Вечерний Питер

❕Смольный вновь перенёс принятие новых Правил землепользования и застройки (ПЗЗ).

Это очень важный документ, который указывает конкретные варианты назначения участков и параметры расположенных на них зданий.

То есть, если новый Геплан установил принципиальное зонирование, то ПЗЗ даёт конкретику по каждому участку.

◼️После того, как Генплан утвердили в конце декабря 2023 года, Смольный обещал утвердить новые ПЗЗ (проведя перед этим слушания в каждом районе) в течение 2024 года.

Теперь же Смольный обещает принять документ в первой половине 2025 года.

Причины переноса Комитетом по строительству не объясняются.

◼️При этом, без новых ПЗЗ, например, у городских девелоперов остановились некоторые проекты.

Понятно, что и многие застройщики в существующей экономической ситуации не торопятся "шпарить" новые проекты, но речь идёт о проектировании и подготовительной работе: а это порой не один год до выхода на стройплощадку.

◼️Опять же, и Смольный в этом году не стал как в прошлом брать на себя повышенные обязательства по объёмам ввода жилья.

Другое дело, что, как мы вчера увидели, показатели объёмов нового жилищного строительства из KPI губернаторов всё равно никуда не делись.

▶️"Вечерний Питер"

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

www.tgoop.com/vecherka_spb_ru/11805

4.0K viewsNov 29, 2024 at 06:42

❕Смольный вновь перенёс принятие новых Правил землепользования и застройки (ПЗЗ).

Это очень важный документ, который указывает конкретные варианты назначения участков и параметры расположенных на них зданий.

То есть, если новый Геплан установил принципиальное зонирование, то ПЗЗ даёт конкретику по каждому участку.

◼️После того, как Генплан утвердили в конце декабря 2023 года, Смольный обещал утвердить новые ПЗЗ (проведя перед этим слушания в каждом районе) в течение 2024 года.

Теперь же Смольный обещает принять документ в первой половине 2025 года.

Причины переноса Комитетом по строительству не объясняются.

◼️При этом, без новых ПЗЗ, например, у городских девелоперов остановились некоторые проекты.

Понятно, что и многие застройщики в существующей экономической ситуации не торопятся "шпарить" новые проекты, но речь идёт о проектировании и подготовительной работе: а это порой не один год до выхода на стройплощадку.

◼️Опять же, и Смольный в этом году не стал как в прошлом брать на себя повышенные обязательства по объёмам ввода жилья.

Другое дело, что, как мы вчера увидели, показатели объёмов нового жилищного строительства из KPI губернаторов всё равно никуда не делись.

▶️"Вечерний Питер"