Свидетель.kz

📑💰Нюансы льготных кредитов и жилищных сертификатов
 
➡️С 27 сентября в стране действуют новые правила получения жилищного сертификата. Это один из видов госпомощи получения жилья по ипотеке. Один из важных нюансов – если доход семьи превышает установленные лимиты, можно получить льготный кредит под 0,01% годовых.

📌Ключевые моменты новых правил

Жилищный сертификат предоставляется казахстанцам, которые состоят в очереди на жильё, в следующих случаях:  

👉отсутствие доходов у заявителя и (или) постоянно совместно проживающих с ним членов его семьи (супруга, несовершеннолетних детей);

👉их средние доходы за последние 6 месяцев не превышают 3,1 прожиточного минимума (134 561,7 тенге в 2024 году) на каждого члена семьи (включая детей на очном обучении до 23 лет);
 
❗️Важно  

Коэффициент 3,1-кратного ПМ не распространяется на детей с инвалидностью, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
 
👉если средние доходы на одного члена семьи за последние 6 месяцев окажутся выше указанных лимитов, то жилищный сертификат предоставляется как социальная поддержка в виде бюджетного кредита;

👉бюджетный кредит выдаётся до 15 лет – ставка вознаграждения – 0,01% годовых.
 
📝Как подать заявку
 
При запуске программы выдачи жилищных сертификатов соответствующее объявление публикуется местными акиматами городов Астана, Алматы и Шымкента, районов и городов областного значения.
После публикации объявления возможность подать заявку появится на веб-портале egov.kz. Для этого потребуется наличие ЭЦП.

После поступления заявки в течение двух рабочих дней производится расчёт потребности в финансовой помощи и направляется ответ с одобрением или предварительным отказом в выдаче жилищного сертификата.
И если выдачу жилищного сертификата одобрят, то остаётся подписать соглашение с помощью ЭЦП в течение трёх рабочих дней – истечение этого срока приведёт к отказу в выдаче услуги.
 
❌Что делать, если отказали
 
В случае отказа назначается заслушивание (дата, место и время) для возможности выразить позицию по предварительному решению.
Уведомление о заслушивании отправляется не менее чем за три рабочих дня до завершения срока оказания госуслуги.

Заслушивание проводится не позднее двух рабочих дней со дня уведомления.

При заявке на бюджетный кредит отказов нет – в течение трёх рабочих дней заключаются соглашение и кредитный договор на веб-портале с ЭЦП.
 
➖Минусы программы
 
Отметим, что у этой госпрограммы помощи нуждающимся в жилье есть два минуса.

1️⃣Сумму жилищного сертификата определяют местные власти. Как правило, она не превышает 1 миллион тенге, что, по сути, является помощью в наборе минимального лимита по первоначальному взносу на льготную ипотеку. Можно предположить, что такая сумма связана с возможностью для акиматов отчитаться о помощи как можно большему количеству казахстанцев.  

Правда, исключения бывают. В этом году акимат Алматы выделил жилищные сертификаты не на первоначальный взнос, а сразу на готовую квартиру без всякой ипотеки. Их получили алматинцы-спортсмены, выступавшие на Олимпиаде.
Кстати, информации, что в этом году сертификаты выдавались нуждающимся, в открытом доступе нет.

2️⃣Согласно данным госпортала kezekte.kz,жилищные сертификаты выдавались:

🔻2021 – Алматинская и Костанайская области и Шымкент

🔻2022 – только Шымкент

🔻2023 – только Шымкент

🔻2024 – Костанайская область, Шымкент (в других регионах бюджетов на программу нет).
 
#жилищные_сертификаты #госпрограмма
 
Подписывайтесь на @Свидетель.KZ

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

www.tgoop.com/witness_kz/1695

1.5K viewsedited  Oct 7 at 06:01

📑💰Нюансы льготных кредитов и жилищных сертификатов
 
➡️С 27 сентября в стране действуют новые правила получения жилищного сертификата. Это один из видов госпомощи получения жилья по ипотеке. Один из важных нюансов – если доход семьи превышает установленные лимиты, можно получить льготный кредит под 0,01% годовых.

📌Ключевые моменты новых правил

Жилищный сертификат предоставляется казахстанцам, которые состоят в очереди на жильё, в следующих случаях:  

👉отсутствие доходов у заявителя и (или) постоянно совместно проживающих с ним членов его семьи (супруга, несовершеннолетних детей);

👉их средние доходы за последние 6 месяцев не превышают 3,1 прожиточного минимума (134 561,7 тенге в 2024 году) на каждого члена семьи (включая детей на очном обучении до 23 лет);
 
❗️Важно  

Коэффициент 3,1-кратного ПМ не распространяется на детей с инвалидностью, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
 
👉если средние доходы на одного члена семьи за последние 6 месяцев окажутся выше указанных лимитов, то жилищный сертификат предоставляется как социальная поддержка в виде бюджетного кредита;

👉бюджетный кредит выдаётся до 15 лет – ставка вознаграждения – 0,01% годовых.
 
📝Как подать заявку
 
При запуске программы выдачи жилищных сертификатов соответствующее объявление публикуется местными акиматами городов Астана, Алматы и Шымкента, районов и городов областного значения.
После публикации объявления возможность подать заявку появится на веб-портале egov.kz. Для этого потребуется наличие ЭЦП.

После поступления заявки в течение двух рабочих дней производится расчёт потребности в финансовой помощи и направляется ответ с одобрением или предварительным отказом в выдаче жилищного сертификата.
И если выдачу жилищного сертификата одобрят, то остаётся подписать соглашение с помощью ЭЦП в течение трёх рабочих дней – истечение этого срока приведёт к отказу в выдаче услуги.
 
❌Что делать, если отказали
 
В случае отказа назначается заслушивание (дата, место и время) для возможности выразить позицию по предварительному решению.
Уведомление о заслушивании отправляется не менее чем за три рабочих дня до завершения срока оказания госуслуги.

Заслушивание проводится не позднее двух рабочих дней со дня уведомления.

При заявке на бюджетный кредит отказов нет – в течение трёх рабочих дней заключаются соглашение и кредитный договор на веб-портале с ЭЦП.
 
➖Минусы программы
 
Отметим, что у этой госпрограммы помощи нуждающимся в жилье есть два минуса.

1️⃣Сумму жилищного сертификата определяют местные власти. Как правило, она не превышает 1 миллион тенге, что, по сути, является помощью в наборе минимального лимита по первоначальному взносу на льготную ипотеку. Можно предположить, что такая сумма связана с возможностью для акиматов отчитаться о помощи как можно большему количеству казахстанцев.  

Правда, исключения бывают. В этом году акимат Алматы выделил жилищные сертификаты не на первоначальный взнос, а сразу на готовую квартиру без всякой ипотеки. Их получили алматинцы-спортсмены, выступавшие на Олимпиаде.
Кстати, информации, что в этом году сертификаты выдавались нуждающимся, в открытом доступе нет.

2️⃣Согласно данным госпортала kezekte.kz,жилищные сертификаты выдавались:

🔻2021 – Алматинская и Костанайская области и Шымкент

🔻2022 – только Шымкент

🔻2023 – только Шымкент

🔻2024 – Костанайская область, Шымкент (в других регионах бюджетов на программу нет).
 
#жилищные_сертификаты #госпрограмма
 
Подписывайтесь на @Свидетель.KZ