‼️ Мораторий на застройщиков продлен
До 30 июня 2025 года.
Правительство указало, что запрет в отношении девелопера вводят по договорам долевого участия. И с 1 января до 30 июня включительно не начисляют:
1️⃣ неустойку (пеню), если недвижимость уникальна;
2️⃣ неустойку (штраф, пеню), если объект приобретен для личного пользования, но:
— обнаружены дефекты в строительстве, вовремя не устранены застройщиком;
— необходимо уменьшить цену договора из-за обнаруженных недостатков в недвижимости, что в срок не сделано девелопером;
3️⃣ штраф за отказ в удовлетворении требований истца, если недвижимость куплена для личных целей.
Изменения не касаются фактических расходов, которыми ранее устранили дефекты.
Правительство также уточнило, что до 30 июня 2025 года включительно исполнение ранее удовлетворенных требований отложено.
#новостисСудэкс
До 30 июня 2025 года.
Правительство указало, что запрет в отношении девелопера вводят по договорам долевого участия. И с 1 января до 30 июня включительно не начисляют:
1️⃣ неустойку (пеню), если недвижимость уникальна;
2️⃣ неустойку (штраф, пеню), если объект приобретен для личного пользования, но:
— обнаружены дефекты в строительстве, вовремя не устранены застройщиком;
— необходимо уменьшить цену договора из-за обнаруженных недостатков в недвижимости, что в срок не сделано девелопером;
3️⃣ штраф за отказ в удовлетворении требований истца, если недвижимость куплена для личных целей.
Изменения не касаются фактических расходов, которыми ранее устранили дефекты.
Правительство также уточнило, что до 30 июня 2025 года включительно исполнение ранее удовлетворенных требований отложено.
#новостисСудэкс
😱1
Друзья, многие сталкиваются с проблемами (к сожалению, и у нас такое бывало), когда соседи заливают в 3 часа ночи, а маркетплейс не возвращает деньги за бракованные пальто или телевизор. Проблемы, возникающие из прав потребителей, разнообразные, нервные и суетливые, но решаемые.
Наша команда консультирует и помогает с ситуациями, когда:
— вам или вы залили квартиру;
— возникли вопросы к застройщикам и медицинским организациям;
— попали в ДТП или непонятную ситуацию с госорганами;
— спорите с коммунальщиками и кредитными компаниями;
— хотите вернуть деньги за некачественный товар, услугу.
Наша команда при необходимости осмотрит объект, подготовит расчеты и документы для суда, участвует в заседаниях.
Спорные дела требуют внимательности и опыта, поэтому сотрудники компании «СУДЭКС» помогают на всех этапах судопроизводства:
🧑⚖️ готовят досудебные претензии;
🧑⚖️ участвуют в заседаниях во всех инстанциях;
🧑⚖️ контролируют исполнение решений суда.
Не навязывают дополнительных услуг, не дают ложных обещаний, если шанс положительного разрешения маловероятен. Также защищают права без вашего участия.
Наши специалисты за честную и оперативную коммуникацию. Все по делу и по факту. За более 4-ех летний опыт на рынке не раз сохранили нервы и деньги клиентов.
Узнать подробности или получить консультацию по вашему вопросу можно по номеру телефона +7 (977) 759-87-37. Вместе найдем выход из ситуации быстрее, дешевле и спокойнее 😉
Наша команда консультирует и помогает с ситуациями, когда:
— вам или вы залили квартиру;
— возникли вопросы к застройщикам и медицинским организациям;
— попали в ДТП или непонятную ситуацию с госорганами;
— спорите с коммунальщиками и кредитными компаниями;
— хотите вернуть деньги за некачественный товар, услугу.
Наша команда при необходимости осмотрит объект, подготовит расчеты и документы для суда, участвует в заседаниях.
Спорные дела требуют внимательности и опыта, поэтому сотрудники компании «СУДЭКС» помогают на всех этапах судопроизводства:
🧑⚖️ готовят досудебные претензии;
🧑⚖️ участвуют в заседаниях во всех инстанциях;
🧑⚖️ контролируют исполнение решений суда.
Не навязывают дополнительных услуг, не дают ложных обещаний, если шанс положительного разрешения маловероятен. Также защищают права без вашего участия.
Наши специалисты за честную и оперативную коммуникацию. Все по делу и по факту. За более 4-ех летний опыт на рынке не раз сохранили нервы и деньги клиентов.
Узнать подробности или получить консультацию по вашему вопросу можно по номеру телефона +7 (977) 759-87-37. Вместе найдем выход из ситуации быстрее, дешевле и спокойнее 😉
👍4
Взыскали 870 161,28 рублей за несвоевременную сдачу квартиры.
