tgoop.com/uraleveryday/10218
Last Update:
Есть такая поговорка: «Кому война, а кому мать родна». Именно она приходит на ум, когда смотришь за развитием событий вокруг недостроя «Атриума». Ранее мы писали о том, что в конце прошлого года руководитель КУМИ Оренбурга Дмитрий Цветков «обезжирил» в интересах себя любимого и «правильных людей» городской бюджет на 15 млн рублей. Сейчас же жертвой военных действий может пасть казна областная, которой предстоит лишиться почти 60 миллионов рублей, а приобретением может стать только геморрой с недостроем.
Вчера руководитель КУМИ администрации Оренбурга Дмитрий Цветков порадовал городскую общественность сообщением о том, что история недостроя «Атриума» близится к завершению. Во исполнение одного из решений Арбитражного суда возглавляемое им подразделение городской власти собирается провести торги по продаже этого объекта 24 марта текущего года. Пока не будем углубляться в саму по себе с какого перепугу городские власти занимаются торговлей объектом, в который не вложили ни копейки (это вопрос судам, о них поговорим отдельно). Остановимся непосредственно на торгах. Согласно документации, которую выложили на сайте torgi.gov.ru, начальная цена продажи 58 с небольшим миллионов рублей, задаток 11 миллионов. При этом, по тексту сообщения, на момент торгов потенциальный покупатель принимает на себя все риски сохранности объекта, никаких претензий к продавцу с момента подписания договора не имеет и возврат денег иначе как в судебной процедуре не планируется.
С одной стороны, вполне стандартная по большей части история продажи имущества на торгах. Вот только дьявол, как полагается, в деталях. Для начала даже поверхностное знание истории войны собственников ТАК «Атриум» и оренбургских городских властей (на самом деле лично Паслера) говорит о том, что просто так по результатам торгов от своих прав они не откажутся. При этом на объекте, согласно выписке, размещенной в аккаунте ООО «ЗападноАбдуллинО», висят пять арестов, наложенных судебными приставами. И если бы вопрос с оренбургскими тот же Цветков еще мог бы «порешать», то по поводу взаимодействия с самарскими приставами уже ОООЧЕНЬ большие вопросы. То есть просто так ограничения не снимешь, опять судебные процедуры, а это, вполне возможно, очередные годы до вступления покупателя в полноценное владение «готовым на 33%» объектом.
Все вышесказанное делает «Атриум» таким спорным для потенциального покупателя объектом инвестиций, что на участие РЕАЛЬНОГО инвестора в торгах рассчитывать не приходится от слова СОВСЕМ. Судя по разговорам в горадминистрации и областном правительстве, никакого инвестора собственно и не ждут. Покупателем, согласно последним планам, должно выступить Министерство имущества и еще чего-то, про что и сам Самбурский забыл. Ему, Самбурскому, статьей больше, статьей меньше, уже без разницы, а хотелка Паслера/Ибрагимовой будет выполнена.
И вот тут начинается самое вкусное из тех самых «дьявольских деталей». Согласно конкурсной документации, покупатель подписывает договор с продавцом (КУМИ) в течение трех дней после подведения итогов конкурса. Еще в течение пяти дней на счет того же продавца (КУМИ) должна поступить вся сумма контракта. А нынешнему собственнику КУМИ должно перечислить средства только через 10 дней после РЕГИСТРАЦИИ ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ. А мы помним про висящие аресты и решительность нынешних собственников, то есть быстро расставаться с деньгами Цветкову не придется. И никакого решения вопрос о недострое также не получит. То есть по результатам торгов нынешние собственники «Атриума» продолжат бодаться за объект, Министерство Самбурского (читай областной бюджет) расстанется почти с 60 миллионами рублей, получит новый геморрой в виде судов. А чемпионом окажется самый хитроумный Дмитрий Цветков, который и из процесса выйдет, и 60 миллионов в длительное пользование получит. Ну а как ими распорядиться к собственной пользе, его учить не надо.
Это все, что нужно знать о легендарной борьбе с недостроем «Атриума». А кто-то думал, что речь идет о пользе городу и области?
BY URALNEWS
Share with your friend now:
tgoop.com/uraleveryday/10218