Спрос на элитные московские квартиры стал рекордным
В январе 2025 года продажи элитного жилья в Москве стали рекордными. За месяц было продано лотов на сумму на 21 млрд рублей, говорится в исследовании агентства «Intermark Городская Недвижимость». Число таких сделок стало рекордным за последние три года. Эксперты уверены, что оживление рынка — это долгосрочное явление.
На первичном и вторичном рынках число сделок с элитными квартирами за год выросло на 10%. В январе было продано элитного жилья на 21 млрд рублей. Средний бюджет сделки с января 2023 года вырос на 53%, до 228 млн рублей.
В Москве за месяц было продано 147 элитных квартир. Это на 10% превышает прошлогодний показатель. На первичном и вторичном рынках рост числа сделок с элитным жильём был сопоставимым. В сегменте «тяжёлого люкса», где цена «квадрата» начинается от 2 млн. рублей, также отмечено оживление. В январе было заключено 14 сделок с таким жильём в 6 проектах.
Оживление на рынке элитного московского жилья началось конце декабря 2024 года, рассказал гендиректор «Intermark Городская Недвижимость» Дмитрий Халин. В январе продолжился уверенный рост.
В январе 2025 года продажи элитного жилья в Москве стали рекордными. За месяц было продано лотов на сумму на 21 млрд рублей, говорится в исследовании агентства «Intermark Городская Недвижимость». Число таких сделок стало рекордным за последние три года. Эксперты уверены, что оживление рынка — это долгосрочное явление.
На первичном и вторичном рынках число сделок с элитными квартирами за год выросло на 10%. В январе было продано элитного жилья на 21 млрд рублей. Средний бюджет сделки с января 2023 года вырос на 53%, до 228 млн рублей.
В Москве за месяц было продано 147 элитных квартир. Это на 10% превышает прошлогодний показатель. На первичном и вторичном рынках рост числа сделок с элитным жильём был сопоставимым. В сегменте «тяжёлого люкса», где цена «квадрата» начинается от 2 млн. рублей, также отмечено оживление. В январе было заключено 14 сделок с таким жильём в 6 проектах.
Оживление на рынке элитного московского жилья началось конце декабря 2024 года, рассказал гендиректор «Intermark Городская Недвижимость» Дмитрий Халин. В январе продолжился уверенный рост.
В регионах стали банкротиться строительные компании
С начала 2025 года ряд строительных компаний в регионах России стали банкротами или оказались на грани такой процедуры. Об этом сообщают Известия со ссылкой на данные Единого федерального реестра сведений о банкротствах.
Так, несостоятельными в январе и феврале были признаны сразу несколько подрядчиков из Ростова-на-Дону и Екатеринбурга.
Гендиректор ПИА Недвижимость Максим Ельцов в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала отметил, что вопрос финансовой устойчивости небольших подрядных организаций и даже достаточно крупных генподрядчиков сегодня стоит достаточно остро.
«Опыт предыдущих кризисов подсказывает, что первыми проблемы ощутят не застройщики, а именно подрядчики. Всё дело в запасе прочности. В отличие от девелоперов, у подрядных организаций нет масштабного банковского финансирования, кредитных линий, которые открываются сразу на несколько лет», — пояснил эксперт.
По словам Максима Ельцова, при наступлении первых же неплатежей у подрядчиков начинаются сложности с обслуживанием кредитов, а затем наступают последствия в виде банкротства.
С начала 2025 года ряд строительных компаний в регионах России стали банкротами или оказались на грани такой процедуры. Об этом сообщают Известия со ссылкой на данные Единого федерального реестра сведений о банкротствах.
Так, несостоятельными в январе и феврале были признаны сразу несколько подрядчиков из Ростова-на-Дону и Екатеринбурга.
Гендиректор ПИА Недвижимость Максим Ельцов в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала отметил, что вопрос финансовой устойчивости небольших подрядных организаций и даже достаточно крупных генподрядчиков сегодня стоит достаточно остро.
«Опыт предыдущих кризисов подсказывает, что первыми проблемы ощутят не застройщики, а именно подрядчики. Всё дело в запасе прочности. В отличие от девелоперов, у подрядных организаций нет масштабного банковского финансирования, кредитных линий, которые открываются сразу на несколько лет», — пояснил эксперт.
По словам Максима Ельцова, при наступлении первых же неплатежей у подрядчиков начинаются сложности с обслуживанием кредитов, а затем наступают последствия в виде банкротства.
Люди стали чаще проверять кредитную историю
Большинство россиян знают, как проверить кредитную историю, пишет портал Банки.ру со ссылкой на исследование, проведённое специалистами сервиса онлайн-кредитования «Робот Займер». По данным опроса, за последний год доля таких граждан увеличилась на 11,3 процентного пункта и достигла 89,4%.
За год интерес заёмщиков к кредитной истории заметно вырос, при этом 9 из 10 граждан знают, как получить кредитный отчёт. Люди стали чаще интересоваться этим вопросом.
Доля тех, кто запрашивает кредитную историю каждый год, выросла на 2,7 п. п. и достигла 27,2%. Доля граждан, которые каждые полгода получают кредитный отчёт, выросла на 5,3 п. п. до 25,9%. Значительная часть граждан, 16,2%, запрашивают кредитную историю чаще, чем раз в полгода. Доля таких заёмщиков за последний год выросла на 3,8 п. п. По данным исследования, 15,5% участников опроса подают запрос в бюро кредитных историй один раз в несколько лет, а 15,2% респондентов никогда не запрашивали в БКИ кредитный отчёт.