Делимся с вами итогами наших дел — взыскали для нашего клиента денежные средства с ЖК "ТОП ХИЛС" от застройщика Инград.
Требования удовлетворили в следующем объёме:
✅Неустойка — 840 000 рублей ;
✅Моральный вред —10 000 рублей;
✅Юридические услуги — 20 000 рублей;
✅Почтовые расходы - 161,28 рублей.
ДЕЛО № 02-4804/2024
Тверской районный суд города Москвы.
Судья —М.С Москаленко.
Мы работаем по постоплате! С радостью поможем вам.
Просто позвоните нам +7 (977) 759-87-37 или напишите в личные сообщения и мы взыщем для вас максимальную компенсацию.
🗳https://vk.com/sudeks_msk - сообщество ВКонтакте
🌐 приемка-москва.рф/#7 - приемка-москва.рф
Делимся с вами итогами наших дел — взыскали для нашего клиента денежные средства с ЖК "ТОП ХИЛС" от застройщика Инград.
Требования удовлетворили в следующем объёме:
✅Неустойка — 840 000 рублей ;
✅Моральный вред —10 000 рублей;
✅Юридические услуги — 20 000 рублей;
✅Почтовые расходы - 161,28 рублей.
ДЕЛО № 02-4804/2024
Тверской районный суд города Москвы.
Судья —М.С Москаленко.
Мы работаем по постоплате! С радостью поможем вам.
Просто позвоните нам +7 (977) 759-87-37 или напишите в личные сообщения и мы взыщем для вас максимальную компенсацию.
🗳https://vk.com/sudeks_msk - сообщество ВКонтакте
🌐 приемка-москва.рф/#7 - приемка-москва.рф
🔥6
Такое объявления обнаружено в поликлинике, кинотеатре, кафе и там, куда не дошел дотошный юрист.
Потому что…
Заведения всегда отвечают за вещи, которые получили на хранение. Такова норма закона 🤷♀️
Статья 924 Гражданского Кодекса РФ говорит, что хранитель вещей обязан следить за ними. А статья 891 ГК РФ указывает, что также необходимо оберегать принятое имущество как свое личное. И неважно: заключили ли вы договор хранения в письменном виде или отдали свое пальто бабушке в закуток за шторку, непохожий на гардероб. Безусловно, что при потере ваших вещей милая бабушка-одуванчик не несет ответственности, а администрация заведения — да.
Следовательно, объявление «За потерю вещей гардероб ответственности не несет» равно отказу от обязанности и незаконно 😉
Поэтому сдавать одежду в раздевалку можно смело.
#ПользасСудэкс
Потому что…
Заведения всегда отвечают за вещи, которые получили на хранение. Такова норма закона 🤷♀️
Статья 924 Гражданского Кодекса РФ говорит, что хранитель вещей обязан следить за ними. А статья 891 ГК РФ указывает, что также необходимо оберегать принятое имущество как свое личное. И неважно: заключили ли вы договор хранения в письменном виде или отдали свое пальто бабушке в закуток за шторку, непохожий на гардероб. Безусловно, что при потере ваших вещей милая бабушка-одуванчик не несет ответственности, а администрация заведения — да.
Следовательно, объявление «За потерю вещей гардероб ответственности не несет» равно отказу от обязанности и незаконно 😉
Поэтому сдавать одежду в раздевалку можно смело.
#ПользасСудэкс
👍4
Друзья, давно видели такое объявление ?
Anonymous Poll
10%
В том году
70%
Недавно
20%
Теперь не встречаем
Обнаружили после сборки. Или через несколько недель после использования увидели, что просел диван или начал скрипеть.
Ведь хотелось купить мебель надолго, да и столько времени потрачено впустую: выбирать, читать отзывы, заказывать и ждать. А ожидание не совпало с реальностью.
Так, конечно, не годится. Поэтому, если:
— в товаре обнаружены недостатки или не понравился цвет, фасон, характеристики;
— покупка не вовремя получена.
Необходимо обратиться к продавцу и не терпеть дискомфорт. Если не идет на встречу, то защищать свои интересы в суде. Ведь по данным судебной статистики за 6 месяцев 2024 года удовлетворено 87% исков по делам о защите прав потребителей. Поэтому не стоит закрывать глаза на скрипы или на мелкие дефекты в мебели.
Обсудить вашу ситуацию и получить консультацию можно по номеру телефона +7 (977) 759-87-37. Вернуть деньги и сэкономить нервы получится быстрее, если обратиться к экспертам «Судэкс» 😉
Ведь хотелось купить мебель надолго, да и столько времени потрачено впустую: выбирать, читать отзывы, заказывать и ждать. А ожидание не совпало с реальностью.
