This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В городской думе подняли вопрос диспропорции финансирования из бюджета различных районов города.
Депутат Александр Колесников (к слову, управляющий РЭМП Железнодорожного района) указал, что половина финансирования (в том числе по программам поддержки ЖКХ) идёт на новый Академический район, раскритиковав за это мэрию.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
Депутат Александр Колесников (к слову, управляющий РЭМП Железнодорожного района) указал, что половина финансирования (в том числе по программам поддержки ЖКХ) идёт на новый Академический район, раскритиковав за это мэрию.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
У нас тут перекличка между читателями канала.
А в каком административном районе Екатеринбурга живёте вы?
А в каком административном районе Екатеринбурга живёте вы?
Anonymous Poll
9%
Академический
4%
Верх-Исетский
4%
Железнодорожный
9%
Кировский
4%
Ленинский
9%
Октябрьский
22%
Орджоникидзевский
22%
Чкаловский
9%
Я живу не в Екатеринбурге
9%
Смотреть результаты
Forwarded from ЕАН
2024 – Год семьи. Отличное время, чтобы...
массово уничтожать дворовые корты.
Под снос попали сразу 14 кортов во дворах многоэтажек Октябрьского района Екатеринбурга.
В ТСЖ «Прогресс» объяснили, что администрация оперативно признала все эти корты аварийными. Денег на содержание нет, но на снос потратят 1 млн рублей.
При этом администрация не забывает спрашивать о том, как реализуется программа “Спорт в каждый двор”.
Сами же жители жалуются на испорченый Новый год.
@EanNews
Под снос попали сразу 14 кортов во дворах многоэтажек Октябрьского района Екатеринбурга.
В ТСЖ «Прогресс» объяснили, что администрация оперативно признала все эти корты аварийными. Денег на содержание нет, но на снос потратят 1 млн рублей.
При этом администрация не забывает спрашивать о том, как реализуется программа “Спорт в каждый двор”.
Сами же жители жалуются на испорченый Новый год.
@EanNews
Как восстановить документы на счетчики коммуслуг
Вопрос:
Купила квартиру два года назад, а документы по счетчикам воды и остальным старые хозяева не передали. Водоканал в квитанции написал, что нужно сделать поверку. Как быть, чтобы не переплачивать?
Ответ:
Обычно потребителям достаточно двух документов: паспорта самого ИПУ с заводским номером и акта ввода в эксплуатацию. Если прибор стоит давно, то еще должно быть свидетельство о предыдущей поверке.
Также стоит поискать информацию о приборе и его поверках на ФГИС АРШИН.
Если нет ничего из перечисленного, необходимо выяснить, кто исполнитель коммунальных услуг по вашему дому. Другими словами, с кем у вас договор и кому вы платите. Т.к. общение по поверке счетчиков необходимо вести именно с этой организацией, часто это не УК.
После этого можно написать запрос на электронную почту, через мобильное приложение или через ГИС ЖКХ в эту компанию. Т.к. в соответствии с п.81 Правил №354, ввод прибора учета осуществляется исполнителем. Т.е. у исполнителя должны быть документы, в том числе тип и заводской номер установленного прибора учета, а также копия паспорта ИПУ.
По запросу они могут вам предоставить запрашиваемые документы. Из которых можно сделать вывод, в какие сроки необходимо делать следующую поверку. Важно помнить, что счетчик без текущей поверки = неработающий ИПУ (п.81 Правил 354).
По счетчикам электроэнергии действуют немного иные правила. (п. 80_2 Правил 354 и п.151 постановления 442). Их поверку делают поставщики электричества.
Напомним, что в большинстве случаев платить по счетчикам значительно дешевле. Т.к. не начисляют норматив и не применяют повышающий коэффициент, который увеличивает плату в 1,5 раза. (п.42 Правил 354). Плюс это упрощает начисления и расчеты КР на СОИ по всему дому.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
Вопрос:
Купила квартиру два года назад, а документы по счетчикам воды и остальным старые хозяева не передали. Водоканал в квитанции написал, что нужно сделать поверку. Как быть, чтобы не переплачивать?
Ответ:
Обычно потребителям достаточно двух документов: паспорта самого ИПУ с заводским номером и акта ввода в эксплуатацию. Если прибор стоит давно, то еще должно быть свидетельство о предыдущей поверке.
Также стоит поискать информацию о приборе и его поверках на ФГИС АРШИН.
Если нет ничего из перечисленного, необходимо выяснить, кто исполнитель коммунальных услуг по вашему дому. Другими словами, с кем у вас договор и кому вы платите. Т.к. общение по поверке счетчиков необходимо вести именно с этой организацией, часто это не УК.
