Спрос на покупку комнат в коммуналках Петербурга не спешит восстанавливаться
В Санкт-Петербурге спрос на покупку комнат в коммунальных квартирах в январе-октябре этого года в сравнении с аналогичным периодом 2023 г. упал на 22%, сообщили в компании «Циан.Аналитика» в ответ на запрос издания «Ведомости Северо-Запад». Данная статистика основана на просмотрах объявлений о продаже комнат на платформе «Циан» (является одним из лидеров рынка среди сервисов по недвижимости в России).
📍На настоящий момент в активной реализации на площадке находятся 1440 объявлений по продаже комнат в Северной столице. Это на 3% меньше, чем на аналогичный период прошлого года.
📍Максимальный объем предложения за последний год (с ноября 2023 г. по ноябрь этого года) фиксировался в июле. Тогда в активной реализации находилось около 1700 комнат. Но потом их количество начало снижаться.
🟥Как пояснил руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов, многие владельцы комнат на фоне роста ставок аренды и сложностей с продажей жилья на вторичном рынке решили их не продавать, а сдавать. Этим объясняется снижение предложения.
⏯Напомним, за три месяца лета стоимость аренды квартир в Петербурге выросла на 14-32%. Затем, после завершения сезонного спроса, ставки аренды немного снизились, но в годовом выражении все равно продемонстрировали значительный рост. Так, с ноября 2023 г. по ноябрь этого года средние ставки на аренду студий выросли на 17%, однокомнатных квартир – на 28%.
🟥Что касается спроса на вторичном рынке, аналитик говорят о его постепенном восстановлении. Как ранее сообщали в «Авито Недвижимости», в октябре по сравнению с июнем он увеличился на 16%. Тем не менее опрошенные изданием эксперты отмечают, что признаки восстановления показывают все сегменты вторичного жилья, кроме комнат в коммуналках.
Подробнее читайте в материале на нашем сайте.
📷: freepik
📰 Подпишитесь на «Ведомости Северо-Запад» 
