tgoop.com/vs_court/4284
Last Update:
Продавать долевое имущество банкрота все равно надо целиком
Определение о передаче от 09.12.2024 по делу № А46-16345/2016 (304-ЭС19-2037 (2))
Фабула дела:
Управляющий обратился в суд с заявлением об утверждении положения о продаже имущества Должника.
Позиции судов:
🔸Суды трех инстанций заявление удовлетворили с разногласиями.
Суды исходили из необходимости продажи имущества долевого собственника (Супруги) в той доле, которая принадлежит непосредственно Должнику с применением механизма реализации права долевого сособственника на преимущественный выкуп доли. В связи с этим суды отклонили доводы Управляющего и Банка о реализации жилого дома целиком.
Основания для передачи:
Заявитель отмечает, что порядок реализации общего имущества гражданина и его супруга не зависит от вида общей собственности. Раздел общего имущества с определением долей (без выделения самостоятельных объектов, подлежащих передаче каждому из супругов) влияет лишь на то, в какой пропорции будет разделена выручка от продажи в деле о банкротстве общего имущества и какая часть из этой выручки будет причитаться супругу должника.
На торгах подлежит реализации не доля в праве собственности на имущество, а целый объект без разделения на доли.
При этом, по мнению заявителя, продажа имущества целиком не нарушает права и законные интересы Супруги Должника, поскольку в конкурсную массу Должника будет включена только часть средств от реализации спорного имущества, остальная часть этих средств подлежит выплате бывшей Супруге Должника.
Заявитель отмечает, что продажа доли в праве собственности на имущество, а не общего имущества целиком, дополнительно снизит инвестиционную привлекательность реализуемого актива и, как следствие, повлечет риски ограничения круга потенциальных покупателей и невозможности погашения требований кредиторов.
Судья: Иваненко Ю.Г.
Дата заседания: 20.01.2025
Судебная практика СКЭС ВС РФ
BY Судебная практика СКЭС ВС РФ
Share with your friend now:
tgoop.com/vs_court/4284