На днях прошел Поволжский межрегиональный форум по недвижимости в Самаре.
Событие в свете «прекрасной» транспортной доступности «Южки» и «Кошелева» (а также качества воды в «ЮГе» и «Волгаре»), обсуждений регламентов Исторического поселения в центре Самары и дискуссий в чате канала о том, где же сейчас жить хорошо, довольно любопытное. Поделюсь своим мнением на этот счет, а в комментариях можете оставлять ваши.
Во-первых, удивило, что не было представителей крупных застройщиков — например, «Трансгруза», «Града», «Древа», Кошелева и прочих. Жаль, застройщики не часто выступают в СМИ (ну на мой взгляд, по крайней мере — если это не длинное рекламное скучное интервью), так что интересно было бы их послушать. Ну не пришли, что ж, смиримся и будем и дальше читать жалобы на «волгарские запахи» и отсутствие парковок у новостроек от жителей в соцсетях, что ж теперь...
Во-вторых, как неофициально говорят эксперты, сейчас в строительной отрасли видится кризис. Ипотека (если без господдержки и каких-то выгодных льгот для отдельных категорий граждан), как мне говорят, уже доходит до 24 процентов. Цены на жилье высокие, а выгодных предложений… Ну я не вижу в Самаре. Смотрела в прошлом году свою мечту — предложения в строящемся ЖК напротив Третьяковки с видом на Волгу. За черновую отделку (бетонная коробка без всего, даже без сантехники) тогда предлагалась более чем за 12 млн. То есть еще немало денег требуется вложить в ремонт… Ну и меня честно предупредили — вида на Волгу не будет, поскольку другой застройщик хочет построить между этим ЖК и Волгой свои высотки. Спасибо, мне не надо… И снова у меня возник вопрос — а будет ли в Самаре хорошее и подъёмное по деньгам жилье?
В-третьих, у меня возникли мысли, что квартира — снова роскошь. Даже маленькая квартира — уже большая роскошь для семьи из двух человек, где оба работают. Говорят, и те кого считали гигантами строительства Самары, замораживают стройки, потому как продавали массовое жилье «задорого» в ипотеку. А ключевая ставка испортила всë. Возможно поэтому на форуме в отеле Кошелева не было самого Кошелева, не было «Древа» и других застройщиков, привыкших продавать дешево построенную и не всегда удобную «мечту» о своём жилье доверчивым гражданам в ипотеку за крупные суммы…
Но, возвращаясь к форуму. Из наиболее интересного, как мне показалось, были предложения архитектора Петра Данилова. Он рассказал про идеи домов «комфорт-класса» с двором-парком без машин, используемой крышей с зоной для отдыха, лифтами в подземный паркинг, обустроенными для людей с ограниченными возможностями здоровья квартирами. Сам архитектор отмечает, что людям сейчас нужно не просто место для сна, а именно пространство для жизни. Такой вот любопытный проект под названием «Можно. Парковый». Данилов как раз директор одноименной строительной компании, которая возводит свой первый дом напротив Загородного парка. Не знаю, но если они построят всё, как запланировали, то это станет ещё одним поводом для удивления. Приятного.
На днях прошел Поволжский межрегиональный форум по недвижимости в Самаре.
Событие в свете «прекрасной» транспортной доступности «Южки» и «Кошелева» (а также качества воды в «ЮГе» и «Волгаре»), обсуждений регламентов Исторического поселения в центре Самары и дискуссий в чате канала о том, где же сейчас жить хорошо, довольно любопытное. Поделюсь своим мнением на этот счет, а в комментариях можете оставлять ваши.
Во-первых, удивило, что не было представителей крупных застройщиков — например, «Трансгруза», «Града», «Древа», Кошелева и прочих. Жаль, застройщики не часто выступают в СМИ (ну на мой взгляд, по крайней мере — если это не длинное рекламное скучное интервью), так что интересно было бы их послушать. Ну не пришли, что ж, смиримся и будем и дальше читать жалобы на «волгарские запахи» и отсутствие парковок у новостроек от жителей в соцсетях, что ж теперь...
Во-вторых, как неофициально говорят эксперты, сейчас в строительной отрасли видится кризис. Ипотека (если без господдержки и каких-то выгодных льгот для отдельных категорий граждан), как мне говорят, уже доходит до 24 процентов. Цены на жилье высокие, а выгодных предложений… Ну я не вижу в Самаре. Смотрела в прошлом году свою мечту — предложения в строящемся ЖК напротив Третьяковки с видом на Волгу. За черновую отделку (бетонная коробка без всего, даже без сантехники) тогда предлагалась более чем за 12 млн. То есть еще немало денег требуется вложить в ремонт… Ну и меня честно предупредили — вида на Волгу не будет, поскольку другой застройщик хочет построить между этим ЖК и Волгой свои высотки. Спасибо, мне не надо… И снова у меня возник вопрос — а будет ли в Самаре хорошее и подъёмное по деньгам жилье?
В-третьих, у меня возникли мысли, что квартира — снова роскошь. Даже маленькая квартира — уже большая роскошь для семьи из двух человек, где оба работают. Говорят, и те кого считали гигантами строительства Самары, замораживают стройки, потому как продавали массовое жилье «задорого» в ипотеку. А ключевая ставка испортила всë. Возможно поэтому на форуме в отеле Кошелева не было самого Кошелева, не было «Древа» и других застройщиков, привыкших продавать дешево построенную и не всегда удобную «мечту» о своём жилье доверчивым гражданам в ипотеку за крупные суммы…
Но, возвращаясь к форуму. Из наиболее интересного, как мне показалось, были предложения архитектора Петра Данилова. Он рассказал про идеи домов «комфорт-класса» с двором-парком без машин, используемой крышей с зоной для отдыха, лифтами в подземный паркинг, обустроенными для людей с ограниченными возможностями здоровья квартирами. Сам архитектор отмечает, что людям сейчас нужно не просто место для сна, а именно пространство для жизни. Такой вот любопытный проект под названием «Можно. Парковый». Данилов как раз директор одноименной строительной компании, которая возводит свой первый дом напротив Загородного парка. Не знаю, но если они построят всё, как запланировали, то это станет ещё одним поводом для удивления. Приятного.
But a Telegram statement also said: "Any requests related to political censorship or limiting human rights such as the rights to free speech or assembly are not and will not be considered." Read now 4How to customize a Telegram channel? To upload a logo, click the Menu icon and select “Manage Channel.” In a new window, hit the Camera icon. Telegram is a leading cloud-based instant messages platform. It became popular in recent years for its privacy, speed, voice and video quality, and other unmatched features over its main competitor Whatsapp.
from us
