ЖКХАД hoc

Сроки давности при взыскании задолженности за капитальный ремонт

Наша компания нередко сталкивается с вопросами сроков исковой давности при взыскании задолженностей за жилищно-коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт. В одном из недавних дел, когда мы взыскивали задолженность за капитальный ремонт, должник возразил, сославшись на истечение срока исковой давности.

Задолженность охватывала период с 2015 по 2019 годы. Однако изменения в способе формирования фонда капитального ремонта произошли лишь в 2022 году, когда по решению общего собрания собственников УК (наш клиент) получила все необходимые данные и начала выставлять счета на оплату.

Нашу правовую позицию мы обосновали следующим образом:

Решение о смене способа формирования фонда капитального ремонта принимается исключительно собственниками, и управляющая компания на это повлиять не может.

Управляющая компания не имела возможности узнать о существовании задолженности и предпринять меры для её взыскания до получения сведений от фонда.

-УК получила информацию о задолженности только после получения соответствующих документов и обратилась в суд своевременно.

Действия должника имели целью избежать уплаты долгов, что нарушило бы права других собственников.

Суд удовлетворил наш иск и взыскал задолженность в полном объеме.-

www.tgoop.com/GKXADhoc/215

317 viewsРоман Кузьмак, Oct 16, 2024 at 12:00

Сроки давности при взыскании задолженности за капитальный ремонт

Наша компания нередко сталкивается с вопросами сроков исковой давности при взыскании задолженностей за жилищно-коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт. В одном из недавних дел, когда мы взыскивали задолженность за капитальный ремонт, должник возразил, сославшись на истечение срока исковой давности.

Задолженность охватывала период с 2015 по 2019 годы. Однако изменения в способе формирования фонда капитального ремонта произошли лишь в 2022 году, когда по решению общего собрания собственников УК (наш клиент) получила все необходимые данные и начала выставлять счета на оплату.

Нашу правовую позицию мы обосновали следующим образом:

Решение о смене способа формирования фонда капитального ремонта принимается исключительно собственниками, и управляющая компания на это повлиять не может.

Управляющая компания не имела возможности узнать о существовании задолженности и предпринять меры для её взыскания до получения сведений от фонда.

-УК получила информацию о задолженности только после получения соответствующих документов и обратилась в суд своевременно.

Действия должника имели целью избежать уплаты долгов, что нарушило бы права других собственников.

Суд удовлетворил наш иск и взыскал задолженность в полном объеме.-

BY ЖКХАД hoc