Forwarded from Недвижа
Дефицит кадров в строительстве закроют студотрядами
В ходе программы «Итоги года с Владимиром Путиным» к Президенту России обратились с вопросом - возможно ли сегодня более активно привлекать студенческие трудовые отряды к участию в строительстве важных инфраструктурных и социальных объектов?
Владимир Путин заявил о готовности рассмотреть возможность корректировки федерального закона для привлечения студенческих строительных отрядов к работам на объектах, возводимых за счет государственных и муниципальных контрактов.
Предложение предусматривает выделение 10–15% от общего объёма строительных работ на объектах, финансируемых из бюджета, именно для студенческих строительных отрядов. По мнению инициаторов, это позволит молодёжи получить ценный трудовой опыт и заработать, станет кадровым резервом для строительных предприятий, а также будет способствовать ускорению возведения в регионах социально значимых объектов.
В России не хватает 200-400 тысяч строителей, — вице-премьер России Марат Хуснуллин. По его словам, острый дефицит кадров связан с ростом объемов строительства на 30% с 2020 года.
Исполняющий обязанности руководителя агентства по делам молодежи Архангельской области Юрий Марич уверен, что поддержка этой инициативы со стороны главы государства может стать стимулом для развития студенческих строительных отрядов, а также важным шагом в решении кадровых вопросов в строительной отрасли и ускорении темпов строительства необходимых социальных объектов.
@nedvizha
В ходе программы «Итоги года с Владимиром Путиным» к Президенту России обратились с вопросом - возможно ли сегодня более активно привлекать студенческие трудовые отряды к участию в строительстве важных инфраструктурных и социальных объектов?
Владимир Путин заявил о готовности рассмотреть возможность корректировки федерального закона для привлечения студенческих строительных отрядов к работам на объектах, возводимых за счет государственных и муниципальных контрактов.
Предложение предусматривает выделение 10–15% от общего объёма строительных работ на объектах, финансируемых из бюджета, именно для студенческих строительных отрядов. По мнению инициаторов, это позволит молодёжи получить ценный трудовой опыт и заработать, станет кадровым резервом для строительных предприятий, а также будет способствовать ускорению возведения в регионах социально значимых объектов.
В России не хватает 200-400 тысяч строителей, — вице-премьер России Марат Хуснуллин. По его словам, острый дефицит кадров связан с ростом объемов строительства на 30% с 2020 года.
Исполняющий обязанности руководителя агентства по делам молодежи Архангельской области Юрий Марич уверен, что поддержка этой инициативы со стороны главы государства может стать стимулом для развития студенческих строительных отрядов, а также важным шагом в решении кадровых вопросов в строительной отрасли и ускорении темпов строительства необходимых социальных объектов.
@nedvizha
Forwarded from Циан для профи
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from РИА Недвижимость
#итоги2024 Утро последнего рабочего понедельника 2024 года хотим начать с рассказа о самых дорогих квартирах, выставленных на продажу в Москве, тем более что, по данным риелторов в этом году на рынке элитной недвижимости столицы будет заключено рекордное количество сделок – 1,8 тысячи.
1️⃣ Как ни странно, самый дорогой объект в нашем рейтинге имеет и самую маленькую площадь среди десятки квартир и апартаментов с наиболее высоким ценником. Это двухуровневая квартира ценой в 4,3 млрд рублей площадью 413 кв м жилом комплекс Cooper House в Бутиковском переулке в Хамовниках. На первом уровне располагается гостиная со вторым светом, камин, три спальные комнаты со своими санузлами, хозяйственные помещения. На втором – библиотека, кухня-столовая, фитнес-зал и кабинет.
2️⃣ Номер два в нашем топе также располагается в ЖК Cooper House. В пентхаусе стоимостью 4,1 млрд рублей сделан дизайнерский ремонт с использованием натурального камня и ценных пород дерева. В центре квартиры площадью 530 кв м, полностью укомплектованной мебелью и премиальной техникой – просторная гостиная со вторым светом и камином. На втором уровне находится библиотека, кухня-столовая с печью, фитнес-зал и кабинет.
3️⃣ Третье место среди самых дорогих квартир в Москве занимают апартаменты в клубном доме Carre Blanc на Пречистенской набережной. Объект площадью 538 кв м продается за 3,8 млрд рублей. Особенностью лота является панорамный вид на Кремль.
