Адвокатская газета

10 декабря Верховный Суд вынес Определение № 305-ЭС24-10270 по делу № А40-141895/2022, в котором ответил на вопрос, когда арендатор, который является субъектом малого и среднего предпринимательства, имеет право на реализацию преимущественного права на выкуп арендуемого им имущества в соответствии с Законом об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства (Закон № 159-ФЗ).

Один из экспертов «АГ» назвал определение ВС прецедентным, направленным на исключение препятствий и иных искусственных ограничений для субъектов малого и среднего бизнеса в сфере предпринимательства. Другой заметил: Верховный Суд, отменяя судебные акты, указал, что Департамент городского имущества и унитарное предприятие, выступающие на стороне ответчика, являются профессиональными участниками в сфере имущественных отношений и приватизации, поэтому они при передаче объекта в хозяйственное ведение явно были осведомлены о наличии у арендатора права на выкуп.

Подробнее: https://goo.su/5iEeN

www.advgazeta.ru

ВС пояснил нюансы выкупа бизнесом арендуемой у муниципальных властей недвижимости

В частности, он указал, что передача собственником находящегося в пользовании арендатора имущества профессиональному арендодателю в хозяйственное ведение не может ограничивать право арендатора на его выкуп

www.tgoop.com/advgazeta/11691

1.4K viewsDec 17 at 11:49

10 декабря Верховный Суд вынес Определение № 305-ЭС24-10270 по делу № А40-141895/2022, в котором ответил на вопрос, когда арендатор, который является субъектом малого и среднего предпринимательства, имеет право на реализацию преимущественного права на выкуп арендуемого им имущества в соответствии с Законом об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства (Закон № 159-ФЗ).

Один из экспертов «АГ» назвал определение ВС прецедентным, направленным на исключение препятствий и иных искусственных ограничений для субъектов малого и среднего бизнеса в сфере предпринимательства. Другой заметил: Верховный Суд, отменяя судебные акты, указал, что Департамент городского имущества и унитарное предприятие, выступающие на стороне ответчика, являются профессиональными участниками в сфере имущественных отношений и приватизации, поэтому они при передаче объекта в хозяйственное ведение явно были осведомлены о наличии у арендатора права на выкуп.

Подробнее: https://goo.su/5iEeN

BY Адвокатская газета