Авторский взгляд

Сейчас власти Якутии хвастают своими темпами жилищного строительства и переселением. Это так. Но это вчерашний день. Сейчас, по факту, строительная отрасль в Якутии переживает сильный спад и дальше стройку ждет глубокая просадка. Как это выглядит:

По данным портала наш.дом.рф, за ноябрь 2024 г. число выданных ипотечных кредитов сократилось на 61% в штуках (выдано 794 кредита) и на 65% в рублях (выдано на 3,4 млрд.руб.). То есть спрос просто рухнул. Соответственно, падает предложение и сокращается строительство.

На 1 декабря 2024 г в стадии реального активного строительства находилось 32 МКД (многоквартирных домов) на 233,4 тыс. кв.м. жилой площади. Это число МКД на которых выдано разрешение на строительство и данные о жилых площадях учтены в соответствующих структурах и банках, финансирующих строительные работы.
Для сравнения:
- на 1 декабря 2022 г. было 60 МКД на 434,2 тыс. кв.м.
- на 1 декабря 2023 г. было 38 МКД на 311,3 тыс. кв.м.

Именно эти МКД сейчас вводятся в эксплуатацию и этими объемами хвастают власти. Как видите, после 2024 г. хвастать особо будет нечем. Падение почти в 2 раза. И хотя разрешений на строительство сейчас выдают все больше, но реальных строек за этими бумагами нет. Распроданность квартир в строящихся МКД на 1 декабря 2023 г. составляла 38%, на 1 декабря 2024 г. - 32%. И дальше продолжает снижаться. Нет спроса, нет строек.

Соответственно сокращается и занятость на стройках. По данным Сахастата, в октябре 2022 г. в строительстве Якутии было занято 45 784 чел, в октябре 2023 г. - 43 251 чел,, в октябре 2024 г. - 36 148 чел. Причем сокращения идут не только в жилищном строительстве, а по все отрасли. Например, если в октябре 2022 г. на строительстве инженерных сооружений трудилось 23 978 чел, то в октябре 2024 г. - 19 406 чел.

Так что сегодня строительная отрасль республики, в том числе и жилищное строительство, находится в состоянии устойчивого падения.

www.tgoop.com/yktimes/9363

1.7K viewsedited  Jan 10 at 04:20

Сейчас власти Якутии хвастают своими темпами жилищного строительства и переселением. Это так. Но это вчерашний день. Сейчас, по факту, строительная отрасль в Якутии переживает сильный спад и дальше стройку ждет глубокая просадка. Как это выглядит:

По данным портала наш.дом.рф, за ноябрь 2024 г. число выданных ипотечных кредитов сократилось на 61% в штуках (выдано 794 кредита) и на 65% в рублях (выдано на 3,4 млрд.руб.). То есть спрос просто рухнул. Соответственно, падает предложение и сокращается строительство.

На 1 декабря 2024 г в стадии реального активного строительства находилось 32 МКД (многоквартирных домов) на 233,4 тыс. кв.м. жилой площади. Это число МКД на которых выдано разрешение на строительство и данные о жилых площадях учтены в соответствующих структурах и банках, финансирующих строительные работы.
Для сравнения:
- на 1 декабря 2022 г. было 60 МКД на 434,2 тыс. кв.м.
- на 1 декабря 2023 г. было 38 МКД на 311,3 тыс. кв.м.

Именно эти МКД сейчас вводятся в эксплуатацию и этими объемами хвастают власти. Как видите, после 2024 г. хвастать особо будет нечем. Падение почти в 2 раза. И хотя разрешений на строительство сейчас выдают все больше, но реальных строек за этими бумагами нет. Распроданность квартир в строящихся МКД на 1 декабря 2023 г. составляла 38%, на 1 декабря 2024 г. - 32%. И дальше продолжает снижаться. Нет спроса, нет строек.

Соответственно сокращается и занятость на стройках. По данным Сахастата, в октябре 2022 г. в строительстве Якутии было занято 45 784 чел, в октябре 2023 г. - 43 251 чел,, в октябре 2024 г. - 36 148 чел. Причем сокращения идут не только в жилищном строительстве, а по все отрасли. Например, если в октябре 2022 г. на строительстве инженерных сооружений трудилось 23 978 чел, то в октябре 2024 г. - 19 406 чел.

Так что сегодня строительная отрасль республики, в том числе и жилищное строительство, находится в состоянии устойчивого падения.

BY Авторский взгляд