tgoop.com/Nahavand_farhangohonar/25794
Last Update:
#مسائل_حقوقی
✍چک ضمانت تخلیه ملک
🔽چک ضمانت تخلیه ملک، چکی است که در انواع قرارداد اجاره، اعم از قرارداد اجاره ملک تجاری، اداری یا مسکونی، به عنوان تضمینی برای تخلیه ملک در موعد مقرر و پایان قرارداد، از جانب مستاجر به موجر داده میشود.
🔻 چک ضمانت تخلیه ملک، چکی است که در انواع قرارداد اجاره، اعم از قرارداد اجاره ملک تجاری، اداری یا مسکونی، به عنوان تضمینی برای تخلیه ملک در موعد مقرر و پایان قرارداد، از جانب مستاجر به موجر داده میشود و در صورت استنکاف مستاجر از تحویل و تخلیه ملک، پس از پایان قرارداد، قابل اجرا گذاشتن، خواهد بود.
🔴نکات قابل توجه در خصوص موضوع به شرح ذیل می باشد:
صدور چک ضمانت تخلیه ملک، اجباری نبوده و بسته به توافق طرفین و رضایت هر دوی آنها دارد.
✔️برای اجرا گذاشتن این نوع از چک، حتما باید، موعد قرارداد اجاره، به پایان رسیده باشد و مستاجر، از تخلیه ملک، استنکاف کند.
🔻در نوشتن چک تخلیه ملک، حتماً قواعد نحوه نوشتن چک، رعایت گردد و در آن، قید شود که این چک، صرفاً، به عنوان ضمانتی برای تخلیه ملک صادر میگردد.
✔️شماره چک، تاریخ صدور و علت آن، حتما در قراداد اجاره فی مابین، درج شود.
🔻نکته قابل ذکر این که از آنجا که بار اثبات عدم تخلیه ملک، بر عهده موجر است، بهتر میباشد که پس از پایان موعد قرارداد اجاره و استنکاف مستاجر از تخلیه، مالک ابتدا، طی یک اظهارنامه، درخواست خود، مبنی بر تخلیه ملک را از مستاجر داشته باشد و به او خاطر نشان کند که در صورت عدم تخلیه ملک، چک ضمانت وی را به اجرا خواهد گذاشت.
دکتر #رامین_کیانی
۱۴۰۳/۰۴/۲۳
@Nahavand_farhangohonar
۱۴۵۸۰
BY کانال خاطرات، فرهنگ و هنر نهاوند
![](https://photo2.tgoop.com/u/cdn4.cdn-telegram.org/file/bST7r1AOSsqIUK0q3Jim1WwDmqwPJ2xINOYzyx9GhVHtG02xwtZ6gicpcud7vdlMnEP2zyfupKyKVUodWryg0XS7qoULpmHzr2hRG9sychkAYSQP_nZSapk5xLFAYcSaE_0zWmrYcYJD-qjwC2LAgze73z_e_ah1wzwSmgqMW0CHcF54fctBfcKNRPo8r1eA5gipslOhotVWjlKIZaxHkYV4riprucgzihVy3umgVeECKQX6gRq82-y5EBP0j12_TabHcEPeyxb0S-O9yF7vuj-WoiBBeXlNvdq74zyxEQze7x8TDDyKt-mM6DvidTLVVza7ftQcU5jbGG7mo7B8GA.jpg)
Share with your friend now:
tgoop.com/Nahavand_farhangohonar/25794