ТСН-2001 и ГРАНД-Смета

#ЕРКР

❓❗️❓Ранее был рассмотрен такой инструмент ТСН-2001 как НЦСМ (ТСН-2001.20).

Подробно о функционале Укрупнённых нормативов цены строительства можно почитать здесь.

Сегодня разберём "новое слово" 2025 года - Единичные Расценки на комплексы работ для объектов города Москвы (ЕРКР), так как теперь они официально выложены и включены в структуру ТСН.

Методика разработки ЕРКР определяет основное предназначение данного инструмента, как:

- определение стоимости на строительство (или снос) зданий и сооружений Москвы, строительство (или снос) которых осуществляется в целях реализации Программы Реновации.

✔️Таким образом, основное отличие двух инструментов укрупнённой оценки стоимости строительства НЦСМ от ЕРКР - применение 21 главы (ЕРКР) ТСН только для Реновации и/или капитального ремонта общего имущества МКД (многоквартирных домов).

ЕРКР могут быть использованы:
- для объектов, строительство (или снос), которых осуществляется с привлечением бюджеты Москвы
- объектов капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории Москвы.

Особенности формирования расчёта в ЕРКР:
*️⃣уровень цен на 01.01.2000 г.
*️⃣условия сложившихся условий городской застройки - усреднённые
*️⃣в ЕРКР учтены статьи затрат:
- оплата труда рабочих;
- эксплуатация машин/механизмов + оплата труда машинистов;
- стоимость материалов и оборудования с учётом ЗгТ и ТЗ;
- накладные расходы и сметная прибыль;
- ПНР, ВЗиС и непредвиденные затраты.
*️⃣ЕРКР содержат справочные данные на принятый для комплекса работ измеритель - состав работ и операций, объём грунта, массу мусора и др.

Последовательность составления расчёта ЕРКР:
- формирование ТЭПов и технических характеристик объекта;
- выбор ЕРКР согласно параметрам и номенклатуре;
- выполнение расчёта.

⚡️При необходимости учёта стоимости видов работ, отличных от учтённых в ЕРКР, допускается определять стоимость расчётным методом с использованием ТСН-2001.

⚡️Затраты, неучтённые ЕРКР, учитываются дополнительно на основании действующих Методик.

Структура ТСН-2001.21 ЕРКР:

- Сборник 0. Общие положения по применению ТСН-2001.21 ТСН-2001.21-0
- Сборник 1. Единичные расценки на комплексы работ при строительстве многоквартирных домов (Техническая часть) ТСН-2001.21-1
- Сборник 1. Единичные расценки на комплексы работ при строительстве многоквартирных домов ТСН-2001.21-1
- Сборник 2. Единичные расценки на комплексы работ при капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах (Техническая часть) ТСН-2001.21-2
- Сборник 2. Единичные расценки на комплексы работ при капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах ТСН-2001.21-2

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

www.tgoop.com/tsngrand/433

1.2K viewsНикита Доброгор, Jan 21 at 07:25

#ЕРКР

❓❗️❓Ранее был рассмотрен такой инструмент ТСН-2001 как НЦСМ (ТСН-2001.20).

Подробно о функционале Укрупнённых нормативов цены строительства можно почитать здесь.

Сегодня разберём "новое слово" 2025 года - Единичные Расценки на комплексы работ для объектов города Москвы (ЕРКР), так как теперь они официально выложены и включены в структуру ТСН.

Методика разработки ЕРКР определяет основное предназначение данного инструмента, как:

- определение стоимости на строительство (или снос) зданий и сооружений Москвы, строительство (или снос) которых осуществляется в целях реализации Программы Реновации.

✔️Таким образом, основное отличие двух инструментов укрупнённой оценки стоимости строительства НЦСМ от ЕРКР - применение 21 главы (ЕРКР) ТСН только для Реновации и/или капитального ремонта общего имущества МКД (многоквартирных домов).

ЕРКР могут быть использованы:
- для объектов, строительство (или снос), которых осуществляется с привлечением бюджеты Москвы
- объектов капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории Москвы.

Особенности формирования расчёта в ЕРКР:
*️⃣уровень цен на 01.01.2000 г.
*️⃣условия сложившихся условий городской застройки - усреднённые
*️⃣в ЕРКР учтены статьи затрат:
- оплата труда рабочих;
- эксплуатация машин/механизмов + оплата труда машинистов;
- стоимость материалов и оборудования с учётом ЗгТ и ТЗ;
- накладные расходы и сметная прибыль;
- ПНР, ВЗиС и непредвиденные затраты.
*️⃣ЕРКР содержат справочные данные на принятый для комплекса работ измеритель - состав работ и операций, объём грунта, массу мусора и др.

Последовательность составления расчёта ЕРКР:
- формирование ТЭПов и технических характеристик объекта;
- выбор ЕРКР согласно параметрам и номенклатуре;
- выполнение расчёта.

⚡️При необходимости учёта стоимости видов работ, отличных от учтённых в ЕРКР, допускается определять стоимость расчётным методом с использованием ТСН-2001.

⚡️Затраты, неучтённые ЕРКР, учитываются дополнительно на основании действующих Методик.

Структура ТСН-2001.21 ЕРКР:

- Сборник 0. Общие положения по применению ТСН-2001.21 ТСН-2001.21-0
- Сборник 1. Единичные расценки на комплексы работ при строительстве многоквартирных домов (Техническая часть) ТСН-2001.21-1
- Сборник 1. Единичные расценки на комплексы работ при строительстве многоквартирных домов ТСН-2001.21-1
- Сборник 2. Единичные расценки на комплексы работ при капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах (Техническая часть) ТСН-2001.21-2
- Сборник 2. Единичные расценки на комплексы работ при капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах ТСН-2001.21-2