#Горячиедокументы

⚡️ Минстрой России выпустил письмо от 10 декабря 2024 г. № 73833-ДН/04 о рассмотрении обращения "О монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в МКД"

📌 Согласно документу, размещение сетей связи, не предназначенных для оказания услуг связи собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном доме, в том числе транзитных кабелей, магистральных узлов, оборудования базовых станций, может осуществляться исключительно на основании решения общего собрания собственников помещений в этом доме.

При этом указанное предоставление объектов общего имущества, включая технические помещения, подвалы, стояки, чердаки, крышу, в пользование оператору связи может осуществляться на платной основе.

⚠️ Подробнее: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_492965/

#Горячиедокументы

⚡️ В Госдуму внесен законопроект № 797061-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (о наделении Правительства Российской Федерации полномочиями по установлению особенностей применения законодательства об электроэнергетике, о теплоснабжении и жилищного законодательства в период введения специальных режимов)»

Субъект права законодательной инициативы: Правительство Российской Федерации.

📌 Согласно документу, Правительство РФ получит полномочия устанавливать особенности регулирования в сфере электроэнергетики и теплоснабжения на территориях субъектов Российской Федерации в период действия специальных режимов.

В частности, таких случаев, как:
⚪️контртеррористическая операция,
⚪️военное положение,
⚪️режимы максимальной или средней степени реагирования,
⚪️режим повышенной готовности,
⚪️при возникновении чрезвычайных ситуаций федерального масштаба.

➡️ В кабмине отметили, что в некоторых регионах возникают негативные последствия, связанные с доступом к объектам электро- и теплосетевого хозяйства для их поддержания в надежном состоянии, а также с определением стоимости электроэнергии, приобретаемой на оптовом и розничном рынках в объеме перетока. Для решения этих проблем требуется оперативное введение особенностей функционирования оптового и розничных рынков электроэнергии, а также особенностей функционирования сферы теплоснабжения, однако сейчас у Правительства нет таких полномочий.

Закон вступит в силу со дня опубликования. Ускоренный срок вступления законопроекта связан с необходимостью скорейшего применения предусмотренных им положений в условиях быстрого изменения обстановки в зоне контртеррористической операции.

⚠️ Подробнее: https://sozd.duma.gov.ru/bill/797061-8#bh_hron

#Интересножеж

⁉️ Экономика МКД! Кто ты? Какая ты? Где тебя искать? С кем тебя искать? Если ты найдешься как с тобою поговорить? Что тебе интересно? А что тебе скучно? А что ты любишь? А с кем ты?

✉️ Дорогая Экономика МКД!

Я к вам пишу — чего же боле?
Что я могу еще сказать?
Теперь, я знаю, в вашей воле.
В оплату ЖКУ прислать…
(пирожок, почти А.С. Пушкин)

➡️ Экономики, они же такие разные! Какая из них наша?
Что в нашей Экономике МКД самое важное?
Сметы-по-содержанию, решения ОСС, обязанности УО, температурный режим, коммерческое использование ОИ, субсидии на оплату ЖКУ, предписания ГЖИ, задолженность по оплате, взыскания….

❌ Наша Экономика МКД, единственное что точно нет, это она не «экономика спроса и предложения», туда уже заглядывали и спрашивали. «Спрос-и-Предложение» сказали нет, это не к нам - когда про горизонт событий «ежемесячно-безотказно-круглосуточно-годами/десятилетиями» это не про нас мы не такие…там шалить не очень, как мы любим…

❓ Экономика ЖКХ! А Вы рыженькая? Вы чья экономика – может быть экономика покупателя, а может быть экономика продавца, или кризисная экономика, возможно дотационная экономика, боюсь загадывать, но надеюсь, что профицитная экономика…

❤️ Вы какая наша Экономика МКД?

#Горячиедокументы

⚡️ Минэнерго России разместило на портале regulation.gov.ru проект приказа «О внесении изменений в методику проведения оценки готовности субъектов электроэнергетики к работе в отопительный сезон, утвержденную приказом Минэнерго России от 27 декабря 2017 г. № 1233»

➡️ Проект приказа разработан в соответствии с изменениями, внесенными в Правила оценки готовности субъектов электроэнергетики к работе в отопительный сезон и проведения мониторинга риска нарушения работы субъектов электроэнергетики в сфере электроэнергетики, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 10 мая 2017 г. № 543 и направлен на совершенствование действующих требований к оценке готовности субъектов электроэнергетики к работе в отопительный сезон и повышение объективности результатов оценки готовности, оценки уровня риска нарушения работы и мониторинга риска нарушения работы субъектов электроэнергетики.