Большинство россиян знают, как проверить кредитную историю, пишет портал Банки.ру со ссылкой на исследование, проведённое специалистами сервиса онлайн-кредитования «Робот Займер». По данным опроса, за последний год доля таких граждан увеличилась на 11,3 процентного пункта и достигла 89,4%.
За год интерес заёмщиков к кредитной истории заметно вырос, при этом 9 из 10 граждан знают, как получить кредитный отчёт. Люди стали чаще интересоваться этим вопросом.
Доля тех, кто запрашивает кредитную историю каждый год, выросла на 2,7 п. п. и достигла 27,2%. Доля граждан, которые каждые полгода получают кредитный отчёт, выросла на 5,3 п. п. до 25,9%. Значительная часть граждан, 16,2%, запрашивают кредитную историю чаще, чем раз в полгода. Доля таких заёмщиков за последний год выросла на 3,8 п. п. По данным исследования, 15,5% участников опроса подают запрос в бюро кредитных историй один раз в несколько лет, а 15,2% респондентов никогда не запрашивали в БКИ кредитный отчёт.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Собянин: реконструкция стадиона «Торпедо» завершится в 2026 году
«Стадион на Восточной улице был возведен в 1959-м для тренировок футбольной команды завода ЗИЛ – московского «Торпедо». К Олимпиаде-80 его расширили, сделали редкую по тем временам систему электрического подогрева газона. Перед проведением в Москве I Всемирных юношеских игр 1998 года изрядно обветшавший стадион был частично отремонтирован», – написал Сергей Собянин в своем телеграм-канале.
Глава города уточнил, что комплексная реконструкция спортивного объекта стартовала три года назад.
«Стадион на Восточной улице был возведен в 1959-м для тренировок футбольной команды завода ЗИЛ – московского «Торпедо». К Олимпиаде-80 его расширили, сделали редкую по тем временам систему электрического подогрева газона. Перед проведением в Москве I Всемирных юношеских игр 1998 года изрядно обветшавший стадион был частично отремонтирован», – написал Сергей Собянин в своем телеграм-канале.
Глава города уточнил, что комплексная реконструкция спортивного объекта стартовала три года назад.
Металлокассетами серо-белого и антрацитового цвета облицуют гостиницу на Земляном Валу
Москомархитектура выдала свидетельство об архитектурно-градостроительном решении на проект гостиничного комплекса в Центральном административном округе, сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
По его словам, восьмиэтажное здание площадью 4,3 тыс. кв. м расположится в Таганском районе на ул. Земляной Вал, д. 59. Гостиница рассчитана на 60 номеров.
«Фасады оформят в сложной пластике с эффектными двухэтажными порталами, выполненными из керамогранита серо-белого оттенка. Первый этаж выполнят черным гранитом, а на последнем уровне сделают отступ от основной поверхности, за счет этого удастся организовать озелененные террасы», – сказал Сергей Кузнецов.
Москомархитектура выдала свидетельство об архитектурно-градостроительном решении на проект гостиничного комплекса в Центральном административном округе, сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
По его словам, восьмиэтажное здание площадью 4,3 тыс. кв. м расположится в Таганском районе на ул. Земляной Вал, д. 59. Гостиница рассчитана на 60 номеров.
«Фасады оформят в сложной пластике с эффектными двухэтажными порталами, выполненными из керамогранита серо-белого оттенка. Первый этаж выполнят черным гранитом, а на последнем уровне сделают отступ от основной поверхности, за счет этого удастся организовать озелененные террасы», – сказал Сергей Кузнецов.
Право на комплексное развитие двух участков в Южном Бутове выставлено на торги
«Город выставил на аукцион право на заключение договора о комплексном развитии территории, частично расположенной в бывшей промзоне «Южное Бутово». Победитель торгов сможет создать на участках общей площадью свыше 30 га новый городской квартал с жильем и объектами инфраструктуры. Инвестиции в реализацию проекта превысят 106 млрд руб., ежегодный бюджетный эффект оценивается не менее чем в 1,7 млрд руб.», – сказал Владимир Ефимов.
Он отметил, что по итогам реорганизации этих территорий в районе Южное Бутово будет создано более 4 тыс. рабочих мест.
Участки расположены вблизи станции Бутово второго Московского центрального диаметра. Один из них примыкает к ул. 2-я Мелитопольская, другой расположен ближе к Варшавскому шоссе.
«Город выставил на аукцион право на заключение договора о комплексном развитии территории, частично расположенной в бывшей промзоне «Южное Бутово». Победитель торгов сможет создать на участках общей площадью свыше 30 га новый городской квартал с жильем и объектами инфраструктуры. Инвестиции в реализацию проекта превысят 106 млрд руб., ежегодный бюджетный эффект оценивается не менее чем в 1,7 млрд руб.», – сказал Владимир Ефимов.
Он отметил, что по итогам реорганизации этих территорий в районе Южное Бутово будет создано более 4 тыс. рабочих мест.
Участки расположены вблизи станции Бутово второго Московского центрального диаметра. Один из них примыкает к ул. 2-я Мелитопольская, другой расположен ближе к Варшавскому шоссе.