Так, конечно, не годится. Поэтому, если:
— в товаре обнаружены недостатки или не понравился цвет, фасон, характеристики;
— покупка не вовремя получена.
Необходимо обратиться к продавцу и не терпеть дискомфорт. Если не идет на встречу, то защищать свои интересы в суде. Ведь по данным судебной статистики за 6 месяцев 2024 года удовлетворено 87% исков по делам о защите прав потребителей. Поэтому не стоит закрывать глаза на скрипы или на мелкие дефекты в мебели.
Обсудить вашу ситуацию и получить консультацию можно по номеру телефона +7 (977) 759-87-37. Вернуть деньги и сэкономить нервы получится быстрее, если обратиться к экспертам «Судэкс» 😉
А хотелось…
Купили просроченный сырок, торт и булку. И не вернули в магазин. Неделя выдалась трудной, поэтому не хотели ругаться.
Постеснялись возвратить елку, купленную на сайте, так что изолента и скотч снова пригодились.
Купили на маркетплейсе купальник. Верх и низ оказались разного размера, но в возврате вам отказали. Ну и ладно. Цена вопроса всего 1 тыс. рублей.
Получили квартиру от застройщика, а там — батарея мешает открыть дверь, надо перевесить. Прошло полгода, но забота о своем уюте так и осталась нерешенной.
Спустя месяц заметили дырочку в правом углу шторы. При осмотре товара тогда подвела внимательность.
Не надо так, пожалуйста 🙂 В новом году не стесняйтесь отстаивать свои права. Мы всегда рядом 🙂
Купили просроченный сырок, торт и булку. И не вернули в магазин. Неделя выдалась трудной, поэтому не хотели ругаться.
Постеснялись возвратить елку, купленную на сайте, так что изолента и скотч снова пригодились.
Купили на маркетплейсе купальник. Верх и низ оказались разного размера, но в возврате вам отказали. Ну и ладно. Цена вопроса всего 1 тыс. рублей.
Получили квартиру от застройщика, а там — батарея мешает открыть дверь, надо перевесить. Прошло полгода, но забота о своем уюте так и осталась нерешенной.
Спустя месяц заметили дырочку в правом углу шторы. При осмотре товара тогда подвела внимательность.
Не надо так, пожалуйста 🙂 В новом году не стесняйтесь отстаивать свои права. Мы всегда рядом 🙂
😁1
Взыскали 1 032 942,28 рублей за несвоевременную сдачу квартиры.
Делимся с вами итогами наших дел — взыскали для нашего клиента денежные средства с ЖК "Большая семерка" от застройщика Бэсткон.
Требования удовлетворили в следующем объёме:
✅Неустойка — 1 000 000 рублей ;
✅Моральный вред —10 000 рублей;
✅Гос пошлина - 10 361 рублей;
✅Юридические услуги — 10 000 рублей;
✅Доверенность - 2400 рублей;
✅ Почтовые расходы - 181,28 рублей.
ДЕЛО № 2-12483/2024
Преображенский районный суд города Москвы.
Судья — Лаухина А.А.
Мы работаем по постоплате! С радостью поможем вам.
Просто позвоните нам +7 (977) 759-87-37 или напишите в личные сообщения и мы взыщем для вас максимальную компенсацию.
🗳https://vk.com/sudeks_msk - сообщество ВКонтакте
🌐приемка-москва.рф/#7 - приемка-москва.рф
Делимся с вами итогами наших дел — взыскали для нашего клиента денежные средства с ЖК "Большая семерка" от застройщика Бэсткон.
Требования удовлетворили в следующем объёме:
✅Неустойка — 1 000 000 рублей ;
✅Моральный вред —10 000 рублей;
✅Гос пошлина - 10 361 рублей;
✅Юридические услуги — 10 000 рублей;
✅Доверенность - 2400 рублей;
✅ Почтовые расходы - 181,28 рублей.
ДЕЛО № 2-12483/2024
Преображенский районный суд города Москвы.
Судья — Лаухина А.А.
Мы работаем по постоплате! С радостью поможем вам.
Просто позвоните нам +7 (977) 759-87-37 или напишите в личные сообщения и мы взыщем для вас максимальную компенсацию.
🗳https://vk.com/sudeks_msk - сообщество ВКонтакте
🌐приемка-москва.рф/#7 - приемка-москва.рф
🔥4
Если не видно с расстояния 2 метров — дефектов в отделке нет
Такие «правила» выдвинул Минстрой в проекте приказа с минимальными требованиями к отделке.
