Кайфанули в Гауди под "Моя Мишель" на презентации "КИНО Девелопмент".
Самое время, конечно, для старта нового девелопера выбрали: рыночная ипотека откисла, семейка тоже почти коньки отбросила, кому продавать собрались? Ну да ладно, это уже "проблема будущего меня", а пока - фуршет. 🥂
Самое время, конечно, для старта нового девелопера выбрали: рыночная ипотека откисла, семейка тоже почти коньки отбросила, кому продавать собрались? Ну да ладно, это уже "проблема будущего меня", а пока - фуршет. 🥂
На минувшей неделе банки продолжили "краснеть": средневзвешенная ставка по ипотеке уже 25,45%. Риэлторы массово ищут новую работу, "Сбер" усиленно советует оставшимся коллегам предлагать своим клиентам субсидировать ставку, приговаривая: "денег нет, но вы держитесь". Застройщики планируют новогодние корпоративы.
А теперь к действительно важным новостям. Голосуем!
🤔 - Трамп
😀 - Харрис
А теперь к действительно важным новостям. Голосуем!
🤔 - Трамп
😀 - Харрис
Как думаете, повлиял ли ноябрьский губернаторопад, в том числе в соседней республике Коми, на решение Соколова вмешаться в вопрос с крематорием? Будут ли проворачивать обратно решение гордумы или оставят "задел на будущее"?
2.400.000 рублей собрались потратить на устройство металлоконструкций и сетки для защиты от БВС здания.. автовокзала.
Если кто не понял, то АО "КИРОВПАССАЖИРАВТОТРАНС" провели 2 закупки, чтобы защитить здание автовокзала от беспилотников.
Кировские СМИ, как обычно, перепечатали новость о закупках, но при этом никто не взял комментарий в самом КПАТе, чтобы узнать о причинах необходимости подобных конструкций. Больше похоже либо на блажь какого-то отдельно взятого начальника, либо на целенаправленную работу по нагнетанию истерии в обществе.
Если кто не понял, то АО "КИРОВПАССАЖИРАВТОТРАНС" провели 2 закупки, чтобы защитить здание автовокзала от беспилотников.
Кировские СМИ, как обычно, перепечатали новость о закупках, но при этом никто не взял комментарий в самом КПАТе, чтобы узнать о причинах необходимости подобных конструкций. Больше похоже либо на блажь какого-то отдельно взятого начальника, либо на целенаправленную работу по нагнетанию истерии в обществе.
В октябре цена квадратного метра на кировской первичке подорожала всего на 136 рублей, если верить данным ЕИС Наш.дом.рф.
Все помнят ежемесячное подорожание квадрата на несколько тысяч в первом полугодии на новостях об отмене льготной ипотеки. И что теперь? Драйвер рынка - семейная ипотека. Лимиты поджимаются, спрос снижается, цены перестают бойко расти.
Что будет после нового года, учитывая тенденцию "мёртвого января" - никто не знает и заглядывать так далеко не хочет: "Нам бы 4й квартал продержаться и новогодний корпоратив отгулять".
Ещё один интересный нюанс: в октябре на рынке было 437 тысяч квадратных метров жилой площади, тогда как в январе этот показатель насчитывал всего 368 тысяч. Причём общее соотношение проданного, непроданного и выведенного жилья на рынок за 10 месяцев почти не изменилось: 30/46/24 процентов в январе и 36/42/22 процента соответственно.
Все помнят ежемесячное подорожание квадрата на несколько тысяч в первом полугодии на новостях об отмене льготной ипотеки. И что теперь? Драйвер рынка - семейная ипотека. Лимиты поджимаются, спрос снижается, цены перестают бойко расти.
Что будет после нового года, учитывая тенденцию "мёртвого января" - никто не знает и заглядывать так далеко не хочет: "Нам бы 4й квартал продержаться и новогодний корпоратив отгулять".
Ещё один интересный нюанс: в октябре на рынке было 437 тысяч квадратных метров жилой площади, тогда как в январе этот показатель насчитывал всего 368 тысяч. Причём общее соотношение проданного, непроданного и выведенного жилья на рынок за 10 месяцев почти не изменилось: 30/46/24 процентов в январе и 36/42/22 процента соответственно.
Зелёный банк поднял базовую ставку до 29,2% на новостройку и 28,9% на вторичку. У синего банка ставки тоже выросли и перешагнули порог в 28%.
Такой отрыв от текущей ключевой ставки говорит лишь о том, что на следующем заседании ЦБ рекорд будет обновлён.
Тем временем у коллег сделки напоминают "паровозик", когда 1 сделка запускает последующие, накапливая до 3-4 "встречек". В сентябре объем выдачи ипотечных кредитов рухнул на 61% до 741 штук по сравнению с аналогичным сентябрём 2023 года (тогда было выдано 1920 кредитов). Ждём статистику по октябрю.
Такой отрыв от текущей ключевой ставки говорит лишь о том, что на следующем заседании ЦБ рекорд будет обновлён.
Тем временем у коллег сделки напоминают "паровозик", когда 1 сделка запускает последующие, накапливая до 3-4 "встречек". В сентябре объем выдачи ипотечных кредитов рухнул на 61% до 741 штук по сравнению с аналогичным сентябрём 2023 года (тогда было выдано 1920 кредитов). Ждём статистику по октябрю.
