tgoop.com/ProfitGateRealty/125
Last Update:
Итак, на этой неделе у нас Банк России оставил ставку без изменений. Отчасти за этим стояла политика. Но что это значит для рынка недвижимости?
1️⃣ Не повышение ставки это в любом случае большая инфляция, чем повышение. Инфляция - это рост цен. Цены на недвижимость в том числе.
2️⃣ Этот момент делает доходность по недвижимости интересней по отношению к депозитам, особенно с поправкой на инфляцию. Что соответственно повлияет на спрос.
3️⃣ По вопросам ипотек читайте сегодняшнюю новость:
"Министр финансов Антон Силуанов объяснил, почему в 2024-м году возникали проблемы с выдачей кредитов по программе «Семейная ипотека». По его словам, это было связано с ростом ключевой ставки, из-за чего бюджет быстро исчерпал выделенные средства.
Глава Минфина сообщил, что ведомство уже решило проблему с нехваткой средств и направило необходимое финансирование в банки. По его словам, в 2025-м году приостановок «Семейной ипотеки» не будет вне зависимости от того, как будет меняться ключевая ставка.
«В следующем году будем принимать все необходимое, чтобы не допускать таких разрывов. То есть, действительно, лимитов нет — деньги по "семейке" будут в полном объеме»,— заявил господин Силуанов в интервью журналисту Павлу Зарубину."
☝️Итого мы получаем поддержку рынка недвижимости. Что повысит доходность той же стройки. И самое главное обыгрывание долгосрочной доходности альтернативных инвестиций.
☝️