Проект приказа предусматривает:
🔹 синхронизацию условий готовности с условиями готовности, указанными в изменениях в Правила оценки готовности субъектов электроэнергетики к работе в отопительный сезон и проведения мониторинга риска нарушения работы субъектов электроэнергетики в сфере электроэнергетики, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 10 мая 2017 г. № 543;
🔹 введение новых показателей готовности, в том числе в отношении системообразующих территориальных сетевых организаций;
🔹 актуализацию показателей готовности, перенос части показателей готовности исходя из логики отнесения к соответствующим условиям готовности, исключение «неработающих» показателей готовности;
🔹 учет при оценке готовности, оценки уровня риска нарушения работы и мониторинге риска нарушения работы субъектов электроэнергетики выявленных фактов предоставления недостоверной отчетной информации;
🔹 введение новых специализированных индикаторов готовности и специализированных индикаторов надежного функционирования.

⚠️ Подробнее: https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=153201

#Горячиедокументы

⚡️ На официальном портале Правительства России publication.pravo.gov.ru опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации от 17.12.2024 № 1810 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»

❗️⏰ Срок для подачи заявлений определен как "до 20 декабря 2024 года"

Постановлением вносятся изменения:

1️⃣ в постановление Правительства Российской Федерации от 22 октября 2012 г. № 1075 «О ценообразовании в сфере теплоснабжения»

При установлении (корректировке) тарифов на 2025 год для регулируемых организаций, за исключением регулируемых организаций, владеющих объектами теплоснабжения, находящимися в государственной или муниципальной собственности, на основании концессионного соглашения, по заявлению о пересмотре расходов на оплату труда регулируемой организации, направленному в орган регулирования в срок до 20 декабря 2024 г. дополнительно к предложению об установлении цен (тарифов) на 2025 год, представленному в соответствии с Правилами регулирования цен (тарифов), орган регулирования устанавливает базовый уровень операционных расходов с учетом определения (перерасчета) в соответствии с положениями настоящего документа расходов на оплату труда (в том числе с учетом изменения минимального размера оплаты труда).

Операционные расходы, за исключением расходов на оплату труда, при установлении (корректировке) тарифов на 2025 год устанавливаются путем индексации операционных расходов, установленных на 2024 год, с применением индекса потребительских цен (в среднем за год к предыдущему году), определенного в прогнозе социально-экономического развития Российской Федерации на очередной финансовый год и плановый период, одобренном Правительством Российской Федерации (базовый вариант), индекса эффективности операционных расходов в размере 0 процентов и индекса изменения количества активов.

2️⃣ В постановлении Правительства Российской Федерации от 13 мая 2013 г. № 406 «О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения»

При установлении (корректировке) тарифов на 2025 год для регулируемых организаций, за исключением регулируемых организаций, владеющих централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельными объектами таких систем, находящимися в государственной или муниципальной собственности, на основании концессионного соглашения, по заявлению о пересмотре расходов на оплату труда регулируемой организации, направленному в орган регулирования тарифов в срок до 20 декабря 2024 г. дополнительно к предложению об установлении тарифов на 2025 год, представленному в соответствии с пунктом 16 Правил регулирования тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2013 г. -N9 406, орган регулирования тарифов устанавливает базовый уровень операционных расходов с учетом определения (перерасчета) в соответствии с положениями настоящего документа расходов на оплату труда (в том числе с учетом изменения минимального размера оплаты труда) и страховые взносы на обязательное социальное страхование, выплачиваемые из фонда оплаты труда.

Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

⚠️ Подробнее: http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202412190001?index=1

#Горячиедокументы

18.12.2024 в Государственной Думе в первом чтении принят законопроект № 780703-8 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об отходах производства и потребления», направленный на совершенствование механизма создания и содержания мест накопления твердых коммунальных отходов"

О законопроекте подробно писали ранее здесь.

🔖 Предлагается дать возможность регионам передать отдельные функции по созданию и (или) содержанию контейнерных площадок региональному оператору на основании соглашения.

Законопроект также определяет, что реестр мест накопления ТКО будет вестись в федеральной государственной информационной системе учета твердых коммунальных отходов.

⚠️ Подробнее: https://sozd.duma.gov.ru/bill/780703-8

#аналитическиематериалы

Представляем обзорный доклад на тему «Основные проблемы в сфере управления многоквартирными домами, их эксплуатации и обслуживания», основанный на материалах медийного информационного поля.

🖥 Доклад демонстрирует срез мнений представителей власти, экспертов и общественности, собранные системой «Медиалогия».

🌆 Документ обобщает мнения по проблемам неплатежей за жилищно-коммунальные услуги со стороны собственников жилых помещений, поднимается вопрос качества работы управляющих компаний и приводятся позиции регуляторов и управляющих организаций по накопленным проблемам в сфере управления МКД. Также представлены рекомендации по совершенствованию практик управления МКД, их эксплуатации и обслуживания.

#Горячиедокументы

⚡️ 19.12.2024 в Государственной Думе в третьем чтении принят законопроект № 667365-8 «О внесении изменений в Федеральный закон «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» и статьи 5 и 8 Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в части регулирования отдельных положений об осуществлении закупок)»

🔖 Проект содержит новации в части заключения госконтрактов на закупку товаров или услуг со встречными инвестиционными обязательствами поставщика (офсетных контрактов).

