.
Рубль перешагнул отметку в 100. Давайте попробуем разобраться в причинах и что дальше.
Про девальвацию национальной валюты только ленивый не сказал и складывается крепкое ощущение, что ослабление рубля к доллару продолжится. Причин несколько:
1. продолжают активно печатать рубли, чтобы покрывать все статьи расходов бюджета страны. Денежная масса растет (почти также как ставки по депозитам) в среднем 20% в год. К примеру, в США или Европе - рост денежной массы составляет несколько процентов.
В итоге мы имеем у себя в стране платёжеспособный разрыв. Граждане продолжают покупать валюту, чтобы как-то уберечь свои накопления, а бизнес покупает импортные товары, которые необходимы для их деятельности.
2. деньги в страну от нерезидентов не поступают. Только свои, которые дома печатают или свои же, которые возвращаются.
3. поступление валютной выручки сокращается. За девять месяцев этого года поступления валюты по экспорту составили 206 млрд vs 370 млрд два года назад, при этом по недружественным валютам поступления сократились в 5.2 раза до 65 млрд vs 339 млрд.
При этом надо сказать, что не вся валютная выручка поступает в страну в силу специфики валютных расчетов в настоящее время. Да и сами экспортные стараются часть выручки оставить за пределами страны.
В итоге мы имеем меньше валюты на рынке внутри страны, а спрос сохраняется (хотя и снизился).
При этом есть факторы, которые сдерживают полет рубля.
1. высокие процентные ставки по депозитам в рублях;
2. сокращение выездного туризма;
3. сокращение покупательской способности;
4. растут расчеты за импорт в рублях;
5. нет возможности накапливать и хранить валюту в банке.
Можно спрогнозировать, а это дело неблагодарное, что ослабление рубля продолжится. Не думаю, что девальвация будет быстрой. Монетарные власти очень неплохо на сегодня справляются с ситуацией.
В сухом остатке: Я думаю, что можно ориентироваться на процентные ставки по депозитам и динамику роста денежной массы, которые будут показывать примерный размер ежегодной девальвации.
И замораживать ничего банкам на депозитах не надо, просто отдадут через 1-2 года чуть больше бумаги с меньшей покупательской способностью.
Стоит ли инвестировать в рублевые активы? Стоит, если вы связываете свое будущее с Россией. Обязательно должны быть доходные активы, которые приносят ежемесячный доход покрывающий расходную часть дома.
* еженедельно провожу прямые эфиры, где разбираем стратегии и инвестиционные проекты. Не пропускайте.
P.S. Спасибо Spydell finance за данные.
👍71
Новое в обыденном.
С каждым новым днём у нас всегда есть место новому переживанию или точнее сказать проживанию, и оно именно потому новое, что мы можем его ощутить так, назвать так, пережить так.
И даже если повторяются обозначения, каждый раз они отличаются от предыдущего раза, так что переживать, проживать нужно одно и тоже каждый раз по новому.
Важно научить распробовать, просмаковать, прожевать свои моменты жизни, а не проглатывать время жизни как фаст-фуд (лишь бы день прожить и решить очередную жизненную задачку).
Доброе утро, мои родные.
#доброеутро
С каждым новым днём у нас всегда есть место новому переживанию или точнее сказать проживанию, и оно именно потому новое, что мы можем его ощутить так, назвать так, пережить так.
И даже если повторяются обозначения, каждый раз они отличаются от предыдущего раза, так что переживать, проживать нужно одно и тоже каждый раз по новому.
Важно научить распробовать, просмаковать, прожевать свои моменты жизни, а не проглатывать время жизни как фаст-фуд (лишь бы день прожить и решить очередную жизненную задачку).
Доброе утро, мои родные.
#доброеутро
👍49
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
С легким паром и деньгами.
Рынок услуг бань, саун продолжает расти. По прогнозам, в период до 2027 года включительно рынок будет расти в среднем на 3,2% ежегодно и в 2027 году превысит 40 млрд. руб.
В эту среду в 17:00 я проведу прямой эфир в этом телеграм-канале и разберём тему инвестиций в бани.
- сколько стоит открыть банный комплекс;
- какой доход приносит баня;
- где открывать;
- особенности бизнеса;
- подводные камни.
Гость эфира основатель банного пространства «Место силы» и компании «Кедровый рай» Николай Павлов.
Он уже больше десяти лет занимается производством бань из кедра. За это время он открыл три банных комплекса, созданных в старорусских традициях.
С чего он начал? А стартовал с кедровой бани-бочки, которая стала доступной в продаже, в 2014 году ее стоимость была 99 тыс. руб.
Так началась история компании «Кедровый рай», которой уже десятый год. У него собственное производство в Челябинске.
Из маленького арендованного цеха в 150 кв. м они выросли в производство на 3 тыс. кв. м, занимаем более 2 га земли. За это время мы выпустили более 6 тыс. бань.
Ассортимент также изменился: бани-бочки перешли в формат модульных бань, а затем больших модульных бань. Все разработано его компанией.
До февраля 2022 года у него было 45 представительств по всему миру, но на сегодняшний день они остались только в России.
Среда в 17:00.
Прямой эфир.
** Рекомендую быть на эфире!
Рынок услуг бань, саун продолжает расти. По прогнозам, в период до 2027 года включительно рынок будет расти в среднем на 3,2% ежегодно и в 2027 году превысит 40 млрд. руб.
В эту среду в 17:00 я проведу прямой эфир в этом телеграм-канале и разберём тему инвестиций в бани.