После этого можно написать запрос на электронную почту, через мобильное приложение или через ГИС ЖКХ в эту компанию. Т.к. в соответствии с п.81 Правил №354, ввод прибора учета осуществляется исполнителем. Т.е. у исполнителя должны быть документы, в том числе тип и заводской номер установленного прибора учета, а также копия паспорта ИПУ.
По запросу они могут вам предоставить запрашиваемые документы. Из которых можно сделать вывод, в какие сроки необходимо делать следующую поверку. Важно помнить, что счетчик без текущей поверки = неработающий ИПУ (п.81 Правил 354).
По счетчикам электроэнергии действуют немного иные правила. (п. 80_2 Правил 354 и п.151 постановления 442). Их поверку делают поставщики электричества.
Напомним, что в большинстве случаев платить по счетчикам значительно дешевле. Т.к. не начисляют норматив и не применяют повышающий коэффициент, который увеличивает плату в 1,5 раза. (п.42 Правил 354). Плюс это упрощает начисления и расчеты КР на СОИ по всему дому.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
base.garant.ru
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений…
Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями). В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской…
Взыскивать долги за ЖКУ будут ещё быстрее
Госдума приняла в первом чтении законопроект № 680171-8 о внесудебном взыскании задолженности — через исполнительную надпись нотариуса.
На нотариуса предполагается возложить обязанность предварительно, до совершения исполнительной надписи, уведомлять должника о поступившем требовании взыскателя, предоставив должнику срок для ответного реагирования (частичное или полное погашение задолженности, направление возражений нотариусу относительно представленного расчета задолженности, подача искового заявления в суд).
Согласно законопроекту, исполнительная надпись не совершается в случае, если нотариусу поступили письменные возражения должника относительно представленного взыскателем расчета задолженности.
До направления уведомления должнику о поступившем требовании и до совершения исполнительной надписи нотариус должен будет запросить необходимые сведения в ЕГРН и в государственных информационных ресурсах.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
Госдума приняла в первом чтении законопроект № 680171-8 о внесудебном взыскании задолженности — через исполнительную надпись нотариуса.
На нотариуса предполагается возложить обязанность предварительно, до совершения исполнительной надписи, уведомлять должника о поступившем требовании взыскателя, предоставив должнику срок для ответного реагирования (частичное или полное погашение задолженности, направление возражений нотариусу относительно представленного расчета задолженности, подача искового заявления в суд).
Согласно законопроекту, исполнительная надпись не совершается в случае, если нотариусу поступили письменные возражения должника относительно представленного взыскателем расчета задолженности.
До направления уведомления должнику о поступившем требовании и до совершения исполнительной надписи нотариус должен будет запросить необходимые сведения в ЕГРН и в государственных информационных ресурсах.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
УК "Берёзка" составила оригинальную памятку для жильцов.
👍 УК "Берёзка" - зачёт!
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
👍 УК "Берёзка" - зачёт!
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
#читатели с Индустрии, 66 (мкрн. Уралмаш, УК «Юг-энерго») сообщают, что у них в доме отключена горячая вода уже четыре (!) дня.
Постоянные прорывы труб, постоянно топят. В аварийной службе УК «Юг-энерго» сроки по устранению неполадок не могут назвать.
👎 УК «Юг-энерго» - незачёт!
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
Постоянные прорывы труб, постоянно топят. В аварийной службе УК «Юг-энерго» сроки по устранению неполадок не могут назвать.
👎 УК «Юг-энерго» - незачёт!
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
Тут «Екатское Чтиво» провело опрос читателей о самой плохой уборке снега.
Топ-3 антирейтинга составили Железнодорожный, Ленинский и Кировский районы Екатеринбурга.
👎 Першин, Беруашвили и Боликов - незачёт!
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
Топ-3 антирейтинга составили Железнодорожный, Ленинский и Кировский районы Екатеринбурга.
👎 Першин, Беруашвили и Боликов - незачёт!
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
Инженер ТСЖ избил жительницу ЖК в Екатеринбурге
По словам местных, Игорь — сотрудник ТСЖ "Береговое" и заклятый враг всей многоэтажки. Постоянно ругается с ними и не пускает водителей за шлагбаум. Бабушке, которая хотела посадить в подъезде цветы, вообще перекрыл воду по стояку.
На днях Игорь впустил в подъезд наркомана, который пытался выломать дверь в одну из квартир. Когда хозяйка пошла к инженеру разбираться, он якобы кинулся с кулаками — оставил девушке несколько синяков. Нашему журналисту Игорь сказал, что верить в эти рассказы не стоит, — собственники просто очень хотят сменить управляшку.
