tgoop.com/antariahomes/2088
Last Update:
Как купить землю на Кипре и не прогадать?
Ошибки при покупке участка могут стоить вам гораздо дороже, чем сам участок. Чтобы этого не допустить, прочтите о 5 самых распространенных промахах.⬇️
Ошибка №1. Участок с уклоном
Многие участки Кипра расположены на холмистой местности. Но строительство на склонах – это сложно и дорого. Придется укреплять рельеф, заливать бетон или отказываться от дизайна мечты. Такие работы могут увеличить бюджет на десятки тысяч евро.
Совет: изучите топографию участка заранее и проконсультируйтесь с архитектором.
Ошибка №2. Участок неправильной формы
На Кипре встречаются участки с «изюминкой» — опять же из-за неровного рельефа. Помните: дома с хорошими интерьерами чаще всего имеют прямоугольную форму. Если участок напоминает осколок пазла, вы рискуете получить неиспользуемую территорию.
Совет: выбирайте участки правильной формы – это упростит проектирование.
Ошибка №3. Недооцененный размер дома
Заказчики часто занижают необходимую площадь дома при подсчетах, и на бумаге получается «сжатый проект». Вариантов для промаха предостаточно: забыли про технические помещения, не подумали, что на Кипре без террасы и зоны барбекю не обойтись... В результате проект выглядит компактным на бумаге, а участок оказывается тесным.
Совет: продумайте планировку до покупки земли, чтобы понять, сколько места нужно вашему дому и двору.
Ошибка №4. Игнорирование заезда
Выбор места заезда и входа задаёт «скелет» всей планировки дома. Неудобный подъезд может превратить участок в лабиринт, испортив впечатление от использования.
Совет: при выборе земли на Кипре обращайте внимание не только на сам заезд, но и на дорогу к участку. В пригородах полно узких улочек, которые могут доставить неудобство водителю.
Ошибка №5. Покупка без эскиза
Без предварительного обсуждения проекта со специалистом и четкого понимания, что должно «вырасти» на этом участке, покупка участка превращается в лотерею (например, на Кипре не ко всем участкам проведены коммуникации). Земля должна соответствовать проекту, а не наоборот.
Совет: определитесь заранее, для чего вы выбираете участок и какой будет дом.