Сегодня завершилась эпопея по покупке квартиры длинною в 4 месяца.
Продавец 85-и лет то хотел, то не хотел продавать квартиру. Сын настойчиво убеждал, что надо. Но у мамы с коммунистической закалкой, просто так не проскочишь.
Самая большая проблема была связана с тем, как освободить квартиру. За 50 лет "непосильного труда" было накоплено неимоверное количество добра дорогого сердцу собственника. Среди венгерской дубовой мебели, огромного количества книг, хрусталя, фарфора, железного сейфа с человеческий рост, действительно были раритетные вещи. И ни с чем Продавец расставаться не собирался, даже с чешским унитазом прошлого века.
Но и это вопрос решаемый, главное провести сделку при полном осознании своих действий Продавцом.
У нас продавец был адекватный, даже рассудительный, но настроение менялось как у капризной барышни.
❗️Несмотря на то, что сделка с пожилым человеком не входит в перечень сделок с недвижимостью, который обязательно надо удостоверить у нотариуса, я рекомендую в таких случаях всегда оформлять нотариальный договор.
Помимо всех медицинских освидетельствований, нотариус необходим, чтобы: ⏺подтвердить дееспособность продавца, ⏺узнать его намерения и побуждения относительно продаваемого объекта, ⏺зачитать договор и объяснить каждый пункт сделки под запись камеры.
Оспорить такую сделку, если вдруг что, будет сложно. Нотариальная сделка нивелирует риски Покупателя.
🔔И еще рекомендация, если Вы организовываете продажу недвижимости своих возрастных родителей (лет за 70), подготовьте их к беседе и вопросам нотариуса. Предупредите, что не надо быть излишне разговорчивым, погружаясь во вспоминания о былом, проявлять страх или, наоборот, начать шутить, но совершенно не к месту. Всегда помните, что их снимает скрытая камера. И в любой момент, если хоть что-то вызовет недоверие нотариуса, он остановит сделку.
Сегодня завершилась эпопея по покупке квартиры длинною в 4 месяца.
Продавец 85-и лет то хотел, то не хотел продавать квартиру. Сын настойчиво убеждал, что надо. Но у мамы с коммунистической закалкой, просто так не проскочишь.
Самая большая проблема была связана с тем, как освободить квартиру. За 50 лет "непосильного труда" было накоплено неимоверное количество добра дорогого сердцу собственника. Среди венгерской дубовой мебели, огромного количества книг, хрусталя, фарфора, железного сейфа с человеческий рост, действительно были раритетные вещи. И ни с чем Продавец расставаться не собирался, даже с чешским унитазом прошлого века.
Но и это вопрос решаемый, главное провести сделку при полном осознании своих действий Продавцом.
У нас продавец был адекватный, даже рассудительный, но настроение менялось как у капризной барышни.
❗️Несмотря на то, что сделка с пожилым человеком не входит в перечень сделок с недвижимостью, который обязательно надо удостоверить у нотариуса, я рекомендую в таких случаях всегда оформлять нотариальный договор.
Помимо всех медицинских освидетельствований, нотариус необходим, чтобы: ⏺подтвердить дееспособность продавца, ⏺узнать его намерения и побуждения относительно продаваемого объекта, ⏺зачитать договор и объяснить каждый пункт сделки под запись камеры.
Оспорить такую сделку, если вдруг что, будет сложно. Нотариальная сделка нивелирует риски Покупателя.
🔔И еще рекомендация, если Вы организовываете продажу недвижимости своих возрастных родителей (лет за 70), подготовьте их к беседе и вопросам нотариуса. Предупредите, что не надо быть излишне разговорчивым, погружаясь во вспоминания о былом, проявлять страх или, наоборот, начать шутить, но совершенно не к месту. Всегда помните, что их снимает скрытая камера. И в любой момент, если хоть что-то вызовет недоверие нотариуса, он остановит сделку.
While the character limit is 255, try to fit into 200 characters. This way, users will be able to take in your text fast and efficiently. Reveal the essence of your channel and provide contact information. For example, you can add a bot name, link to your pricing plans, etc. When choosing the right name for your Telegram channel, use the language of your target audience. The name must sum up the essence of your channel in 1-3 words. If you’re planning to expand your Telegram audience, it makes sense to incorporate keywords into your name. 1What is Telegram Channels? How to Create a Private or Public Channel on Telegram? More>>
from us