4️⃣ На четвертой позиции находятся самый большие по площади апартаменты из списка самых дорогих квартир в Москве – пентхаус площадью 950 кв м, который можно разделить на две квартиры. Лот выставлен на продажу за 3,7 млрд рублей. Что примечательно, попасть в объект можно через два парадных и два черных входа.
5️⃣ Завершает пятерку столичных объектов-лидеров по ценнику уникальный четырехэтажный особняк, включающий в себя восемь квартир с террасами, балконами и патио и входящий в состав жилого комплекса "Снегири Эко" на Минской улице в Раменках. Целиком его можно купить за 3,7 млрд рублей.
🔝Больше интересного о самых дорогих жилых объектах в Москве в 2024 году, в том числе о том, кто остался за пределами топ-5, но вошел в первую десятку, читайте на нашем сайте.
@ria_realty
🔝Больше интересного о самых дорогих жилых объектах в Москве в 2024 году, в том числе о том, кто остался за пределами топ-5, но вошел в первую десятку, читайте на нашем сайте.
@ria_realty
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Домострой
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
До Нового года осталась неделя, и девелоперы радуют нас праздничными открытками.
В этом году приз за милоту отправляется ГК ФСК, которая сняла очень добрый ролик со своим маскотом, корги Лаки, и его новогодней вечеринкой с четверолапыми друзьями.
В этом году приз за милоту отправляется ГК ФСК, которая сняла очень добрый ролик со своим маскотом, корги Лаки, и его новогодней вечеринкой с четверолапыми друзьями.
Forwarded from Квадратный Мэтр
Фото: «Проектное решение»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Недвижа
С 1 января 2025 года покупка развалюх за маткапитал станет невозможной.
Теперь деньги можно будет потратить только на жильё, признанное пригодным для жизни, и потребуется официальное заключение комиссии.
Документ действителен лишь год, так что тянуть нельзя. По словам Елены Перминовой, раньше маткапитал часто шёл на дома, в которых даже жить невозможно. Новый закон должен прекратить махинации и обналичивание субсидий.
Инициативу предложила Валентина Матвиенко с коллегами, решив, что пора навести порядок. Закон сохранит целевое использование средств и защитит семьи от бесполезных трат.
С января — только достойное жильё или ничего.
@nedvizha
Теперь деньги можно будет потратить только на жильё, признанное пригодным для жизни, и потребуется официальное заключение комиссии.
Документ действителен лишь год, так что тянуть нельзя. По словам Елены Перминовой, раньше маткапитал часто шёл на дома, в которых даже жить невозможно. Новый закон должен прекратить махинации и обналичивание субсидий.
Инициативу предложила Валентина Матвиенко с коллегами, решив, что пора навести порядок. Закон сохранит целевое использование средств и защитит семьи от бесполезных трат.
С января — только достойное жильё или ничего.
@nedvizha
Forwarded from РИА Недвижимость
Структура ПИК - ООО "СЗ "Импульс" - стала победителем торгов по продаже актива экс-президента Банка Москвы Андрея Бородина - бывшего общежития Московорецкого пивзавода, следует из материалов на сайте Российского аукционного дома (РАД).
📍Как уточняется в них, в составе лота - нежилое здание площадью почти 3,3 тысячи кв м (1-й Варшавский проезд, 1А, строение 1) и 0,1 га земли. Структура ПИК получит актив, выставлявшийся с начальной ценой 176,1 млн рублей, за 180,1 млн рублей. @ria_realty
📍Как уточняется в них, в составе лота - нежилое здание площадью почти 3,3 тысячи кв м (1-й Варшавский проезд, 1А, строение 1) и 0,1 га земли. Структура ПИК получит актив, выставлявшийся с начальной ценой 176,1 млн рублей, за 180,1 млн рублей. @ria_realty
Forwarded from Квадратный Мэтр
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Циан для профи
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Будущее ипотеки: новогодние предсказания от «Дом. РФ»
Наш генератор позитивных новостей — Дом. РФ — на этот раз сменил риторику и нарисовал ипотеке и ее счастливым обладателям довольно настораживающие перспективы. По мнению замруководителя аналитического центра корпорации Екатерины Власовой:
▪️ Покупающие жилье по программам от застройщиков рискуют столкнуться с теми же проблемами, что и валютные ипотечные заемщики в 2014 году
Власова напомнила, что десять лет назад курс доллара взлетел с 30 до 70 руб. В результате те, кто оформил валютную ипотеку, а доходы получал в рублях, столкнулись с существенным ростом ежемесячных платежей для обслуживания кредита. Те, кто сейчас пользуется программой от застройщиков (а она в первые годы погашения предполагает сравнительно небольшие платежи, которые впоследствии резко возрастают), получают примерно те же самые риски.