- сколько стоит открыть банный комплекс;
- какой доход приносит баня;
- где открывать;
- особенности бизнеса;
- подводные камни.
Гость эфира основатель банного пространства «Место силы» и компании «Кедровый рай» Николай Павлов.
Он уже больше десяти лет занимается производством бань из кедра. За это время он открыл три банных комплекса, созданных в старорусских традициях.
С чего он начал? А стартовал с кедровой бани-бочки, которая стала доступной в продаже, в 2014 году ее стоимость была 99 тыс. руб.
Так началась история компании «Кедровый рай», которой уже десятый год. У него собственное производство в Челябинске.
Из маленького арендованного цеха в 150 кв. м они выросли в производство на 3 тыс. кв. м, занимаем более 2 га земли. За это время мы выпустили более 6 тыс. бань.
Ассортимент также изменился: бани-бочки перешли в формат модульных бань, а затем больших модульных бань. Все разработано его компанией.
До февраля 2022 года у него было 45 представительств по всему миру, но на сегодняшний день они остались только в России.
Среда в 17:00.
Прямой эфир.
** Рекомендую быть на эфире!
👍34
Где взять деньги?
https://youtu.be/8YFBpyfkhCw?si=G_2VZc1uatwLkJHz
** любые инвестиции связаны с риском.
https://youtu.be/8YFBpyfkhCw?si=G_2VZc1uatwLkJHz
** любые инвестиции связаны с риском.
👍33
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Инвестиции в бани
Делюсь записью прямого эфира, где Николай Павлов поделился секретами успеха в данном бизнесе:
- что нужно, чтобы баня приносила доход;
- какая земля подходит;
- какие есть риски;
- какая доходность;
- сколько стоит запустить проект;
- какие есть сейчас варианты для совместных проектов.
Бюджет входа в бизнес от 2,5 млн.₽. Прогнозируемая окупаемость 36 месяцев.
Контакты для связи
Николай Павлов
«Место силы»
@nikolaipavlov2020
https://mestosily-banya.ru/
#прямойэфир
** любые инвестиции связаны с риском.
Делюсь записью прямого эфира, где Николай Павлов поделился секретами успеха в данном бизнесе:
- что нужно, чтобы баня приносила доход;
- какая земля подходит;
- какие есть риски;
- какая доходность;
- сколько стоит запустить проект;
- какие есть сейчас варианты для совместных проектов.
Бюджет входа в бизнес от 2,5 млн.₽. Прогнозируемая окупаемость 36 месяцев.
Контакты для связи
Николай Павлов
«Место силы»
@nikolaipavlov2020
https://mestosily-banya.ru/
#прямойэфир
** любые инвестиции связаны с риском.
👍46
Инвестиции в бани
Руслан Рентавед 🖌
Аудиозапись прямого эфира
** любые инвестиции связаны с риском.
** любые инвестиции связаны с риском.
👍29
Альфа-версия
Сотрудники Михаила Фридмана из структур Альфа прогнозируют, что рост ключевой ставки ЦБ до 25% становится весьма вероятным.
Ещё месяц назад рынок считал 21% пределом, а сейчас уже прогнозируется рост до 23% в декабре и 25% в феврале. Всё из-за всплеска инфляции, вызванного девальвацией национальной валюты.
Еще недавно я писал о девальвации рубля.
Кроме того, инфляционные ожидания среди бизнеса достигли рекорда: согласно опросу Центрального банка, почти половина ритейлеров и треть бизнеса планируют повысить цены на свои товары и услуги в ближайшее время.
Если говорить глобально, то стоит упомянуть слова Президента.
Путин недавно заявил, что следующие 20 лет могут быть еще сложнее для мира. Следующие 20 лет будут для человечества не менее, а то и более сложными из-за международных процессов, которые сейчас происходят, считает Путин. По его мнению, россиянам выпало жить в эпоху кардинальных перемен и смены миропорядка.
А в это время у наших соседей в Турции средняя доходность трехмесячных депозитов в лирах выросла до 50%. Почти год назад ставка по трехмесячным депозитам составляла около 28%. И на фоне Турции у нас еще неплохо (пока).
Что ждёте по ситуации в экономике России?
Сотрудники Михаила Фридмана из структур Альфа прогнозируют, что рост ключевой ставки ЦБ до 25% становится весьма вероятным.
Ещё месяц назад рынок считал 21% пределом, а сейчас уже прогнозируется рост до 23% в декабре и 25% в феврале. Всё из-за всплеска инфляции, вызванного девальвацией национальной валюты.
Еще недавно я писал о девальвации рубля.
Кроме того, инфляционные ожидания среди бизнеса достигли рекорда: согласно опросу Центрального банка, почти половина ритейлеров и треть бизнеса планируют повысить цены на свои товары и услуги в ближайшее время.
Если говорить глобально, то стоит упомянуть слова Президента.
Путин недавно заявил, что следующие 20 лет могут быть еще сложнее для мира. Следующие 20 лет будут для человечества не менее, а то и более сложными из-за международных процессов, которые сейчас происходят, считает Путин. По его мнению, россиянам выпало жить в эпоху кардинальных перемен и смены миропорядка.
А в это время у наших соседей в Турции средняя доходность трехмесячных депозитов в лирах выросла до 50%. Почти год назад ставка по трехмесячным депозитам составляла около 28%. И на фоне Турции у нас еще неплохо (пока).
Что ждёте по ситуации в экономике России?
👍40