Данил Бекиров / Девелопмент, лайт индастриал, Re-новация

🔷 Москва все стерпит - часть 3

Хватит думать как рвачи - пришел откусил, убежал.
- Купил котлован, рынок ТОЧНО вырастет, продал.
- Купил хрущ, сделал "инвестремонт" (ужасное слово), продал под ипотеку ЗАДОРОГО.
- Купил коммерцию в надежде на рост рынка и потом разберемся... вас обуют дважды - на комиссии и на потом на аренде.

Всех заклинило ⚙️, что надо что-то купить 💰, подождать ⏳, а потом продать человеку, которого тупо закредитует банк 🏦 - эта тема иссякает. А судя по ставкам ипотеки - она вообще закончится через месяц-два.

Банки остановили выдачи ипотек- ставки конские. Никто их брать не сможет и не будет 📈 - 17-20%!!!

И тут образуется ГОРА ГОРЕ-ИНВЕСТОРОВ, которые не успели убежать. Игра такая была в дестве - горячая картошка или стульчики, когда все верят, что он точно успеет.

ДАВАЙТЕ САМИ ЗАРАБАТЫВАТЬ 15-20-30% годовых
на продаже таких зависших объектов - зачем кормить банки?

Я самого продавца упаковываю документами и скорингом заемщика, чтобы он сам мог прокредитовать покупателя и получать весьма и весьма высокие доходности на вложенные= замороженные деньги.

Тезис простой - если вы вложили в жилой / нежилой объект 10 млн, а продали по ипотеке за 15 с первоначальным взносом для покупателя - 5 млн. и ставкой 10%, то ваша доходность полетит в в космос 🚀

Что скажете ?
Пишите комменты!

#ДанилБекиров_новости

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

www.tgoop.com/BekirovDanil/695

979 viewsДанил Бекиров /Девелопмент, Инвестиции, Re-новация, Nov 7, 2023 at 10:04

🔷 Москва все стерпит - часть 3

Хватит думать как рвачи - пришел откусил, убежал.
- Купил котлован, рынок ТОЧНО вырастет, продал.
- Купил хрущ, сделал "инвестремонт" (ужасное слово), продал под ипотеку ЗАДОРОГО.
- Купил коммерцию в надежде на рост рынка и потом разберемся... вас обуют дважды - на комиссии и на потом на аренде.

Всех заклинило ⚙️, что надо что-то купить 💰, подождать ⏳, а потом продать человеку, которого тупо закредитует банк 🏦 - эта тема иссякает. А судя по ставкам ипотеки - она вообще закончится через месяц-два.

Банки остановили выдачи ипотек- ставки конские. Никто их брать не сможет и не будет 📈 - 17-20%!!!

И тут образуется ГОРА ГОРЕ-ИНВЕСТОРОВ, которые не успели убежать. Игра такая была в дестве - горячая картошка или стульчики, когда все верят, что он точно успеет.

ДАВАЙТЕ САМИ ЗАРАБАТЫВАТЬ 15-20-30% годовых
на продаже таких зависших объектов - зачем кормить банки?

Я самого продавца упаковываю документами и скорингом заемщика, чтобы он сам мог прокредитовать покупателя и получать весьма и весьма высокие доходности на вложенные= замороженные деньги.

Тезис простой - если вы вложили в жилой / нежилой объект 10 млн, а продали по ипотеке за 15 с первоначальным взносом для покупателя - 5 млн. и ставкой 10%, то ваша доходность полетит в в космос 🚀

Что скажете ?
Пишите комменты!

#ДанилБекиров_новости