▪️ Треть сделок с ипотекой окажутся в зоне риска из-за ипотечного стандарта
Как пояснила Власова, примерно треть ипотечных сделок проходит по различным схемам с траншами или комиссиями. Такие показатели выявил опрос застройщиков. Соответственно, именно столько сделок может попасть под новое регулирование.
@novostroyman
Наш генератор позитивных новостей — Дом. РФ — на этот раз сменил риторику и нарисовал ипотеке и ее счастливым обладателям довольно настораживающие перспективы. По мнению замруководителя аналитического центра корпорации Екатерины Власовой:
▪️ Покупающие жилье по программам от застройщиков рискуют столкнуться с теми же проблемами, что и валютные ипотечные заемщики в 2014 году
Власова напомнила, что десять лет назад курс доллара взлетел с 30 до 70 руб. В результате те, кто оформил валютную ипотеку, а доходы получал в рублях, столкнулись с существенным ростом ежемесячных платежей для обслуживания кредита. Те, кто сейчас пользуется программой от застройщиков (а она в первые годы погашения предполагает сравнительно небольшие платежи, которые впоследствии резко возрастают), получают примерно те же самые риски.
▪️ Треть сделок с ипотекой окажутся в зоне риска из-за ипотечного стандарта
Как пояснила Власова, примерно треть ипотечных сделок проходит по различным схемам с траншами или комиссиями. Такие показатели выявил опрос застройщиков. Соответственно, именно столько сделок может попасть под новое регулирование.
@novostroyman
Forwarded from Недвижа
Вторичка ползёт вверх: цены поднимаются, хоть и не спеша.
Готовое жильё дорожает: за декабрь прибавило 0,4–2%. Пока рынок затаился в ожидании новогоднего затишья, аналитики уверены, что спрос держится. Главные игроки — те, кто пришёл с наличкой, продав старое жильё, и инвесторы, которые перекладывают сбережения в квадратные метры. А в январе активность обещают подогреть бонусы топ-менеджеров.
Средняя цена вторички в крупнейших регионах России в декабре достигла 148 тыс. рублей за кв. м, подросла на 0,6% за месяц, говорят в «ЦИАН.Аналитике». Для сравнения: в ноябре рост был 0,4%. Лидеры роста — Нижний Новгород (+2,7%) и Самара (+1,1%), а вот в Тюмени жильё слегка подешевело (-0,6%).
В Москве цена вторички стабильно высока: 341 тыс. руб. за кв. м, прирост за месяц — 0,6%. В Санкт-Петербурге — 206 тыс. руб. за кв. м (+0,2%). И хотя 83% сделок проходят со скидками, продавцы не слишком охотно снижают цены.
Эксперты объясняют это двумя вещами: недостатком ликвидных объектов и тем, что владельцы просто снимают свои квартиры с продажи, ожидая лучших времён. При этом рынок привык к высоким ипотечным ставкам: 80% сделок сейчас проходят без кредитов. Люди вкладывают свои деньги, спасая их от инфляции, а кое-кто закупается жильём под аренду и перепродажу.
В январе рынок, скорее всего, оживят декабрьские премии менеджерам — ведь их теперь раздают не весной, а зимой, чтобы обойти прогрессивный НДФЛ. Тем временем, скидки если и будут, то только в личных переговорах — на общую статистику они особо не повлияют.
@nedvizha
Готовое жильё дорожает: за декабрь прибавило 0,4–2%. Пока рынок затаился в ожидании новогоднего затишья, аналитики уверены, что спрос держится. Главные игроки — те, кто пришёл с наличкой, продав старое жильё, и инвесторы, которые перекладывают сбережения в квадратные метры. А в январе активность обещают подогреть бонусы топ-менеджеров.
