tgoop.com/vs_court/4308
Last Update:
Доли несовершеннолетних детей не препятствуют реализации заложенного жилья
Определение о передаче от 27.12.2024 по делу А56-119617/2019 (307-ЭС24-19017)
Фабула дела:
Финансовый управляющий организовал торги, на которых была продана квартира, находящаяся в долевой собственности должника, его супруги и несовершеннолетних детей.
Должник оспорил результаты торгов, утверждая, что квартира была продана по цене ниже рыночной стоимости и без учета прав собственников, включая детей.
Позиции судов:
🔸Суд первой инстанции отказал в удовлетворении заявления Должника, посчитав, что его права нарушены не были.
Суды отметили, что начальная цена продажи была определена в соответствии с требованиями, и торги прошли в рамках закона.
🔸Суд апелляционной инстанции оставил решение без изменений.
🔸Суд округа отменил предыдущие акты, сославшись на то, что продажа долей несовершеннолетних детей через торги не допускается законодательством о банкротстве.
Дело было возвращено на новое рассмотрение.
Основания для передачи:
Финансовый управляющий выражает несогласие с указанным выводом суда, полагая, что наличие долей несовершеннолетних детей в праве собственности на спорный объект недвижимости не препятствует реализации находящейся целиком в залоге квартиры с целью погашения требования залогового кредитора и может быть учтено при распределении вырученных от реализации залогового имущества денежных средств.
Также финансовый управляющий отмечает, что реализация квартиры целиком соответствует вступившему в законную силу решению суда общей юрисдикции, в силу которого обращено взыскание на предмет залога – квартиру, принадлежащую на праве общей долевой собственности должнику,
супруге должника и двум несовершеннолетним детям.
Судья: Е.Н. Зарубина
Дата заседания: 30.01.2025
📌Лучшая судебная практика в канале Судебная практика СКЭС ВС РФ
BY Судебная практика СКЭС ВС РФ
Share with your friend now:
tgoop.com/vs_court/4308