🌴Street retail🌴 Как установить НТО в РФ

1. Установка НТО на собственном земельном участке

Неожиданно быстро собрали под постом выше 30 лайков😄👍
Перепробовав разнообразные варианты установки НТО с 2018 года использую только установку на собственных земельных участках.

Нормативная база:

1. Основным законом на который мы опираемся при установки #НТО на своём земельном участке является ФЗ от 28.12.2009г. "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в РФ". Где в статье 10, пункте 7 сказано: "Порядок размещения и использования нестационарных торговых объектов... на земельном участке, находящемся в частной собственности, устанавливается собственником... земельного участка с учётом требований, определённых законодательством РФ.
2. Правилама благоустройства муниципального образования - это "талмуд" страниц на 300, они немного отличаются от Муниципалитета к Муниципалитету, но во всех есть правила установки НТО. Порядок размещения и цветовые решения.

Подходящие земельные участки #ВРИ

1. 2.7. - Обслуживание жилой застройки
2. 4.0. - Предпринимательства
3. 4.2. - Объекты торговли
4. 4.3. - Рынки
5. 4.4. - Магазины
6. 4.6. - Общественное питание
7. 4.9.1. - Объекты дорожного сервиса
8. 12.0.2. - Благоустройство территорит

Преимущества:

Собственный земельный участок правильного назначение - это актив из которого можно не только извлекать прибыль, но и продать/заложить в случае необходимости.
Объект который на нём размещён, я бы приравнял к капитальному строению, при правильном его размещении.
Налог на НТО не платится, а НТО может быть 300кв.м., 500кв.м., и даже больше.

Недостатки:

Администрация может не согласовывать НТО на вашем участке мотивируя двусмысленными трактовками. После постройки на своём земельном участке Главстройнадзор может провести обследование, сделать заключение, что ваш объект капитальный и выйти в суд.

Заключение

При всех прочих, считаю установку НТО на собственом земельном участке самым безопасным и стабильным решением! Не надо боятся судов и отказов администрации, если делаете всё правильно!

#МО #Москва #РФ #Россия #установканто #закон #магазин #рынок #рынки #ритейл #streetretail

www.tgoop.com/streetretailmoo/577

655 viewsKonstantin Samarin, edited  Sep 18, 2024 at 13:15

1. Установка НТО на собственном земельном участке

Неожиданно быстро собрали под постом выше 30 лайков😄👍
Перепробовав разнообразные варианты установки НТО с 2018 года использую только установку на собственных земельных участках.

Нормативная база:

1. Основным законом на который мы опираемся при установки #НТО на своём земельном участке является ФЗ от 28.12.2009г. "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в РФ". Где в статье 10, пункте 7 сказано: "Порядок размещения и использования нестационарных торговых объектов... на земельном участке, находящемся в частной собственности, устанавливается собственником... земельного участка с учётом требований, определённых законодательством РФ.
2. Правилама благоустройства муниципального образования - это "талмуд" страниц на 300, они немного отличаются от Муниципалитета к Муниципалитету, но во всех есть правила установки НТО. Порядок размещения и цветовые решения.

Подходящие земельные участки #ВРИ

1. 2.7. - Обслуживание жилой застройки
2. 4.0. - Предпринимательства
3. 4.2. - Объекты торговли
4. 4.3. - Рынки
5. 4.4. - Магазины
6. 4.6. - Общественное питание
7. 4.9.1. - Объекты дорожного сервиса
8. 12.0.2. - Благоустройство территорит

Преимущества:

Собственный земельный участок правильного назначение - это актив из которого можно не только извлекать прибыль, но и продать/заложить в случае необходимости.
Объект который на нём размещён, я бы приравнял к капитальному строению, при правильном его размещении.
Налог на НТО не платится, а НТО может быть 300кв.м., 500кв.м., и даже больше.

Недостатки:

Администрация может не согласовывать НТО на вашем участке мотивируя двусмысленными трактовками. После постройки на своём земельном участке Главстройнадзор может провести обследование, сделать заключение, что ваш объект капитальный и выйти в суд.

Заключение

При всех прочих, считаю установку НТО на собственом земельном участке самым безопасным и стабильным решением! Не надо боятся судов и отказов администрации, если делаете всё правильно!

#МО #Москва #РФ #Россия #установканто #закон #магазин #рынок #рынки #ритейл #streetretail

BY 🌴Street retail🌴 Как установить НТО в РФ