📸 Ural Mash
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
По словам местных, Игорь — сотрудник ТСЖ "Береговое" и заклятый враг всей многоэтажки. Постоянно ругается с ними и не пускает водителей за шлагбаум. Бабушке, которая хотела посадить в подъезде цветы, вообще перекрыл воду по стояку.
На днях Игорь впустил в подъезд наркомана, который пытался выломать дверь в одну из квартир. Когда хозяйка пошла к инженеру разбираться, он якобы кинулся с кулаками — оставил девушке несколько синяков. Нашему журналисту Игорь сказал, что верить в эти рассказы не стоит, — собственники просто очень хотят сменить управляшку.
📸 Ural Mash
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Питерский чиновник Юрий Куликов вышел убирать снег огнеметом...
Но вообще так он показывал, что это что-то из области фантастики, а коммунальщикам надо слаженно работать, чтобы было чистенько.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
Но вообще так он показывал, что это что-то из области фантастики, а коммунальщикам надо слаженно работать, чтобы было чистенько.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
Штраф до 500 тысяч рублей и лишение свободы на срок до 6 лет - депутаты предложили ужесточить наказание за фальсификацию решения ОСС
Группа петербургских депутатов разработала изменения в Уголовный и Уголовно-процессуальный кодексы. Они предлагают ввести новую статью 185_7 «Фальсификация решения общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах». За это хотят наказывать штрафом от 300 до 500 тысяч рублей и лишением свободы на срок от двух до шести лет.
Теперь этот проект поступит на рассмотрение Госдумы.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
Группа петербургских депутатов разработала изменения в Уголовный и Уголовно-процессуальный кодексы. Они предлагают ввести новую статью 185_7 «Фальсификация решения общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах». За это хотят наказывать штрафом от 300 до 500 тысяч рублей и лишением свободы на срок от двух до шести лет.
Теперь этот проект поступит на рассмотрение Госдумы.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
Жители дома на Эльмаше, по адресу: ул. Старых Большевиков, 38, рискуют встретить Новый год под запахи канализации.
Жильцы рассказывают, что третий день обращаются в УК «РЭМП-Эльмаш», но коммунальщики никак не реагируют.
👎 «РЭМП-Эльмаш» - незачёт!
Видео: "Инцидент Екатеринбург"
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
Жильцы рассказывают, что третий день обращаются в УК «РЭМП-Эльмаш», но коммунальщики никак не реагируют.
👎 «РЭМП-Эльмаш» - незачёт!
Видео: "Инцидент Екатеринбург"
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
С балконного козырька на машину упал снег. Кто возместит ущерб — УО или собственники квартиры
В г. Челябинске упавший с одного из балконов снег повредил припаркованную у дома машину. Оценщик посчитал, что ее ремонт обойдется 356 459 рублей. За взысканием ущерба и расходов на оценку автовладелец обратился в суд.
Суды первой и апелляционной инстанций решили, что взыскать 378 459 рублей (вместе с судебными расходами) следует с троих сособственников, проживающих на верхнем этаже МКД.
Причины этому следующие:
— Снег упал на машину с козырька, самовольно установленного на балконе их квартиры. Застройщик наличие этого козырька не предусматривал.
— Ст. 36 ЖК РФ не относит козырьки к общедомовому имуществу, так как они не являются ограждающими несущими конструкциями и служат для эксплуатации только одного жилого помещения.
— Совместных действий по причинению истцу ущерба УК с собственниками не совершала, по договору управления очищать незаконные козырьки от снега не обязана.
Как итог: «именно в результате действий собственников указанной квартиры по противоправному монтажу козырька, а также их бездействия по очистке данного конструктивного элемента от снежных отложений причинен вред имуществу истца».
Однако изначально автовладелец обращался с иском к УО и в кассационной жалобе продолжал настаивать: управляющая организация виновата в том, что не проконтролировала состояние кровли и своевременную очистку козырька сособственниками.
Седьмой КСОЮ с доводами истца согласился и направил дело на новое рассмотрение. Сославшись на Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда № 170, указал: нижестоящие суды не выяснили, приняла ли УО меры, направленные на демонтаж самовольно установленного над балконом козырька, удаление с него снега и наледи. И это при том, что УО обязана следить за недопущением переоборудования, балконов и лоджий.
Спустя полтора месяца после повреждения автомобиля УО направила собственникам предписание о демонтаже самовольного переустройства балкона. Однако это не свидетельствует о соблюдении возложенных на нее обязанностей.
