В Свердловской области больше 50 местных дум обратились к губернатору региона с предложением увеличить в следующем году предельный индекс роста тарифов ЖКХ.

Обычно рост ограничен примерно 10%, этот показатель принимают для всей области, однако муниципалитеты массово предлагают поднимать цены активнее.

Топ-10 муниципалитетов по ожидаемому росту предельного индекса тарифов на услуги ЖКХ:

Махнево – 44%
Верхний Тагил – 23%
Богданович – 22%
Нижняя Салда – 20,8%
Краснотурьинск – 20%
Первоуральск – 20%
Сухой Лог – 19,98%
Верхняя Пышма – 18,5%
Березовский – 18,2%
Нижний Тагил – 18,1%

📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант

Ну что, с пятницей, друзья❗

📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант

🏚 На Войкова, 92 уже вторую неделю в подъезде стоит горячая вода в подвале

😡 "Ждём заморозки. В подъезде тухлый запах стоит на первых этажах. Купили осушитель воздуха, так как уже в квартирах сырость стоит. Осушитель сутками работает, если его выключить, то за сутки поднимается влажность до 80%", - сообщают жильцы. 

📸 Инцидент Екатеринбург

📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант

👮‍♂Силовики признали неэффективной работу ямальских властей, остановивших обрушение дома подпорками.

🏚 Прокуратура вышла в суд с требованием раньше срока расселить падающий деревянный многоквартирник в Салехарде. Ранее чиновники и коммунальщики попытались исправить ситуацию с помощью деревянных балок, назвав это "поддерживающими мероприятиями". История "пизанского" дома получила федеральную огласку, в ситуацию включился глава СКР Бастрыкин - по его требованию возбуждено уголовное дело о халатности.

📸 Погоны и галстуки

📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант

На Черниговском, 31 крыша с микропроветриванием, - делятся наши #читатели.

📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант

Госдума утвердила новые правила выдела машиномест из общего имущества

📑 Депутаты в окончательном чтении приняли изменения в порядок регистрации собственности на машиноместо после его выделения из общего имущества. Сейчас для этого необходимо провести ОСС и получить 100% голосов «за». Теперь это можно будет делать без общего собрания – по согласованию с другими совладельцами.

🚗 Упрощённая процедура выдела места для автомобиля «в натуре» будет включать:
- составление тех.плана кадастровым инженером;
- согласование тех.плана с сособственниками, через публичное уведомление;
- урегулирование с теми, кто не согласен.

➡️ И лишь если найдутся противники выделения машиноместа, то придётся собирать ОСС или добиваться решения через суд. При согласии всех собственников владелец будет вправе обратиться за выделом и регистрацией прав на парковочное место.

✅ Поправки вступят в силу через десять дней после подписания президентом и официального опубликования.

📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант

🏢В России упростят процесс узаконивания самовольных перепланировок квартир. Это в свою очередь позволит избежать обращений в суды.  В правительстве разработан план этих изменений.

👷Узаконить без суда можно будет даже перепланировку, которая была сделана раньше, но документов на руках нет. Потребность в этом возникает при продаже квартир, но из-за отсутствия согласований процесс затягивается. Тестово процедура работала в Москве, и теперь практику хотят внедрить в РФ до конца года.

✔️На вторичном рынке около 40% квартир имеют несогласованную перепланировку. По планам, срок рассмотрения заявлений через "Госуслуги" сократят с 45 до 13 календарных дней. Кроме того, уменьшат перечень необходимых документов.

📸 Управдом

📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант

🚰 Во дворе дома Чердынская, 22 - коммунальная авария

🛠"Третий день из колодца бежит холодная вода, затопило двор, дорогу и территорию за домами, вода пробежала до дома номер 14. Коммунальные службы бездействуют, на заявки, оставленные в аварийные службы, не реагируют", - сообщают местные жители.

👎 УК "Верх-Исетская" - незачёт.

📸 Инцидент Екатеринбург

📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант

💰Плата за капремонт изменится

🏢В разработанных Минстроем РФ правках к процедуре начисления взносов за капремонт в 2025 году сказано о том, что она станет дифференцированной и собственники помещений с лифтами, нуждающимися в замене, будут платить больше, чем жители домов без лифтов. Об этом 19 ноября сообщил член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.

📸 Известия

📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант

ТКО расширят СанПиНом.

Российский экологический оператор (РЭО) анонсировал изменения в содержании площадок для сбора мусора.
Теперь контейнерные площадки будут огораживать, если на них размещено три и более контейнеров. Большие емкости для сбора крупногабарита, так называемые "бункеры-лодочки", хотят заменить на стандартные модели. Сами площадки будут закрывать навесами или использовать контейнеры с крышками.

📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант

#читатели сообщают: на Сурикова, 32 контейнерная площадка установлена вплотную к забору детсада (минимально требуемый отступ 20 м) и без отступа от подъезда домов Сурикова, 32 и Сурикова, 40.

Такое расположение нарушает требования СанПиН № 2.1.3684-21 и 42-128-4690-88 в связи с чем нами направлено обращение в контролирующие органы.

Помимо этого, отсутствует площадка под крупногабаритные отходы или бункер для КГО, что противоречит правилам п.11, 15 Правил обращения с твердыми коммунальными отходами, утв. Постановлением Правительства РФ от 12.11.2016 N 1156 и п.3.7.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170.

Отсутствие оборудованной площадки/бункера под КГО провоцирует несознательных граждан бросать крупногабарит и остальной мусор на землю у дверей контейнерной площадки прямо по дороге к школе N 175, лицею N 70 и четырем детским садам.

👎 ТСН Сурикова 32 - незачёт!

📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант

Тем временем УК "Солнечный" разозлила местных жителей настолько, что они принялись ломать незаконно установленные шлагбаумы.

Такие методы - конечно, перебор. Но ситуация объективно накаляется и со стороны управляющей компании...

📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант

Тем временем, очередное дно пробила УК "Солнечный".

#читатели делятся видео, на котором видно, как карета скорой помощи вынуждена долго ждать, пока ей откроют незаконно установленный шлагбаум.

Если бы это повлекло причинение тяжкого вреда здоровью пациента, то действия лиц, незаконно установивших шлагбаум квалифицировались бы по статье 124.1 УК РФ, предусмотривающей уголовную ответственность за воспрепятствование оказанию медицинской помощи.

👎 УК "Солнечный" - незачёт.

📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант

Хуторская, 1

На последнем этаже температура в квартирах не поднимается выше 19°, в то время как на остальных этажах по 24°-25°.

Отопление никак не могут насчитать по счетчикам, жители платят по нормативу, одинаково: что те, кому тепло дома, что те, кто мерзнет.

Холод в квартирах последнего этажа - это следствие неправильной постройки дома, где не функционирует вентиляция и отсутствует технический этаж. Ледяной воздух с улицы задувает через вентиляции в квартиры. Батареи еле теплые.

Что будет при минусовой температуре на улице?, - негодуют жители.

👎 ЖК "Исеть Парк" - незачёт.

📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант