Адвокат Артём Сидоров

У залоговых кредиторов, не являющихся участниками строительства, осталось совсем мало времени чтобы подать требование в арбитражный суд о выплате компенсации Фондом развития территорий. А именно - до 08 декабря 2024 года. Напомню, что ранее Конституционный суд в Постановлении от 21 июля 2022 года N 34-П установил, что залоговые кредиторы имеют право на компенсацию в связи с утратой ими права залога после передачи объекта долевого строительства Фонду. При этом установил размер первоначальной компенсации в размере 50%. Однако в Государственной Думе решили, что это для залоговых кредиторов слишком много, был принят Федеральный закон от 8 августа 2024 г. N 282-ФЗ
"О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)..." которым определена первоначальная компенсация в размере всего лишь 10%, видимо в качестве насмешки над позицией Конституционного суда. Да, предусмотрена еще последующая компенсация, но она зависит от сумм, вырученных Фондом от реализации помещений в объекте за вычетом расходов Фонда и в итоге расходы могут оказаться больше и последующая компенсация не будет выплачена. Ну то есть во многих случаях теперь перспективы таких залоговых кредиторов такие же мрачные, как питерское небо - сделал фото по пути в суд на прошлой неделе. Поскольку 10% это в пять раз меньше, чем ранее полагавшиеся 50%, а будет последующая компенсация или нет - не понятно. Если вам необходима помощь по данной категории дел - обращайтесь - поможем. 8 903 125 76 30, www.advokatartemsidorov.ru

www.tgoop.com/advartemsidorov/116

1.9K viewsАртем Сидоров, edited  Nov 20, 2024 at 08:59

У залоговых кредиторов, не являющихся участниками строительства, осталось совсем мало времени чтобы подать требование в арбитражный суд о выплате компенсации Фондом развития территорий. А именно - до 08 декабря 2024 года. Напомню, что ранее Конституционный суд в Постановлении от 21 июля 2022 года N 34-П установил, что залоговые кредиторы имеют право на компенсацию в связи с утратой ими права залога после передачи объекта долевого строительства Фонду. При этом установил размер первоначальной компенсации в размере 50%. Однако в Государственной Думе решили, что это для залоговых кредиторов слишком много, был принят Федеральный закон от 8 августа 2024 г. N 282-ФЗ
"О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)..." которым определена первоначальная компенсация в размере всего лишь 10%, видимо в качестве насмешки над позицией Конституционного суда. Да, предусмотрена еще последующая компенсация, но она зависит от сумм, вырученных Фондом от реализации помещений в объекте за вычетом расходов Фонда и в итоге расходы могут оказаться больше и последующая компенсация не будет выплачена. Ну то есть во многих случаях теперь перспективы таких залоговых кредиторов такие же мрачные, как питерское небо - сделал фото по пути в суд на прошлой неделе. Поскольку 10% это в пять раз меньше, чем ранее полагавшиеся 50%, а будет последующая компенсация или нет - не понятно. Если вам необходима помощь по данной категории дел - обращайтесь - поможем. 8 903 125 76 30, www.advokatartemsidorov.ru

BY Адвокат Артём Сидоров