При новом рассмотрении дела апелляционный суд пришел к выводу: в причинении ущерба в равной мере виноваты как собственники квартиры, так и УО (50% на 50%).
Следовательно, УО должна возместить ущерб на 178 229 рублей, расходы на оценку — 3500 рублей и услуги представителя — 7500 рублей, а также выплатить штраф в размере 89 114 рублей.
С каждого из собственников суд взыскал в пользу истца ущерб — 59 409 рублей, расходы на оценку — 1166 рублей и услуги представителя — 2500 рублей (определение Челябинского областного суда по делу № 11-14874/2024).
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
В г. Челябинске упавший с одного из балконов снег повредил припаркованную у дома машину. Оценщик посчитал, что ее ремонт обойдется 356 459 рублей. За взысканием ущерба и расходов на оценку автовладелец обратился в суд.
Суды первой и апелляционной инстанций решили, что взыскать 378 459 рублей (вместе с судебными расходами) следует с троих сособственников, проживающих на верхнем этаже МКД.
Причины этому следующие:
— Снег упал на машину с козырька, самовольно установленного на балконе их квартиры. Застройщик наличие этого козырька не предусматривал.
— Ст. 36 ЖК РФ не относит козырьки к общедомовому имуществу, так как они не являются ограждающими несущими конструкциями и служат для эксплуатации только одного жилого помещения.
— Совместных действий по причинению истцу ущерба УК с собственниками не совершала, по договору управления очищать незаконные козырьки от снега не обязана.
Как итог: «именно в результате действий собственников указанной квартиры по противоправному монтажу козырька, а также их бездействия по очистке данного конструктивного элемента от снежных отложений причинен вред имуществу истца».
Однако изначально автовладелец обращался с иском к УО и в кассационной жалобе продолжал настаивать: управляющая организация виновата в том, что не проконтролировала состояние кровли и своевременную очистку козырька сособственниками.
Седьмой КСОЮ с доводами истца согласился и направил дело на новое рассмотрение. Сославшись на Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда № 170, указал: нижестоящие суды не выяснили, приняла ли УО меры, направленные на демонтаж самовольно установленного над балконом козырька, удаление с него снега и наледи. И это при том, что УО обязана следить за недопущением переоборудования, балконов и лоджий.
Спустя полтора месяца после повреждения автомобиля УО направила собственникам предписание о демонтаже самовольного переустройства балкона. Однако это не свидетельствует о соблюдении возложенных на нее обязанностей.
При новом рассмотрении дела апелляционный суд пришел к выводу: в причинении ущерба в равной мере виноваты как собственники квартиры, так и УО (50% на 50%).
Следовательно, УО должна возместить ущерб на 178 229 рублей, расходы на оценку — 3500 рублей и услуги представителя — 7500 рублей, а также выплатить штраф в размере 89 114 рублей.
С каждого из собственников суд взыскал в пользу истца ущерб — 59 409 рублей, расходы на оценку — 1166 рублей и услуги представителя — 2500 рублей (определение Челябинского областного суда по делу № 11-14874/2024).
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
с 20 декабря у домов 113д/1 и 113д по Успенскому проспекту В. Пышмы стала УК «Кворум».
24 декабря УК «КОТ» передала ключи «Кворуму» от тех.помещений дома и от газовой котельной, откуда идёт подача ГВС.
При приеме-передаче присутствовали представители УК «КОТ», представители УК «КВОРУМ» и представители организации, обслуживающей котельную.
Представители УК «КОТ» от подписи в акте отказались, ведь они довели новую газовую котельную до аварийного состояния: выявлена масса замечаний, проводилась фото- и видеофиксация.
Из 10 котлов в рабочем состоянии находились только три. И это в зимний период, когда в любое время могут грянуть морозы.
Как заявляет «Кворум»
сейчас они отправили неисправное оборудование на ремонт заводу-изготовителю.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
24 декабря УК «КОТ» передала ключи «Кворуму» от тех.помещений дома и от газовой котельной, откуда идёт подача ГВС.
При приеме-передаче присутствовали представители УК «КОТ», представители УК «КВОРУМ» и представители организации, обслуживающей котельную.
Представители УК «КОТ» от подписи в акте отказались, ведь они довели новую газовую котельную до аварийного состояния: выявлена масса замечаний, проводилась фото- и видеофиксация.
Из 10 котлов в рабочем состоянии находились только три. И это в зимний период, когда в любое время могут грянуть морозы.
Как заявляет «Кворум»
сейчас они отправили неисправное оборудование на ремонт заводу-изготовителю.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант