Недвижимость на Кипре

Рекордные продажи недвижимости на Кипре в 2024 году. Часть I

В 2024 году рынок недвижимости Кипра достиг самых высоких показателей с рекордного 2007 года, после которого последовали два кризиса и пандемия. По официальным данным Департамента земли и кадастра, в 2024 году было зарегистрировано 15 797 сделок, что в 4 раза превышает показатели кризисного 2013 года.

Итоги декабря 2024 года
Продажи в декабре минувшего года оказались примерно на том же уровне, что и в декабре 2023 года. Покупатели наиболее активно заключали сделки в Пафосе: в провинции наблюдался рост на 34% в годовом исчислении, в то время как в Лимасоле зафиксировано небольшое падение (-2%), а чуть более заметный спад продемонстрировали Фамагуста и столичная Никосия.

Продажи на внутреннем рынке в декабре
Общее количество продаж на внутреннем рынке в декабре 2024 года выросло на 1% по сравнению с декабрем 2023 года. 63% сделок за месяц были заключены с гражданами Кипра. Лидеры спроса среди киприотов — Лимасол (+29%) и Пафос (+10%).

Продажи гражданам стран вне ЕС в декабре
В декабре 2024 года объем продаж недвижимости гражданам стран, не входящих в ЕС, составил 25% от общего числа сделок за месяц. Инвесторы из третьих стран в конце года переключились с Лимасола на Пафос (+43%), Никосию (+22%), Фамагусту (+15%) и Ларнаку (+4%).

Продажи гражданам ЕС (кроме Кипра) в декабре
Граждане ЕС снизили активность в конце года на 5% по сравнению с декабрем 2023 года и заняли только 12% от общего числа продаж за месяц. Пафос оказался в топе предпочтений — +55% к числу сделок в годовом исчислении.

2024 год стал рекордным для рынка недвижимости на Кипре, а у сегмента иностранных инвесторов есть все шансы для взлёта в ближайшие годы, так как рекорды 2007 года, когда продаж иностранцам оказалось больше, чем местным жителям, пока что не побиты. С другой стороны, в 2024 году напряжённая геополитическая ситуация отрицательно повлияла на сегмент зарубежных инвесторов, став одним из основных сдерживающих факторов.

#Astons_аналитика

www.tgoop.com/AstonsCyprus/756

3.6K viewsJan 21 at 17:36

Рекордные продажи недвижимости на Кипре в 2024 году. Часть I

В 2024 году рынок недвижимости Кипра достиг самых высоких показателей с рекордного 2007 года, после которого последовали два кризиса и пандемия. По официальным данным Департамента земли и кадастра, в 2024 году было зарегистрировано 15 797 сделок, что в 4 раза превышает показатели кризисного 2013 года.

Итоги декабря 2024 года
Продажи в декабре минувшего года оказались примерно на том же уровне, что и в декабре 2023 года. Покупатели наиболее активно заключали сделки в Пафосе: в провинции наблюдался рост на 34% в годовом исчислении, в то время как в Лимасоле зафиксировано небольшое падение (-2%), а чуть более заметный спад продемонстрировали Фамагуста и столичная Никосия.

Продажи на внутреннем рынке в декабре
Общее количество продаж на внутреннем рынке в декабре 2024 года выросло на 1% по сравнению с декабрем 2023 года. 63% сделок за месяц были заключены с гражданами Кипра. Лидеры спроса среди киприотов — Лимасол (+29%) и Пафос (+10%).

Продажи гражданам стран вне ЕС в декабре
В декабре 2024 года объем продаж недвижимости гражданам стран, не входящих в ЕС, составил 25% от общего числа сделок за месяц. Инвесторы из третьих стран в конце года переключились с Лимасола на Пафос (+43%), Никосию (+22%), Фамагусту (+15%) и Ларнаку (+4%).

Продажи гражданам ЕС (кроме Кипра) в декабре
Граждане ЕС снизили активность в конце года на 5% по сравнению с декабрем 2023 года и заняли только 12% от общего числа продаж за месяц. Пафос оказался в топе предпочтений — +55% к числу сделок в годовом исчислении.

2024 год стал рекордным для рынка недвижимости на Кипре, а у сегмента иностранных инвесторов есть все шансы для взлёта в ближайшие годы, так как рекорды 2007 года, когда продаж иностранцам оказалось больше, чем местным жителям, пока что не побиты. С другой стороны, в 2024 году напряжённая геополитическая ситуация отрицательно повлияла на сегмент зарубежных инвесторов, став одним из основных сдерживающих факторов.

#Astons_аналитика

BY Недвижимость на Кипре