💫 СТУДИЯ В АРЕНДУ В SPORT CITY

Sport City – современный жилой район в Дубае, известный своей развитой инфраструктурой для спортивного образа жизни. Расположен в непосредственной близости от главных транспортных артерий города, район идеально подходит для тех, кто любит активный образ жизни, удобство и комфорт.

🔴 Расположена рядом с каналом!

🏠 Тихий дом комфорт класса с подземной парковкой, залом и бассейном.

✅ Школы, рестораны, магазины в шаговой доступности!

🔴ПЛОЩАДЬ: 460 sqft
🔴СТОИМОСТЬ: 1600$ в месяц, в стоимость включены Интернет и все коммунальные услуги

✅ По поводу бронирования пишите сюда: @best_skyscrapers

😨 ОПАСНОСТЬ РАЗРУШЕНИЙ ИЗ-ЗА КАТАКЛИЗМОВ – ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ?

Думаю, все уже читали ужасающие новости про пожары в Лос-Анджелесе. В каких странах ещё существует опасность разрушений? Давайте сравним, в каких регионах чаще всего происходят катаклизмы, и грозит ли опасность недвижимости Дубая?

1️⃣Майами, США
Первый «лидер» среди опасных регионов – Майами. Самыми частыми катаклизмами являются ураганы, наводнения, штормовые приливы. Ураганы в Майами происходят почти ежегодно в период сезона атлантических ураганов в июне – ноябре. Мощные ураганы, такие как «Ирма», который поразил регион в 2017 году, могут вызывать серьезные разрушения. Дома а Майами всегда строятся с учетом ураганных стандартов; больше всего подверженны рискам сооружения, которые находятся на первой береговой линии.

2️⃣Бали, Индонезия
Второй среди лидеров – любимый многими инвесторами Бали. Чем же грозит тропический рай? Ответ прост: землетрясения, вулканическая активность, наводнения. Бали находится в зоне тектонической активности, землетрясения случаются несколько раз в год, но не всегда приводят к разрушениям. Разрушения особенно опасны из-за менее строгих строительных стандартов.

3️⃣Турция
Турция замыкает тройку лидеров с ее опасностью землетрясений. Землетрясения здесь происходят регулярно, так как страна находится на пересечении тектонических плит. Последствия могут быть катастрофическими, как в случае землетрясения в Кахраманмараше в 2023 году. Во многих районах строительные нормы не соответствуют стандартам для сейсмических зон, это усиливает разрушения.

4️⃣Лос-Анджелес, США
Еще один город США может быть опасен за счет землетрясений, лесных пожаров и наводнений. Землетрясения различной силы происходят ежегодно, крупные землетрясения случаются каждые 20–30 лет. Лесные пожары возникают ежегодно в сухой сезон. Сейсмоустойчивое строительство широко распространено, что снижает ущерб.

5️⃣Испания
Страну солнца, фламенко, вина и хамона омрачают засухи, наводнения, пожары. Наводнения и пожары случаются почти ежегодно, особенно в южных и средиземноморских регионах, к счастью разрушения от природных бедствий относительно редки, так как их интенсивность ниже. Недавнее наводнение «Холодная капля» привело к сильному разрушению на юге и юго-востоке Испании, из-за чего недвижимость стала непригодна для проживания.

🇦🇪 А ЧТО НАСЧЕТ ДУБАЯ?

🔵ОАЭ, Дубай
Основные риски представляют песчаные бури, высокая температура, редкие землетрясения. Что важно: в стране практически отсутствуют разрушительные природные бедствия. Песчаные бури случаются часто, но не наносят урона инфраструктуре. А последствия недавнего наводнения были быстро устранены. Власти выделили $8 млрд, чтобы решить эту проблему. Этому мы посвятили целый пост.

Ливень не разрушил здания а последствия наводнения были быстро приведены в соответствие

ДЕЛАЕМ ВЫВОД:
При выборе региона для инвестиций нужно учитывать не только потенциал роста и экономическое развитие, но и вероятность природных катаклизмов. Регионы с риском катастроф подвергаются вероятности простоя в аренде и затрат на страхование и ремонт.

🔴 ОАЭ — один из самых безопасных регионов с точки зрения стихийных бедствий благодаря географическому положению и высоким строительным стандартам. Вложение в недвижимость Дубая = вложение в безопасное будущее. BEST SKYSCRAPERS помогут подобрать самый выгодный объект!

🔴 В России отделочные материалы для квартир в 2025 году подорожает на 30%: как сейчас зарабатывать на аренде?

Для россиян, планирующих покупку жилья, стоимость отделки становится всё более важным фактором. Уже сейчас эксперты прогнозируют рост цен на отделочные материалы в России в 2025 году на 30%. А ещё нужно заложить стоимость услуг.

ПОЧЕМУ ДОРОЖАЮТ МАТЕРИАЛЫ?
❤️Увеличение себестоимости производства стройматериалов из-за роста цен на энергоносители и сырьё.
❤️Импортозамещение и дефицит зарубежных материалов
❤️Дефицит строительной рабочей силы
❤️Увеличение налоговой нагрузки

Чем недвижимость в ОАЭ выигрывает на фоне этой тенденции?

✅квартиры с готовой отделкой
Большинство жилых объектов в ОАЭ продаются с готовой дизайнерской отделкой. Вам не нужно тратить время и деньги на ремонт – квартиры полностью готова к заселению или сдаче в аренду.
✅ фиксированные цены от застройщиков
Стоимость недвижимости в Дубае прозрачна: цены на отделку уже включены в стоимость квартиры. Это исключает риск удорожания в процессе ремонта, который часто встречается в России.
✅ высокое качество материалов
Девелоперы в ОАЭ используют премиальные материалы, соответствующие мировым стандартам. Вам не придётся переплачивать за качественную отделку, как это часто бывает в России.
✅ выгодные условия для инвестиций
Вместо дополнительных вложений в ремонт, вы можете сразу сдавать квартиру в аренду. Рынок аренды в Дубае стабильно растёт, обеспечивая владельцам высокий доход.