Средняя цена вторички в крупнейших регионах России в декабре достигла 148 тыс. рублей за кв. м, подросла на 0,6% за месяц, говорят в «ЦИАН.Аналитике». Для сравнения: в ноябре рост был 0,4%. Лидеры роста — Нижний Новгород (+2,7%) и Самара (+1,1%), а вот в Тюмени жильё слегка подешевело (-0,6%).
В Москве цена вторички стабильно высока: 341 тыс. руб. за кв. м, прирост за месяц — 0,6%. В Санкт-Петербурге — 206 тыс. руб. за кв. м (+0,2%). И хотя 83% сделок проходят со скидками, продавцы не слишком охотно снижают цены.
Эксперты объясняют это двумя вещами: недостатком ликвидных объектов и тем, что владельцы просто снимают свои квартиры с продажи, ожидая лучших времён. При этом рынок привык к высоким ипотечным ставкам: 80% сделок сейчас проходят без кредитов. Люди вкладывают свои деньги, спасая их от инфляции, а кое-кто закупается жильём под аренду и перепродажу.
В январе рынок, скорее всего, оживят декабрьские премии менеджерам — ведь их теперь раздают не весной, а зимой, чтобы обойти прогрессивный НДФЛ. Тем временем, скидки если и будут, то только в личных переговорах — на общую статистику они особо не повлияют.
@nedvizha
Forwarded from Квадратный Мэтр
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Домострой
Дом․рф обновил данные по вводу жилья. В ноябре было введено 93,8 млн кв. м, что на 1% больше, чем в ноябре прошлого года.
Интересно, что ввод МКД снизился к ноябрю 2023 года на 19% (33,2 млн кв. м), а показатель ИЖС прибавил 16% (60,6 млн кв. м).
Как тут не вспомнить прошлогодние слова депутата Госдумы Николая Арефьева:
Никаких рекордов на самом деле не было, чуда не произошло. Решение правительства о газификации только зарегистрированного жилья дало толчок к тому, что строения, стоявшие незарегистрированными десятки лет, начали регистрировать.
Видимо, новогоднего чуда не случится и в этом году. Ждем данные за год.
Интересно, что ввод МКД снизился к ноябрю 2023 года на 19% (33,2 млн кв. м), а показатель ИЖС прибавил 16% (60,6 млн кв. м).
Как тут не вспомнить прошлогодние слова депутата Госдумы Николая Арефьева:
Никаких рекордов на самом деле не было, чуда не произошло. Решение правительства о газификации только зарегистрированного жилья дало толчок к тому, что строения, стоявшие незарегистрированными десятки лет, начали регистрировать.
Видимо, новогоднего чуда не случится и в этом году. Ждем данные за год.
Forwarded from Институт развития ДОМ.РФ
Только для вас — выжимка из еженедельного отчёта наших аналитиков. Посмотрите и полную версию:
✅ Макроэкономика
Вопреки консенсусному прогнозу экспертов 20 декабря Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 21%. Регулятор решил взять паузу в ужесточении ДКП на фоне замедления кредитной активности: снизились темпы роста как корпоративного, так и розничного кредитования. Однако проинфляционные риски сохраняются: инфляция в середине декабря – на уровне 9,5%, инфляционные ожидания населения на год вперед – 13,9%. Экономическая активность и потребительский спрос остаются высокими, а курс рубля – волатильным (от 97 до 109,5 рублей за доллар с ноября). В этой связи регулятор не исключил очередного повышения ключевой ставки на заседании 14 февраля и будет ориентироваться на дальнейшую динамику инфляции и кредитной активности.
✅ Индекс цен
Рост цен на первичном рынке ускоряется третий месяц подряд: в ноябре стоимость квадратного метра в новостройках увеличилась на 1,2%, опередив среднемесячный показатель I полугодия 2024 г., когда действовала массовая господдержка (+0,9% в январе-июне). Спрос поддерживается стабильными продажами (~2 млн кв. м в месяц в июле-ноябре, -20% к I полугодию). Кроме того, вклад в удорожание строящегося жилья вносят комиссии по льготным программам, которые закладываются застройщиками в цену.
