tgoop.com/amaninvest/2361
Last Update:
Вчера общались с архитектором, и она поделилась, что хочет купить квартиру в Турции, у моря. Как инвестицию (сдавать).
Мои мысли:
В Турции = надо нанимать управляющую компанию. Ну не ездить же туда за каждым телодвижением и поиском арендаторов?
Но управляющая компания может качать деньги с квартиры, убивать её арендаторами, а отдавать менее 10%. Проверить же нельзя, сколько там людей за сезон пожило.
А еще Турция - это развивающаяся страна со слабой экономикой (высокой инфляцией) и геополитическими рисками. Что делает недвижимость там не супер надежной инвестицией. И за квартиру надо заплатить несколько десятков тысяч евро сразу.
Нет, я для себя давно решил, что для инвестиций я использую портфель, покупая инструменты фондового рынка:
- за 1 минуту, лежа в кровати
- никуда не ездив
- с понятной доходностью ~8-12% в долларах/евро.
Причем даже если квартира в Турции дает например 12-15% в евро, я от такой инвестиции откажусь. Просто потому, что для меня такая инвестиция - это геморрой. Считаю, что инвестировать надо легко, с пониманием, делая минимум телодвижений.
Когда я начинал инвестировать, у меня была относительно крупная сумма на руках. Поэтому я попробовал инвестиции буквально во все: недвижимость, крипта, акции, облигации, золото, бизнес, стартапы, сайты, краудфандинг, ПИФы, ETF.
👉 Итог через 12 лет: почти всё инвестирую в ценные бумаги. Из этих 12 лет, уже почти 7 лет с портфельным пассивным подходом. Удобно + хороший, спокойный доход. Недвижимость у меня будет одна (та в которой живем). Никакими квартирами меня теперь не заманишь.
BY Аман Алимбаев
Share with your friend now:
tgoop.com/amaninvest/2361