Строим Киров
И всё-таки не почти, а достигли: цена на ДТ на Лукойле перешагнула отметку в 65 рублей. Стоит напомнить, что стоимость ДТ закладывается во все транспортные перевозки в стране, а также стройку и работу тяжёлой спецтехники. Новое письмо в региональный ФАС…
А теперь к делам насущным.
За неполные 11 месяцев стоимость топлива на кировских АЗС "Лукойл" выросли до 53,87 рублей на АИ-92, 58,70 рублей на АИ-95 и 69,09 рублей на ДТ.
Если бегло и грубо посчитать, то каждый месяц литр топлива в Кирове дорожал примерно на 27, 30 и 36 копеек соответственно. Только не говорите, что цены растут из-за повышенного спроса на топливо со стороны тысяч туристов, посетивших юбилейные мероприятия и собирающихся на празднование Нового Года в новогоднюю столицу..
За неполные 11 месяцев стоимость топлива на кировских АЗС "Лукойл" выросли до 53,87 рублей на АИ-92, 58,70 рублей на АИ-95 и 69,09 рублей на ДТ.
Если бегло и грубо посчитать, то каждый месяц литр топлива в Кирове дорожал примерно на 27, 30 и 36 копеек соответственно. Только не говорите, что цены растут из-за повышенного спроса на топливо со стороны тысяч туристов, посетивших юбилейные мероприятия и собирающихся на празднование Нового Года в новогоднюю столицу..
Новость из разряда: "хотеть не вредно, вредно не хотеть".
По самым скромным прикидкам, самая короткая прямая от существующих железнодорожных веток составляет ~83 километра, и это без учёта состояния куска в ~35 километров от Марийского НПЗ до Яранска.
Складывается впечатление, что с учётом общей экономической ситуации о данном железнодорожном сообщении можно забыть на ближайшие 11,5 лет уж точно. Строительство даже одной ветки не электрифицированного пути по самым грубым подсчётам оценивается в ~60 миллионов рублей (работа с материалами), поэтому строительство в такую цену ветки от Яранска до Шахуньи выйдет минимум в 5 миллиардов рублей.
По самым скромным прикидкам, самая короткая прямая от существующих железнодорожных веток составляет ~83 километра, и это без учёта состояния куска в ~35 километров от Марийского НПЗ до Яранска.
Складывается впечатление, что с учётом общей экономической ситуации о данном железнодорожном сообщении можно забыть на ближайшие 11,5 лет уж точно. Строительство даже одной ветки не электрифицированного пути по самым грубым подсчётам оценивается в ~60 миллионов рублей (работа с материалами), поэтому строительство в такую цену ветки от Яранска до Шахуньи выйдет минимум в 5 миллиардов рублей.
Список дел к дню города в Вятских Полянах в 2027 году:
1) Строительство причала для круизных лайнеров;
2) Установка деревянных "Южных Ворот региона";
3) Организация международного шахматного турнира в честь 100-летия Международного Васюкинского Турнира 1927 года;
4) Торжественное чаепитие;
5) Праздничный салют.
1) Строительство причала для круизных лайнеров;
2) Установка деревянных "Южных Ворот региона";
3) Организация международного шахматного турнира в честь 100-летия Международного Васюкинского Турнира 1927 года;
4) Торжественное чаепитие;
5) Праздничный салют.
"Кировспецмонтаж" врывается на рынок со своим новым проектом "Сити Парк".
Судя по данным ЕИС Наш.дом.рф, застройщик ведёт строительство среднеэтажных жилых домов из кирпича класса "комфорт".
Первый дом нового проекта - 7-этажный, 3-подъездный, со 121 квартирой. Локация - улица Парковая, но в обиходе её называют "Учхоз".
Грозный ответ конкурентам из "Железно" с их "Зарядным"! Сейчас если ещё и "КССК" пульнёт среднеэтажный проект из кирпича, то будем считать это грандиозным прорывом в обосновании высоченных цен на первичке. 🫡
Судя по данным ЕИС Наш.дом.рф, застройщик ведёт строительство среднеэтажных жилых домов из кирпича класса "комфорт".
Первый дом нового проекта - 7-этажный, 3-подъездный, со 121 квартирой. Локация - улица Парковая, но в обиходе её называют "Учхоз".
Грозный ответ конкурентам из "Железно" с их "Зарядным"! Сейчас если ещё и "КССК" пульнёт среднеэтажный проект из кирпича, то будем считать это грандиозным прорывом в обосновании высоченных цен на первичке. 🫡
"Маяковская" продолжает ковыряться за старым мостом со своими 14-этажками на улице Красной Звезды.
Вышел в продажу второй дом из, как её назвали менеджеры фирмы, "группы домов комфорт класса". Стыдно такое писать про дома, где из окошка жаб квакающих слышно и проход к детской площадке расположен под работающим краном.
Вышел в продажу второй дом из, как её назвали менеджеры фирмы, "группы домов комфорт класса". Стыдно такое писать про дома, где из окошка жаб квакающих слышно и проход к детской площадке расположен под работающим краном.