Канал визионера

Конец РЖД Сити

Странная история с покупкой РЖД небоскреба в Москва-Сити в разгар войны и проблем с тарифами на перевозки (и многим другим) продолжает привлекать внимание коллег.

Но недостаточно объяснить покупку РЖД двойной башни Moscow Towers, бывшей «башни правительства Москвы» просто выгодой Шефа. Тем, что продал РЖД её Григорий Баевский, бизнес-партнер братьев Ротенберг, а глава РЖД О.Белозеров, как известно, ставленник Ротенбергов. То есть РЖД просто выручает Баевского, у которого Moscow Towers зависла и никак не достраивалась и не продавалась. Об этом Канал визионера, кстати, писал ещё в апреле.

Но откуда вообще тут появилось РЖД, откуда взялась идея создать единую штаб-квартиру РЖД?

Сейчас 18 тысяч работников центрального аппарата РЖД занимают 360 тысяч кв.м. в 60 зданиях в Москве, причем 50 из этих зданий в собственности госкомпании. Собрав их под одной крышей можно было только выиграть, особенно распродав освободившиеся площади. Тем более что в Москве пришла пора осваивать под коммерческую застройку промзоны РЖД - прежде всего грузовые дворы при вокзалах, расположенные на бесценной земле в центре столицы.

И тут появляется красивый проект РЖД-Сити - идея новой штаб-квартиры РЖД на Рижском грузовом дворе Москвы, на пересечении сразу всех железнодорожных путей столицы. Эффектный проект разработало известное японское проектное бюро Nikken Sekkei, всё было согласовано в Кремле и мэрии. Белозеров прыгнул выше головы, подняв с этим проектом имидж инерционного, громоздкого полувоенного ведомства на уровень лучших госкорпораций страны. Но тут появилось начальство повыше.

Проект РЖД-Сити по "неизвестной" причине был в последний момент остановлен и заменен идеей по выкупу строящегося небоскреба Moscow Towers. С крайне неудобной логистикой для железнодорожников (в отличии от проекта на Рижской).

А что же РЖД-Сити? Тут, по московской традиции, будет построен и распродан очередной муравейник.

"РГ девелопмент" уже получил градостроительный план земельного участка на первый этап жилой части проекта комплексной застройки РЖД Сити на месте Рижского грузового двора. Как известно, "РГ девелопмент" изначально была создан Аркадием Ротенбергом в партнерстве с руководителем "Стройгазмонтажа" (управляет группой компаний СГМ, в которую были объединены основные активы Аркадия Ротенберга и его брата Бориса) Романом Горюхиным. Затем доля Аркадия Ротенберга перешла к его сыну Игорю. Дальше происходили другие пертурбации, призванные скрыть очевидное - прямую связь компании с Ротенбергами.

Вишенка на торте. Московская прописка грандиозного проекта Высокоскоростной железнодорожной магистрали (ВСМ) Москва — Санкт-Петербург сменила адрес одновременно со штаб-квартирой РЖД. План строительства нового вокзала ВСМ в Москве переехал к Рижскому вокзалу, то есть к бывшему РЖД-Сити. А проект штаб квартиры РЖД тогда же, год назад, наоборот, переехал оттуда в Москва-Сити. У железнодорожников уже ничего не спрашивают - слишком большие деньги на кону.

А хотели как лучше...

www.tgoop.com/vizioner_rf/9837

74.0K viewsedited  Oct 28, 2024 at 13:17

Конец РЖД Сити

Странная история с покупкой РЖД небоскреба в Москва-Сити в разгар войны и проблем с тарифами на перевозки (и многим другим) продолжает привлекать внимание коллег.

Но недостаточно объяснить покупку РЖД двойной башни Moscow Towers, бывшей «башни правительства Москвы» просто выгодой Шефа. Тем, что продал РЖД её Григорий Баевский, бизнес-партнер братьев Ротенберг, а глава РЖД О.Белозеров, как известно, ставленник Ротенбергов. То есть РЖД просто выручает Баевского, у которого Moscow Towers зависла и никак не достраивалась и не продавалась. Об этом Канал визионера, кстати, писал ещё в апреле.

Но откуда вообще тут появилось РЖД, откуда взялась идея создать единую штаб-квартиру РЖД?

Сейчас 18 тысяч работников центрального аппарата РЖД занимают 360 тысяч кв.м. в 60 зданиях в Москве, причем 50 из этих зданий в собственности госкомпании. Собрав их под одной крышей можно было только выиграть, особенно распродав освободившиеся площади. Тем более что в Москве пришла пора осваивать под коммерческую застройку промзоны РЖД - прежде всего грузовые дворы при вокзалах, расположенные на бесценной земле в центре столицы.

И тут появляется красивый проект РЖД-Сити - идея новой штаб-квартиры РЖД на Рижском грузовом дворе Москвы, на пересечении сразу всех железнодорожных путей столицы. Эффектный проект разработало известное японское проектное бюро Nikken Sekkei, всё было согласовано в Кремле и мэрии. Белозеров прыгнул выше головы, подняв с этим проектом имидж инерционного, громоздкого полувоенного ведомства на уровень лучших госкорпораций страны. Но тут появилось начальство повыше.

Проект РЖД-Сити по "неизвестной" причине был в последний момент остановлен и заменен идеей по выкупу строящегося небоскреба Moscow Towers. С крайне неудобной логистикой для железнодорожников (в отличии от проекта на Рижской).

А что же РЖД-Сити? Тут, по московской традиции, будет построен и распродан очередной муравейник.

"РГ девелопмент" уже получил градостроительный план земельного участка на первый этап жилой части проекта комплексной застройки РЖД Сити на месте Рижского грузового двора. Как известно, "РГ девелопмент" изначально была создан Аркадием Ротенбергом в партнерстве с руководителем "Стройгазмонтажа" (управляет группой компаний СГМ, в которую были объединены основные активы Аркадия Ротенберга и его брата Бориса) Романом Горюхиным. Затем доля Аркадия Ротенберга перешла к его сыну Игорю. Дальше происходили другие пертурбации, призванные скрыть очевидное - прямую связь компании с Ротенбергами.

Вишенка на торте. Московская прописка грандиозного проекта Высокоскоростной железнодорожной магистрали (ВСМ) Москва — Санкт-Петербург сменила адрес одновременно со штаб-квартирой РЖД. План строительства нового вокзала ВСМ в Москве переехал к Рижскому вокзалу, то есть к бывшему РЖД-Сити. А проект штаб квартиры РЖД тогда же, год назад, наоборот, переехал оттуда в Москва-Сити. У железнодорожников уже ничего не спрашивают - слишком большие деньги на кону.

А хотели как лучше...

BY Канал визионера