Государственным заказчикам из одного субъекта РФ предоставляется право проводить не только централизованные, но и совместные офсетные закупки. В самом законопроекте уточняется общий минимальный объем инвестиций в 100 млн руб. вне зависимости от количества контрактов.

❗️ Помимо этого, законопроект предусматривает усиление надзора. С 1 января 2025 года заказчики будут формировать все документы в единой информационной системе в сфере закупок. Теперь эту норму предлагается распространить на все контракты с единственным поставщиком.

⚠️ Подробнее: https://sozd.duma.gov.ru/bill/667365-8

22 декабря в России отмечается День энергетика

☄️ Это профессиональный праздник всех работников энергетической промышленности, охватывающий выработку, передачу и сбыт потребителям электрической и тепловой энергии.

В этот день чествуют людей особой закалки, чьими руками создается и поддерживается энергетическая мощь нашей страны. Символично, что профессиональная дата отмечается в самый короткий световой день года, когда роль энергетики особенно заметна.

👍 Уважаемые энергетики, с вашим праздником! Спасибо Вам за самоотверженный труд, за верность своему делу, за Ваш профессионализм и научные достижения! Пусть Ваше мастерство множится с каждым днем, а работа приносит не только достойное вознаграждение, но и искреннюю благодарность людей!

💡 Тепло в доме – тепло на душе. Пусть в Вашей жизни будет как можно больше теплых и солнечных дней, сил Вам, терпения и неиссякаемой энергии!

С Уважением, коллектив Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет»

#Горячиедокументы

⚡️ Минэнерго России разместило на портале regulation.gov.ru проект приказа «Об утверждении Порядка подготовки и введения в действие графиков перевода потребителей на альтернативные виды топлива (аварийные или резервные) и графиков частичного или полного ограничения подачи газа потребителям в случае нарушения технологического режима работы газотранспортной системы при аварии»

❗️ Проектом предусматривается создание унифицированных условий разработки, согласования, утверждения и введения в действие графиков перевода и графиков ограничения подачи газа в качестве основы обеспечения поставок газа при нерегулируемом отборе газа в аварийных ситуациях и связанных с такими ситуациями нарушениях технологического режима работы газотранспортной системы.

В частности:

🔵 вводится обязанность поставщиков газа, осуществляющих его поставки на территории субъекта РФ через трубопроводные сети, разрабатывать графики перевода не позднее 15 июля текущего года на четвертый квартал текущего года и первый квартал года, следующего за текущим годом, по рекомендуемому образцу и направлять разработанные графики перевода в срок до 20 июля текущего года на согласование ГРО и ГТО, органу федерального государственного энергетического надзора;

🔵 вводится обязанность поставщиков газа, осуществляющих его поставки на территории субъекта РФ через трубопроводные сети, направлять согласованные участниками согласования графики перевода, а также несогласованные графики перевода с замечаниями к ним, которым не были урегулированы, не позднее 1 сентября текущего года исполнительному органу субъекта РФ, ответственному за развитие газификации территории соответствующего субъекта РФ;

🔵 вводится обязанность ГРО ежеквартально разрабатывать в субъекте Российской Федерации графики ограничения поквартально по рекомендуемому образцу и направлять их уполномоченным исполнительным органам субъекта РФ для утверждения и уведомлять о введении в действие графиков ограничения подачи газа уполномоченный орган, Министерство энергетики Российской Федерации, а также список приведенных лиц.

⚠️ Подробнее: https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=153309

Генпрокурор заявил об усилении контроля и проработке подходов к прокурорскому надзору в сфере ЖКХ

💳 По инициативе Генеральной прокуратуры России за последние два года из тарифов управляющих компаний были исключены услуги на общую сумму 7 миллиардов рублей. Кроме того, по прокурорским материалам возбуждено 281 уголовное дело по фактам хищений уплаченных гражданами средств. Об этом заявил генеральный прокурор России Игорь Краснов на пленарном заседании Совета Федерации 20 декабря.

➡️ Отвечая на вопрос по поводу мер, принимаемых прокурорами для пресечения нарушений со стороны предприятий ЖКХ, Краснов подчеркнул, что в Генпрокуратуре понимают высокую актуальность проблемы. Первое на что обращают внимание прокуроров — тарифообразование и неправомерное использование выделенных и полученных от граждан средств в сфере ЖКХ.

Генеральный прокурор отметил, что повсеместно недорабатывают госжилинспекции и другие подобные органы. 🗣️Поэтому прокурорам поручил усилить надзор за соблюдением прав наших граждан в сфере ЖКХ, также мы договорились с Правительством выработать конкретные меры, чтобы таких проблем стало меньше — это связано и с изношенностью инфраструктуры и с тарифами, и многим другим🗣️, — пояснил Игорь Краснов.

⚠️ Подробнее: https://www.pnp.ru/politics/genprokuror-zayavil-ob-usilenii-kontrolya-za-kompaniyami-v-sfere-zhkkh.html