✅ Ипотека на ИЖС
В ноябре выдача ипотеки на ИЖС продолжила снижаться: банки выдали 1,9 тыс. кредитов (-22% к октябрю) на 23 млрд руб. (-23%) – это минимум по количеству с июля 2022 г. Вместе с тем выдача новых кредитов по «Семейной ипотеке» несколько ускорилась (+18% к октябрю по количеству), в результате чего доля программы в общей выдаче на ИЖС за месяц выросла с 53% до 80%. Всего за 11 месяцев 2024 г. на строительство частых домов банки выдали 101 тыс. кредитов (-1% к 2023 году) на 595 млрд руб. (+30%). Высокая накопленная выдача обусловлена активным спросом в I полугодии 2024 г.
🔔 Ещё больше актуальной статистики, мнений и обзоров по рынку жилья — в канале «Аналитика в квадрате»
Вопреки консенсусному прогнозу экспертов 20 декабря Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 21%. Регулятор решил взять паузу в ужесточении ДКП на фоне замедления кредитной активности: снизились темпы роста как корпоративного, так и розничного кредитования. Однако проинфляционные риски сохраняются: инфляция в середине декабря – на уровне 9,5%, инфляционные ожидания населения на год вперед – 13,9%. Экономическая активность и потребительский спрос остаются высокими, а курс рубля – волатильным (от 97 до 109,5 рублей за доллар с ноября). В этой связи регулятор не исключил очередного повышения ключевой ставки на заседании 14 февраля и будет ориентироваться на дальнейшую динамику инфляции и кредитной активности.
Рост цен на первичном рынке ускоряется третий месяц подряд: в ноябре стоимость квадратного метра в новостройках увеличилась на 1,2%, опередив среднемесячный показатель I полугодия 2024 г., когда действовала массовая господдержка (+0,9% в январе-июне). Спрос поддерживается стабильными продажами (~2 млн кв. м в месяц в июле-ноябре, -20% к I полугодию). Кроме того, вклад в удорожание строящегося жилья вносят комиссии по льготным программам, которые закладываются застройщиками в цену.
В ноябре выдача ипотеки на ИЖС продолжила снижаться: банки выдали 1,9 тыс. кредитов (-22% к октябрю) на 23 млрд руб. (-23%) – это минимум по количеству с июля 2022 г. Вместе с тем выдача новых кредитов по «Семейной ипотеке» несколько ускорилась (+18% к октябрю по количеству), в результате чего доля программы в общей выдаче на ИЖС за месяц выросла с 53% до 80%. Всего за 11 месяцев 2024 г. на строительство частых домов банки выдали 101 тыс. кредитов (-1% к 2023 году) на 595 млрд руб. (+30%). Высокая накопленная выдача обусловлена активным спросом в I полугодии 2024 г.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Циан для профи
В январе мы предлагаем воспользоваться следующими предложениями и сервисами:
• Скидка 50% на повышение уровня подписки
• Безлимит на размещение объявлений при соблюдении условий пролонгации
• Докупка баллов и публикаций в любой день действия подписки
• Подробности уточняйте у персонального менеджера
• Получите до 25% больше просмотров объявлений
• Продайте квартиру во вторичке быстрее со сниженной ставкой
• Получите до 10% больше обращений с Циан
• Отправьте бесплатно. Стоимость рассылки - 0 рублей
Используйте все возможности продвижения и зарабатывайте с Циан!
#циан_для_профи
#вторичная_недвижимость
#меры_поддержки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Домострой
ФАС согласовала ходатайство девелопера Glorax о покупке строительной компании "Берег Волги", которая строит жилой комплекс в Волгограде.
Telegram
ФАС России | FAS Russia
⚡ФАС согласовала ходатайство девелопера Glorax о приобретении строительной компании «Берег Волги».
✅Служба рассмотрела ходатайство АО «ГЛОРАКС» о даче согласия на приобретение 100% голосующих акций АО «Берег Волги» Специализированный застройщик».
✒️По мнению…
✅Служба рассмотрела ходатайство АО «ГЛОРАКС» о даче согласия на приобретение 100% голосующих акций АО «Берег Волги» Специализированный застройщик».
✒️По мнению…