tgoop.com/zzakkonn/1693
Last Update:
В многоквартирном доме далеко не любой ремонт можно делать, не получив предварительно согласие соседей (собственников других помещений этого дома)
Если в ходе ремонта затрагивается общедомовое имущество, все вопросы, связанные с распоряжением им, могут решаться только с согласия собственников помещений.
Если в результате ремонта происходит реконструкция общедомового имущества (в т.ч. с его расширением), требуется согласие не менее 2/3 собственников.
Если же происходит уменьшение площади общего имущества, придется получить согласие 100% собственников (Письмо Минстроя от 22.10.2020 г. № 31768-ОГ/04).
Например, собственник нежилого помещения обустроил под окнами верхних квартир вентиляционную систему и кондиционеры.
Но после жалобы соседей суд признал эту реконструкцию внешней стены дома незаконной, т.к. не было получено согласия 2/3 собственников.
См. Определение ВС РФ по делу № 305-ЭС20-17471.
BY Юридический вестник🇷🇺
Share with your friend now:
tgoop.com/zzakkonn/1693