Ликвидация и банкротство

⚖️ Момент уступки требования к застройщику не влияет на право дольщика на получение компенсации

Кредитор обратился в суд с заявлением об определении размера компенсации участнику строительства.

📌Удовлетворяя заявление, суд первой инстанции исходил из того, что фондом развития территорий принято решение о выплате возмещения гражданам - участникам долевого строительства - в отношении жилого дома, застройщиком которого является должник. При этом требования кредитора о передаче жилого помещения включены в реестр требований участников строительства, и суд пришел к выводу, что кредитор как участник строительства обладает правом на получение возмещения от фонда.

📌Апелляция отказала в удовлетворении заявления, сославшись на то, что договор цессии подписан сторонами, зарегистрирован в ЕГРН после признания должника несостоятельным, в связи с чем пришел к выводу, что кредитор не имеет права на получение денежного возмещения.

📌Кассация оставила в силе определение первой инстанции и указала на то, что суд первой инстанции, обязав фонд произвести выплату, правомерно исходил из того, что наличие у застройщика обязательств перед участником строительства не зависит от того, когда заключен договор уступки, поскольку само право требования к застройщику возникло вследствие заключения договора долевого участия в строительстве, а не вследствие договора уступки.
#legaltop_судебнаяпрактика

www.tgoop.com/a_d_v_o_k_a_t_RUSSIA/5917

1.4K viewsNov 12 at 11:21

⚖️ Момент уступки требования к застройщику не влияет на право дольщика на получение компенсации

Кредитор обратился в суд с заявлением об определении размера компенсации участнику строительства.

📌Удовлетворяя заявление, суд первой инстанции исходил из того, что фондом развития территорий принято решение о выплате возмещения гражданам - участникам долевого строительства - в отношении жилого дома, застройщиком которого является должник. При этом требования кредитора о передаче жилого помещения включены в реестр требований участников строительства, и суд пришел к выводу, что кредитор как участник строительства обладает правом на получение возмещения от фонда.

📌Апелляция отказала в удовлетворении заявления, сославшись на то, что договор цессии подписан сторонами, зарегистрирован в ЕГРН после признания должника несостоятельным, в связи с чем пришел к выводу, что кредитор не имеет права на получение денежного возмещения.

📌Кассация оставила в силе определение первой инстанции и указала на то, что суд первой инстанции, обязав фонд произвести выплату, правомерно исходил из того, что наличие у застройщика обязательств перед участником строительства не зависит от того, когда заключен договор уступки, поскольку само право требования к застройщику возникло вследствие заключения договора долевого участия в строительстве, а не вследствие договора уступки.
#legaltop_судебнаяпрактика

BY Ликвидация и банкротство