Напомним, с 1 марта застройщики смогут устанавливать свои стандарты к качеству, но они должны быть не ниже, чем в этом документе.
Что же внутри?
🎚 Полосы, пятна, подтеки и брызги, следы от кисти и валика допускаются, если их не видно с расстояния 2 м.
🎚 Плитка. Просвет между ними может быть от 3 до 5 мм (зависит от типа плитки: гладкая или фактурная). Также разрешены дефекты заделки межплиточных швов, если их не видно с расстояния 2 м.
🎚 Обои. С пузырями, замятинами, пятнами, загрязнениями и расхождением в стыках та же история: с 2 метров не видно — нарушений нет.
🎚 Пол. При укладке паркета допускаются зазоры в 0,5 мм, ламината — 0,2 мм.
🎚 Стены. Допускается отклонение от вертикали 8 мм при высоте потолков до 3 м. А неровностей на стене на 4 м² может быть 3 шт. глубиной до 5 мм.
🫤 Пока это лишь проект — правки принимаются до 7 февраля. Но предчувствуем, ситуация лучше не станет.
Такие «правила» выдвинул Минстрой в проекте приказа с минимальными требованиями к отделке.
Напомним, с 1 марта застройщики смогут устанавливать свои стандарты к качеству, но они должны быть не ниже, чем в этом документе.
Что же внутри?
🎚 Полосы, пятна, подтеки и брызги, следы от кисти и валика допускаются, если их не видно с расстояния 2 м.
🎚 Плитка. Просвет между ними может быть от 3 до 5 мм (зависит от типа плитки: гладкая или фактурная). Также разрешены дефекты заделки межплиточных швов, если их не видно с расстояния 2 м.
🎚 Обои. С пузырями, замятинами, пятнами, загрязнениями и расхождением в стыках та же история: с 2 метров не видно — нарушений нет.
🎚 Пол. При укладке паркета допускаются зазоры в 0,5 мм, ламината — 0,2 мм.
🎚 Стены. Допускается отклонение от вертикали 8 мм при высоте потолков до 3 м. А неровностей на стене на 4 м² может быть 3 шт. глубиной до 5 мм.
🫤 Пока это лишь проект — правки принимаются до 7 февраля. Но предчувствуем, ситуация лучше не станет.
🥴3🤷♂1
Сначала успокоиться, такое бывает 🙂 По статистике России в 2024 году произошло 116 190 происшествий.
Компания «СУДЭКС» работает на рынке более 4 лет, поэтому получить страховую выплату с нами — не проблема. Мы оказываем услугу под ключ, а также включаемся в работу на любой стадии, помогаем:
– подготовить претензию на досудебном этапе;
– составить иск в суд;
– в исполнительном производстве.
Сопровождаем клиентов по Москве и МО, консультируем. И все это решим без вашего непосредственного участия.
Задать вопрос по ситуации можно по номеру телефона +7 (977) 759-87-37. Вместе мы получим выплаты от страховой компании по максимуму и быстрее.
Компания «СУДЭКС» работает на рынке более 4 лет, поэтому получить страховую выплату с нами — не проблема. Мы оказываем услугу под ключ, а также включаемся в работу на любой стадии, помогаем:
– подготовить претензию на досудебном этапе;
– составить иск в суд;
– в исполнительном производстве.
Сопровождаем клиентов по Москве и МО, консультируем. И все это решим без вашего непосредственного участия.
Задать вопрос по ситуации можно по номеру телефона +7 (977) 759-87-37. Вместе мы получим выплаты от страховой компании по максимуму и быстрее.
🔥1
Истец обратился в суд: приобрел две пары наушников, которые оказались с дефектами. Продавец добровольно не устранил недостатки, потому что не смог распознать свой товар, в кассовом чеке не были указаны серийные номера проданных гаджетов.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ от 28.11.2023 № 44-КГ23-24-К7 пришла к выводу, что кассовый чек не имеет идентификационных данных о наушниках, но продавец:
— документ не оспаривал;
— не выдавал дополнительных сведений, с помощью которых можно распознать товар;
— не представил свой вариант идентификации проданного.
Судебная коллегия признала выводы 1-й инстанции и по апелляции ошибочными.
В итоге, истец полностью доказал факт покупки товара у продавца, хотя его идентифицировать в кассовом чеке было невозможно.
#обзорпрактикиссудэкс
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ от 28.11.2023 № 44-КГ23-24-К7 пришла к выводу, что кассовый чек не имеет идентификационных данных о наушниках, но продавец:
— документ не оспаривал;
— не выдавал дополнительных сведений, с помощью которых можно распознать товар;
— не представил свой вариант идентификации проданного.
