tgoop.com/GaLaEstate/1283
Last Update:
В каждой шутке есть доля правды, которая может доставить массу неприятностей в действительности.
Чтобы избежать возможных рисков при выходе на сделку купли-продажи недвижимости и исключить риск проигранного в суде спора, заключайте предварительный Договор купли-продажи.
Чтобы преддоговор имел юридическую силу, его необходимо составить с учетом ст. 429 ГК РФ, в той же форме, что и основной.
В предДКП обязательно:
И за столы дерутся и из-за люстр сделки срываются. Чтобы не случилось подобного казуса читаем здесь
На прошлой неделе 85-летний продавец, на сделку с которым сейчас выходим, удивлено спросил:
— Это мне еще и справку от психиатра брать? Я здорова.
— Да, еще и с освидетельствованием и к наркологу тоже зайти придётся.
Сто процентной панацеей справки, конечно, не являются. Но риск признания сделки недействительной, в случае когда гражданин продавец вдруг осознает, что не понимал того, что делал и зачем продавал "свои владения", минимизирует и есть шанс, что суд примет сторону покупателя.
Ещё до сделки надо сделать всё возможное, чтобы подтвердить свою добросовестность приобретателя. Этот статус поможет, в случае судебных разборок, сохранить нервы, время, деньги и приобретенную квартиру, в том числе.
@GaLaEstate