Судебная коллегия признала выводы 1-й инстанции и по апелляции ошибочными.
В итоге, истец полностью доказал факт покупки товара у продавца, хотя его идентифицировать в кассовом чеке было невозможно.
#обзорпрактикиссудэкс
👀2
Взыскали 546 607,32 рублей за недостатки с 1- комнатной квартиры с отделкой.
Делимся с вами итогами наших дел — взыскали для нашего клиента денежные средства с ЖК "Люберецкий" от застройщика Самолет.
Требования удовлетворили в следующем объёме:
✅Недостатки —403 189 рублей;
✅Моральный вред —20 000 рублей;
✅Доверенность - 2100;
✅Штраф - 20 659,44
✅Юридические услуги — 30 000 рублей;
✅ Почтовые расходы - 658,88 рублей;
✅Экспертиза— 70 000 рублей.
ДЕЛО № 2-10208/2024
Люберецкий городской суд Московской области.
Судья —Семенова А.А.
Мы работаем по постоплате! С радостью поможем вам.
Просто позвоните нам +7 (977) 759-87-37 или напишите в личные сообщения и мы взыщем для вас максимальную компенсацию.
🗳http://www.tgoop.com/sudex - канал компании "Судекс"
🌐http://приемка-москва.рф/#7 - http://приемка-москва.рф
Делимся с вами итогами наших дел — взыскали для нашего клиента денежные средства с ЖК "Люберецкий" от застройщика Самолет.
Требования удовлетворили в следующем объёме:
✅Недостатки —403 189 рублей;
✅Моральный вред —20 000 рублей;
✅Доверенность - 2100;
✅Штраф - 20 659,44
✅Юридические услуги — 30 000 рублей;
✅ Почтовые расходы - 658,88 рублей;
✅Экспертиза— 70 000 рублей.
ДЕЛО № 2-10208/2024
Люберецкий городской суд Московской области.
Судья —Семенова А.А.
Мы работаем по постоплате! С радостью поможем вам.
Просто позвоните нам +7 (977) 759-87-37 или напишите в личные сообщения и мы взыщем для вас максимальную компенсацию.
🗳http://www.tgoop.com/sudex - канал компании "Судекс"
🌐http://приемка-москва.рф/#7 - http://приемка-москва.рф
👍1
Напомним, что с 1 января 2025 года Правительство продлило мораторий на неустойку и так же включили туда недостатки по договорам долевого участия.
Друзья, из-за отсрочки на застройщиков до 30 июня 2025 года изменяем порядок работы с клиентами по ДДУ. Подробнее:
1️⃣ сохраняем прежние условия, если:
— получили ключи от недвижимости до 2025 года;
— у вас договор купли-продажи, а не долевого участия, но приемки еще не было.
2️⃣ если предстоит осмотр недвижимости по ДДУ, то предлагаем отдельную услугу — платную приемку со специалистом «СУДЭКС» без последующего юридического сопровождения. Такое сотрудничество будет взаимовыгодным и сэкономит ваши средства на представителей.
- Взыскание недостатков в 2025 году по ДДУ возможно только при условии устранения недостатков самостоятельно( как полный ремонт, так и по отдельности окна и двери)Только необходимо изначально при получении ключей зафиксировать все дефекты в акте осмотра квартиры.
.
Также напоминаем, что узнать детали приемки по Москве и Московской области можно по номеру телефона +7 (977) 759-87-37. Наша консультация бесплатна 😉
Друзья, из-за отсрочки на застройщиков до 30 июня 2025 года изменяем порядок работы с клиентами по ДДУ. Подробнее:
1️⃣ сохраняем прежние условия, если:
— получили ключи от недвижимости до 2025 года;
— у вас договор купли-продажи, а не долевого участия, но приемки еще не было.
2️⃣ если предстоит осмотр недвижимости по ДДУ, то предлагаем отдельную услугу — платную приемку со специалистом «СУДЭКС» без последующего юридического сопровождения. Такое сотрудничество будет взаимовыгодным и сэкономит ваши средства на представителей.
- Взыскание недостатков в 2025 году по ДДУ возможно только при условии устранения недостатков самостоятельно( как полный ремонт, так и по отдельности окна и двери)Только необходимо изначально при получении ключей зафиксировать все дефекты в акте осмотра квартиры.
.
Также напоминаем, что узнать детали приемки по Москве и Московской области можно по номеру телефона +7 (977) 759-87-37. Наша консультация бесплатна 😉
❤1